网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：2.7元/平米/月 |
2.5-2.9元 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政费用 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区正良二路与京沈西二街交汇处 |
铁西区沈辽路183号 |
和平区长白岛秀岛路300-20号 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
沈阳师范大学地铁站西行500米 |
暂无 |
项目位于和平区长白岛秀岛路300-20号。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第200479号 |
沈房预售第18291号 |
沈房预售第14428号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2021年01月01日 |
暂无 |
2021年04月20日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.38 |
2.5 |
1.5 |
2.19 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
2709户 |
8000户 |
505户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
311700㎡ |
750000㎡ |
380000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
124689㎡ |
530000㎡ |
170000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临地铁二号线 品牌房企 |
融创品质，城系大盘 |
长白岛、河景资源、三个公园环绕 |
车位数 |
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|
1985 |
2073 |
1500 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.7 |
1:01 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
市政供暖 |
地暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
幼儿园、商业街. |
自建幼儿园、捐建勋望小学 |
规划恒大影城&底商 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
北接蒲河180公里生态廊道，南通北陵 |
西峡谷公园 |
浑河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无资料 |
西峡谷公园 |
长白岛足球主题公园、长白森林公园等. |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
盛京医院沈北分院. |
积水潭医院 |
盛京医院、东北国际医院、陆军总院分院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
5公里半径内分布着辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳工程学院、辽宁传媒学院等十几所大专院校 |
广全中学 |
和平一校长白分校、南京一校长白分校、望湖路小学长白分校、铁路五校长白分校、126中学长白岛校区、南昌中学长白岛校区等 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
黄河大街主干道，2号线地铁，步行5分钟即可到达沈阳师范大学地铁站，周边遍布236、255、141、178等20余条公交线路，另外地块西北角有193路公交，可直达正良商圈. |
172 |
地铁9号线、在建地铁4号线、公交V106、V101、188路. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳市中海海盛房地产开发有限公司 |
沈阳唐轩铂金房产置业有限公司 |
沈阳安泰房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳盛业置业有限责任公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
中海物业管理有限公司辽宁分公司 |
融创自持物业。 |
金碧物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
自销 |
易居置业（沈阳）有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
北望盛京，集城市京华，以京国气度献高端序列府系作品，创启沈北逸境生活，中海·望京府，深远立意由此而来。项目直线600米外即沈阳师范大学，直线距离750米为2号线地铁口，3公里内覆盖两大商圈、5大高校学府，这里属于道义板块中芯，沈北黄金价值高地。中海深谙这一稀缺人文价值，考量区域对高端改善住宅的强大需求，献礼精装高层、低密洋房，规制全新“京逸美学住区”，以纯粹低密建筑与园林，商业街区与住宅区分隔的京逸美学规划，在繁华中开启一席人文逸境。 |
融创城坐落于沈辽路金廊上，中德产业园经济带与中法生态园生活配套区，是沈阳市重金打造的“一核两翼”西翼板块核心，沿中央大街即可直达市内。同时项目紧邻沈辽路汽车贸易产业带，未来的生活配套服务空间完善。周边地铁一号线西延线、三号线，产业1、2、3号线及171、172、206公交等构成了项目的立体交通出行方式，为您的未来出行提供了无限便利。 |
恒大天鹅湾项目依托母亲河浑河为依靠，占据稀缺河景资源，定鼎城市“黄金带”——长白岛，天然绿色植被为环抱，正所谓天然大氧吧。 项目匠筑约38万方鼎峰人居，产品类型涵盖高层、洋房。建筑风格以意式、法式、英式、新古典主义为主，户型方正通透，恣享舒适人居，遵循人性化科学设计，全系9A精装品质，礼献沈城精英。 项目周边交通便捷，无忧交通来往城市八方。多条公交线路连接长白与主城区，更有地铁九号线、在建地铁四号线在岛内交汇，让长白区域成为沈阳为数不多的地铁换乘枢纽，日后，岛内居民可乘坐地铁通达全城。 恒大天鹅湾为提高小区的生活品质，打造24小时高端舒适生活社区，满足业主的各类生活需求，配有建筑面积逾5000㎡恒大影城，首期地块配有总建筑面积逾1000㎡综合楼，建筑面积逾2000㎡幼儿园。全心诚意打造舒适居住体验，为业主开启美好幸福生活。 |
