网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
高层/小高层：2.5元(含电梯费)；洋房：2.8元(含电梯费) |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
中法生态城（中央大街板块） |
西江北街与青城山路交汇处沿青城山路东行约200米 |
沈北新区道义北大街蒲河路6号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
项目东至浑河六街绿化带、南至开发十八号路绿化带、西至用地界线、北至开发南十七号路绿化带 |
项目位于西江北街与青城山路交汇处沿青城山路东行约200米，可自驾前往。 |
255、236、381、382、326等多条公交线路，可以直接畅达北站、南站、太原街、五爱街等核心商圈，地铁2号线北延长线已开通运行。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线,3号线 |
10号线,9号线,2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第191023号 |
沈房预售第19695号 |
沈房预售第19804号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2019年07月01日 |
2018年07月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,政策房,商铺 |
住宅,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.7 |
2.4 |
1.79 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
516户 |
2702户 |
1291户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
67482㎡ |
271325.17㎡ |
149327㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
30704.62㎡ |
91205.83㎡ |
65600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中法零一 未来可期 |
刚需楼盘、精装品质、河景房 |
道义板块 优质教育资源 |
车位数 |
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1985 |
376 |
地下车位数800 |
1403 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:0.73 |
1:0.3 |
1:1.09 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
集中供暖 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
造化板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
环形跑道，人车分流，园区自建景观公园 |
幼儿园 |
幼儿园 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
浑河总干渠自然景观带. |
丁香湖、小南河. |
蒲河 |
周边公园 |
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北陵公园 |
浑河西峡谷公园 |
辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院 |
人杰湖公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
北京积水潭医院，翟家社区医院，铁西区经开区人民医院 |
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院 |
盛京医院沈北院区 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
宁官实验学校、广全学校、 育人学校、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学 |
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院 |
南京一校沈北分校 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁3号线（在建）、261路公交 |
190路、190地铁支线、106路、290路、233路、260路、268路、397路. |
公交：236、255、157、193、381、382、362、197；地铁：人杰湖公园、蒲河路；新沈阳北站. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
全系精装，定制家具，部分软装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
重庆华宇集团有限公司与雅居乐地产控股有限公司联合开发 |
沈阳融瑞置业有限公司 |
沈阳百益龙地产有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
雅居乐集团和华宇集团 |
暂无 |
百益龙集团 |
物业公司 |
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中粮物业 |
雅居乐雅生活服务股份有限公司沈阳分公司 |
万科物业 |
金地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
中原 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
雅居乐·华宇·雅华香颂位于铁西区浑河六街6号，项目东至浑河六街绿化带、南至开发十八号路绿化带、西至用地界线、北至开发南十七号路绿化带；开发商为雅居乐地产控股有限公司与重庆华宇集团有限公司联合开发。项目总用地面积30704.62㎡，项目总建筑面积：71085 ㎡，配套商业建筑面积4183 ㎡，绿化率为30%以上，项目容积率为1.70，项目10栋建筑，总规划户数516户。高层建筑面积段82㎡-85㎡，洋房建筑面积段88㎡-118㎡，项目以低密度布局规划，倾心打造精奢品质生态洋房，选取了简约新法式的建筑风格，汲取其典雅、庄重的形态特征，以简单流畅的线条，勾勒出隽秀挺拔的建筑气质，打造矜贵典雅的新法式主义风格建筑。配套是新古典风格浪漫的园林景观，一步一景，倾力打造出的低密轻奢品质生态人居环境 |
海逸康城位于西江街与青城山路交汇处东侧，是以高层、小高层、洋房产品为主的低密精装社区。项目携手万科物业，力求打造高端品质服务。周边生活及交通配套也比较完善，随着区域的快速发展，也将完善更多景观类配套，丰富人居体验。 |
太湖 ·国府壹号是百强企业百益龙集团继太湖明珠花园二期之后又一重磅力作，是一座以多层洋房为主、集合高层、小高层、沿街商铺为一体的商住综合体项目。附近有南京一校沈北校区、公立幼儿园，项目位于沈北道义板块，精筑学府大城，享沈北全境配套，朗阔面宽，超大赠送，令居者尽享舒适生活，以时代匠心敬献沈城，打造区域人居新标杆。 |
