网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分158人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.80元/月/平方米 |
暂无 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区黄河北大街96号 |
沈阳市皇姑区向工街与明廉路交汇处 |
沈阳市沈北新区虎石台镇建设北二路南侧 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
232、294、217、236、290、255，国奥现代城下车即是。 |
暂无 |
兴虎街,建设北一路,兴明街,建设北二路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2009年12月 |
2009年03月04日 |
2007年12月22日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
08034 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2010年12月 |
2009年03月04日 |
2009年12月 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.38 |
2.3 |
2.7 |
2.15 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1000户 |
暂无 |
210户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
200000㎡ |
暂无 |
86000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
86956.52㎡ |
暂无 |
40000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
200个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
0.18 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
实验中学、辽宁大学、航空学院、电专、辽宁中医学院、11中学等坐落区域之内；二四二医院、辽宁中医、武警总院、北方医院等；北陵公园330万平方米原始森林距园区仅1公里； |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,500 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
天姿幼儿园(川江街),宝贝家幼儿园,国奥小学-于洪区国奥幼儿园,北京金色摇篮幼儿园,国奥小学,童星双语幼儿园 |
星起点艺术幼儿园,弟子归托管中心,智慧树幼儿园,蓝图双语幼儿园,美宝幼儿园,岐山一校实验小学(南校区) |
韵达幼儿园,好交儿童之家,爱心幼儿园,晓晓幼儿园(站前街),红樱幼儿园,沈阳大学虎石台附属第二实验小学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
千山西路黄河大街(公交站),国奥现代城站(公交站),赤山路黄河大街站(公交站),川江街赤山路(公交站),松陵文化宫(公交站),黄河大街百花山路(公交站) |
向工街明廉路站(公交站),北一路卫工街站(公交站),飞跃实验中学站(公交站),博宇金属集团(公交站),博宇金属贸易集团站(公交站),明廉路锦水街(公交站) |
虎石台镇政府(公交站),虎石台邮局(公交站),兴明街建设路(公交站),虎石台公园西(公交站),虎石台兴明街建设路(公交站),虎石台(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯 外墙:涂料、面砖 安检:24小时的多方位保安，导入智能化管理体系 通讯:宽带网布线、有线电视全频道(可看凤凰卫视等频道) 电梯:电梯24小时开通、无障碍运转 |
结构:框架、砖混 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁筑成地产发展有限公司 |
沈阳久盛房地产开发有限公司 |
沈阳煤业（集团）信诚房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳诚大新生活物业服务有限公司 |
沈阳久盛物业管理有限公司 |
沈阳煤业集团信诚物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
沈阳创成百达房地产代理公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
国奥现代城位于黄河北大街96号，是以健康、运动为主题的项目。被定为“沈阳市健康运动样板规划工程”的“国奥现代城”，占地面积600亩，建筑面积60万平方米，是一座以“奥林匹克精神”为设计宗旨、以全民健康为己任的大型“绿色、运动”生活社区。北陵公园330万平方米原始森林，距园区1公里；园区的超大间距，使园林绿化得到极至发挥，每一栋房子都融入绿色的海洋；各组团之内设中心花园，整个园区实施多重绿化； 37%绿化率的园区应用了多种名贵树种，高低错落与体育场地、设施交相辉映；设地下停车场，园区内人车分流，从根本上保证了业主的运动、休闲空间不受车辆的干扰。该项目规划用地面积40万平方米，建筑面积60万平方米，一、二期工程已全部竣工投入使用，目前，三期工程已开工建设，其占地面积9万平方米，建筑面积13万平方米，共建楼宇19栋，总户数1100余户。，计划于2005年12月30日竣工，投入使用。根据周边市场调查，户型设计为二室二厅至三室二厅，户型面积为70平方米至140平方米。七大运动主题： 1、“国奥现代城”拥有30000平方米运动主题公园——“奥林匹克公园”； 群体雕塑展示古典奥运与现代奥运精神； 3、1.7倍日照间距，形成多个超大楼间绿地广场，配合运动场地及健身设施，形成组团内重要运动元素； 4、大型业主会所，提供全方位的健身专业场所，专职健身教练，为业主提供专业的健身指导； 5、业主会所三层为园区配备空中游泳馆； 6、运动主题公园地下设大型运动休闲娱乐城； 7、中国医科大学附属第一医院专设“国奥现代城社区医疗健康中心”为业主提供过硬的医疗服务。 |
项目介绍:碧水馨城，30万平米，依居卫工河畔，融合板式小高层、复式高层、多层等建筑形态。6栋复式高层，复式 |
新高度，新生活，新街坊！“新街坊”十分注重空间得营造，呈现出来得是适宜居住的房子和与之匹配得幸福生活。即使在微微有些寒意得初冬，在园区得草坪中晒晒太阳也是十分温暖的事。大面积得绿色公共空间、并以院落之间得组合延续构成了街坊。 |
