楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67209人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分64119人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分60177人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

一次性付款

月供

首付

物业费

3.6元/月/平米

1.2元/平方米/月

0.80元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河大街航空学院原址,北陵公园西门西侧,地忒二号线陵西站

沈阳市铁西区卫工街十马路

于洪区川江街与千山西路交汇处(东北侧)

交通状况

217、326、232、381、382、393路公交车,地铁2号线。

卫工街,南十一西路,马壮街,南十西路

公交有255、138、236、326、141、290、232、131; 地铁有地铁2号线。

轨道交通

2号线

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

2012年04月28日

2007年10月14日

2008年05月

销售许可证

沈房预售第11567号

08335

沈房预售第08421号

入住时间

2013年05月

2009年10月31日

2010年06月30日

产权年限

50年

暂无

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2011年05月01日

暂无

2008年09月27日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层

多层,高层

多层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓

住宅,商铺

容积率约

2.38

2.5

2.7

绿化率约

使用率约

户数

1652户

1000户

920户

建筑面积

490000.87㎡

100000㎡

73424㎡

占地面积

160000.14㎡

40000㎡

27000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1985

地下售价:100000(元/个)地下租价:0(元/月)停车位:地上车库20平,1万1平。地下车位10万左右一个。

暂无

车位配比

1户0.8车位

暂无

暂无

供暖方式

地热,中央空调

暂无

地源热泵

板  块

暂无

工人村板块

三台子板块

供水方式

市政供水

暂无

市政配套

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  中小学:启工二校、启工三校、四中、二十二中学、三十六中学、一五七中学综合商场:乐购超市、中兴超市、兴隆大家庭铁西店、铁百、九路市场幼稚园:教工幼儿园邮局:工人村邮局其他:动公园、建设公园、仙女湖公园、卫工明渠

暂无

内部配套

暂无

0,0

暂无

周边景观

南运河景观带

暂无

北陵景观带

周边公园

北陵公园

暂无

北陵公园

周边医院

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

暂无

二四二医院、何氏眼科、七三九医院

周边学校

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

姗妮博爱幼儿园,手心手背幼稚园,杰琳国际幼儿园,文星幼儿园(南九西路),优智幼稚园,太阳花幼儿园

小哈津幼儿园、11中学、170中学、沈阳医学院

周边交通配套设施

217,326,232,381,382,393,地铁2号线

南十路卫工街站(公交站),卫工街南九路(公交站),南十一路保工街(公交站),南九路卫工街站(公交站),南十一路马壮街(公交站),南十二路卫工街(公交站)

公交有255、138、236、326、141、290、232、131; 地铁有地铁2号线。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

装修标准

装修标准:5000-5500元/平方米

  装修情况:毛坯;
安保系统:24小时监控
外墙:面砖;

结构:砖混结构,钢混剪力墙-框架结构
厨房:刮大白
供气:煤气
园林景观:中式

电 梯 数

2梯2户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

中粮地产

沈阳柏强房地产开发有限公司

沈阳帝基房地产开发有限公司

投 资 商

中粮集团有限公司,中粮地产集团有限公司

暂无

沈阳帝基房地产开发有限公司

物业公司

中粮物业

旭升物业

金邦物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

维森广告

沈阳帝基房地产开发有限公司

广告公司

今久传播

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  项目总体规划用地面积26万平米,总建筑面积约49万平米,园区绿化率高达35%,共计42栋,全部采用精装修设计,且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发,还将建设18万平米的商业配套,包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼,是由中粮地产倾力打造的。

  项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格,采用西式文化与中国传统文化相结合的方式,建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号,也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

  园林设计强调传统庭院的空间序列感,规划概念与北陵龙脉相匹配,将园区分为五组院落、九重景观,即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性,项目公共景观与组团景观进行有效区隔,动静分离互不干扰,同时每个组院的设计主题都有所侧重,各有主题,真正做到了:园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

  近在咫尺的劳动公园、仙女湖公园、建设公园和景色优美的卫工明渠,形成了沈城最大的自然氧吧,在瀛滨寓家园中坐拥山水,卧看风景,观湖内碧水微澜,听林间流水潺潺。为了衔接园外与园内的景致,柏强地产不惜巨额投资,将园区内的绿化面积不断增加,推窗既是美景,原生山水与城市景色赋予了窗外前所未有的开阔视野。这是城市的象征,也是自然的写照,在悠然的上品生活中,品味人生盛景时的恬淡与悠远,在瀛滨寓中享受健康与自然。如果您说这样一座公园只满足了绿色,那么柏强地产就把公园搬进市区,满足您的便捷。在园区附近兴隆大家庭铁西分店即将开业,咫尺之遥的乐购超市,园区周边林立的市场、银行、医院、多条公交线路都为您的生活提供了无微不至的便利。同时在园区内设立大型商业综合市场,让您不出园区即可享受购物乐趣,外立面采用高级釉面砖,经久耐用、豪华气派;螺旋消音式排水管道大大减轻下水噪音;高层采用上层挤塑板确保房间冬暖夏凉;24小时惠天热网供应,冬季室内如春;24小时园区监控,业主可以无忧生活;可视对讲系统平添一份便利。每一处精心设计、每一道独特风景均体现了理想家园的完美品质,瀛滨寓让梦想照进了现实。外立面采用高品品质檗开砖,为您的房屋穿一件炫目的外衣;24小时惠天热网供暖和新型的高密度外墙保温材料使您的居室温暖如春;星级宾馆采用的三菱电梯会将您平稳的送至您的爱巢,高档防盗门、可视对讲系统、24小时园区监控将使您安居无忧,园林设计和贴心的物业服务会使您和家人感受到舒适与荣耀,每一处精心设计、每一道独特风景均体现了理想家园的完美品质,瀛滨寓家园让梦想照进了现实。

  江山别院是帝基地产09年倾力打造的纯住宅项目,项目位于黄河北大街,地处北二环,紧邻地铁二号线出口的百花山路站,是城市重点规划发展的区域之一。江山别院占地2.7万平,建筑面积7.3万平,为集传统中式文化底蕴与现代乐居生活理念为一身的精品项目。江山别院将黄河北大街与三台子的地段成熟优势配套萃聚一身,是沈阳历史悠久的居住版块之一,是沈飞、大学城等庞大的事业单位聚集之地,周边居住氛围浓郁,配套齐全。小区规划说明:江山别院采用现代式的风格建筑,以暖色外挂墙砖为主局部与涂料相结合共同构成墙体主色调。并在园区景观内融入了中式文化元素,恬静、雅致的亭台楼阁,有别于西式园林的热情喧闹。园区北侧建有大型景观带,是闲暇之余,放松身心的便利去处。帝基江山别院户型丰富,为一室、二室及三室,其中5栋多层,7栋高层,面积从50到120平米,能满足各种购房者的需求。户型设计依据人体工学原理,空间结构力求简约时尚、光线充足。做到动静分离,功能分区。南面均为观景阳台或是通体落地窗。

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