网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
10.小高 3.2元/月/平，洋房3.6元/月/平，商业3.2元/月/平 |
住宅：3.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一收费 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南区沈中大街市政府对面 |
铁西区卫工街劳动公园旁（铁西区卫工街与南十一路交汇处） |
浑南区奥莱旁双园路108号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
浑南区沈中大街市政府东行100米 |
铁西区卫工街与南十一路交汇处(劳动公园北行160米) |
自驾可前往浑南区奥莱旁双园路108号 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线,有轨3号线,有轨1号线,有轨4号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第191018号 |
沈房预售第19812号 |
沈房预售第200868号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
住宅70年，商业40年 |
别墅：50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2000年01月01日 |
暂无 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
板楼,多层,小高层 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.38 |
4.5 |
2.00 |
1.01 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1080户 |
264户 |
92户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
14000㎡ |
32431.72㎡ |
18835.60㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
63000㎡ |
16215.86㎡ |
13008.12㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
市政府旁总价30万起公寓 |
品牌房企 配套齐全 |
品牌开发 王府井赛特奥莱 |
车位数 |
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1985 |
313 |
地下车位数178 |
87 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
4:1 |
1:0.7 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
全运板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政统一供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
五星级喜来登酒店；英睿健身中心；滨水商业街；北师大附校 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
莫子山公园、中央公园、塞纳河景观水系 |
暂无资料 |
世博园、东陵公园、沈阳鸟岛、龙潭荷花湖度假公园、天柱排青公园 |
周边公园 |
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北陵公园 |
莫子山公园、中央公园 |
劳动公园 |
世博园、东陵公园、沈阳鸟岛、龙潭荷花湖度假公园、天柱排青公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无资料 |
项目在1.2公里内更是覆盖了沈阳奉天医院（八院）、九院、五院等医院. |
暂无资料 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
暂无资料 |
项目2公里两公里覆盖成熟的教育配套：启功二校、启功三校、雏鹰小学、保工五小、杏坛中学、22中学、杏坛西校区等，周围教育氛围浓厚，为业主提供更优质的教育资源 |
沈阳农业大学、辽宁政法职业学院、辽宁省民政学校、英达学校等 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
桃仙机场、高铁南站 地铁2号线南延长线、地铁10号线、地铁16号线 轻轨1/3/4号线、全运五路公交枢纽站，100、108、128、130等十余条公交线路 |
本项目周边还拥有十余条公交线路（公交线路有104、181、278、300、185等）可轻松达启工街地铁口、工人博物馆、于洪商圈等。距离地铁一号线启功街站约1.3公里左右 |
公交：项目拥有V128路、168路、观光一线等多条公交线路 轨交：未来地铁1号线东延长线经过（沈棋路站、世博园站） 自驾：沿东西快速干道向东至双园路，途径王府井赛特奥莱，向东800米即是。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳全运村建设有限公司 |
沈阳金地晋曜房地产开发有限公司 |
沈阳广田房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳绿城物业服务有限公司 |
金地物业（三甲物业） |
辽宁保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
绿城·映月位于浑南新市府版块，西临沈中大街，与市政府仅一街之隔。北侧是五星级新都绿城喜来登酒店，可提供高品质的商务接待。毗邻自贸区，位于浑南CBD核心区，2公里内环绕着高新产业带，距桃仙国际机场、沈阳高铁南站仅10分钟车程，具有天然的商业属性优势。项目南侧塞纳河流经，毗邻墅区，视野开阔。东侧为全运村九载醇熟高品质住区，品质生活突显，更有中央公园、莫子山公园两大城市绿地环绕，环境宜居。项目规划35-100平米精装酒店式公寓及40-80平米LOFT产品，是绿城匠心打造的集“投资、办公、居住”三位一体的经典力作，开启浑南新商业时代的价值之源。 |
金地·时代风华项目于铁西老城二环内一环旁，集享城市优质资源，宗地五公里配套齐全，真正实现了“五公里生活圈”的概念，同时项目坐拥劳动公园、卫工明渠、仙女河公园、黄海公园等全市稀缺的自然景观资源。金地·时代风华项目包含小高和洋房产品，面积区间80-126㎡。 |
保利山语墅位于浑南区奥莱旁双园路108号，规划6栋新中式风格叠拼别墅，仅92套，建筑面积约140㎡。项目为高端改善型社区，周边覆盖公交V128路、168路、观光一号线，享有由沈吉高速、马宋线、沈通线（即双园路）、沈阳绕城高速搭建的“三横一纵”路网，距离市府广场仅三十分钟车程。同时享有王府井赛特奥莱商圈和棋盘山、浑河、鸟岛等自然景观资源。 保利山语墅规划6栋楼，均为上下叠，上叠147㎡，下叠140㎡。1#、2#、3#、4#、6#各16套，5#12套。 |
