网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
住宅：2.9元/平米/月 |
住宅：3.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南区沈中大街市政府对面 |
苏家屯区沈本大道与佳园路交汇处 |
浑南区奥莱旁双园路108号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
浑南区沈中大街市政府东行100米 |
地铁/城轨/高速：沈阳恒大文化旅游接驳地铁2号线南延线；轻轨2号线无缝连接桃仙国际机场；项目毗邻沈本大道、丹阜高速等交通要道，沈阳新南站也近在咫尺。 |
自驾可前往浑南区奥莱旁双园路108号 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线,有轨3号线,有轨1号线,有轨4号线,2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第191018号 |
沈阳预售第19768号 |
沈房预售第200868号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
别墅：50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2000年01月01日 |
2003年01月 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
高层 |
板楼,多层,小高层 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
公寓 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
4.5 |
1.1 |
1.01 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1080户 |
4300户 |
92户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
14000㎡ |
9090000㎡ |
18835.60㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
63000㎡ |
9333333㎡ |
13008.12㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
市政府旁总价30万起公寓 |
生态宜居 文旅城 |
品牌开发 王府井赛特奥莱 |
车位数 |
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1985 |
313 |
5300 |
87 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
4:1 |
1:1.5 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
全运板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
五星级喜来登酒店；英睿健身中心；滨水商业街；北师大附校 |
12年一贯制全龄教育体系； 恒大智慧社区：通过智能手持终端和监控大屏，实现物业人员的智能化作业，极大提升了工作效率。从而打造一个物业服务品质更高、业主居住体验更好的智慧社区生态。 金碧物业隶属于恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。始终贯彻“急业主所急，想业主所想，全心全意为业主服务”的质量方针. |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
莫子山公园、中央公园、塞纳河景观水系 |
白清寨湿地公园/莫子山公园 |
世博园、东陵公园、沈阳鸟岛、龙潭荷花湖度假公园、天柱排青公园 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
莫子山公园、中央公园 |
白清寨湿地公园/莫子山公园. |
世博园、东陵公园、沈阳鸟岛、龙潭荷花湖度假公园、天柱排青公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无资料 |
引入国际一流高端医疗与健康管理体系，健康中心、养老院等 |
暂无资料 |
周边学校 |
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|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
暂无资料 |
南京一校 |
沈阳农业大学、辽宁政法职业学院、辽宁省民政学校、英达学校等 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
桃仙机场、高铁南站 地铁2号线南延长线、地铁10号线、地铁16号线 轻轨1/3/4号线、全运五路公交枢纽站，100、108、128、130等十余条公交线路 |
（地铁和轻轨线路）地铁2号线、轻轨2号线 |
公交：项目拥有V128路、168路、观光一线等多条公交线路 轨交：未来地铁1号线东延长线经过（沈棋路站、世博园站） 自驾：沿东西快速干道向东至双园路，途径王府井赛特奥莱，向东800米即是。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳全运村建设有限公司 |
沈阳恒辽旅游发展有限公司 |
沈阳广田房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳恒辽旅游发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳绿城物业服务有限公司 |
恒大金碧物业 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
中国易居 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
绿城·映月位于浑南新市府版块，西临沈中大街，与市政府仅一街之隔。北侧是五星级新都绿城喜来登酒店，可提供高品质的商务接待。毗邻自贸区，位于浑南CBD核心区，2公里内环绕着高新产业带，距桃仙国际机场、沈阳高铁南站仅10分钟车程，具有天然的商业属性优势。项目南侧塞纳河流经，毗邻墅区，视野开阔。东侧为全运村九载醇熟高品质住区，品质生活突显，更有中央公园、莫子山公园两大城市绿地环绕，环境宜居。项目规划35-100平米精装酒店式公寓及40-80平米LOFT产品，是绿城匠心打造的集“投资、办公、居住”三位一体的经典力作，开启浑南新商业时代的价值之源。 |
沈阳恒大文化旅游城，踞守国际级经济集群城市沈阳，择址新市府旁、新一环上—浑南新城。项目汇聚全球知名设计师，打造全室内、全天候、全季节童话神话乐园恒大童世界，全球原创六大主题园区，涵盖33个大型游乐项目，成就亿万少年心驰神往的童梦乐园。同时项目还规划高端旅居住宅、婚礼庄园、特色童话大街、多功能演艺中心、欧式城堡酒店、现代博物馆群、文化娱乐中心、综合运动中心等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。依托国际枢纽桃仙机场、世界空港文化区、自贸区，将铸就具有文旅产业集群及航母级全能生活配套的世界文化旅游胜地。 |
保利山语墅位于浑南区奥莱旁双园路108号，规划6栋新中式风格叠拼别墅，仅92套，建筑面积约140㎡。项目为高端改善型社区，周边覆盖公交V128路、168路、观光一号线，享有由沈吉高速、马宋线、沈通线（即双园路）、沈阳绕城高速搭建的“三横一纵”路网，距离市府广场仅三十分钟车程。同时享有王府井赛特奥莱商圈和棋盘山、浑河、鸟岛等自然景观资源。 保利山语墅规划6栋楼，均为上下叠，上叠147㎡，下叠140㎡。1#、2#、3#、4#、6#各16套，5#12套。 |
