网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分383人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分381人参与 交 通：14分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
洋房1.5元/月/平方米，别墅3.5元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地下10-15万/个 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区胜利南街33号(原南二市场) |
浑南新区沈棋路36号 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
210、221、237、206、216、203、237、239、环路等30余条公交线及地铁一号线出口。 |
紧邻东陵公园，盛京高尔夫东侧；公交车168，330路巴士特设小镇站，沈棋路，规划路，规划路，规划路 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2008年11月02日 |
2013年05月04日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第08159号 |
沈房预售第08228号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2009年12月31日 |
2013年06月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
高层 |
双拼别墅,联排别墅,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
9.35 |
0.88 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1512户 |
2075户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
410000㎡ |
1660000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
35677㎡ |
1880000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
低密社区，改善住宅 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
1200个 |
地上391个，地下232个 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.5车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
热网 |
市政配套，地热 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
太原街板块 |
棋盘山板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
暂无 |
棋盘山、怪坡、鸟岛 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
暂无 |
世博园、鸟岛、棋盘山公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
202医院，中国医科大 |
中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
中环幼儿园,南京一校,金方幼儿园,雨田实验中学,南站幼儿园(昆明北街),熊孩子小镇 |
沈阳农业大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
沈阳站南站(公交站),万达商业广场(公交站),沈阳站南(南一马路)(公交站),沈阳站(地铁站),沈阳站(公交站),沈阳站汽车客运枢纽站(公交站) |
紧邻东陵公园，盛京高尔夫东侧；公交车168，330路巴士特设小镇站，沈棋路，规划路，规划路，规划路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
标准：按1000元/平米的标准专修，附带油烟机、燃气灶等厨房家电，并预留了电视、宽带、电话的接口以及空调的机位、插座地面：客厅及卧室为圣象或同等级别强化复合地板，厨房和卫生间为品牌地砖墙面：乳胶漆供水、供电、燃气：每户设立水表、散热片，燃气表安装在户内(开通费用另计)。 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
一梯两户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳百年城商业房地产开发有限公司 |
港中旅（沈阳）置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
PARKLAND百年地产 |
中国港中旅集团 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
百年城物业 |
港中旅物业管理（深圳）有限公司沈阳分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
1949品牌机构 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
太原时代位于沈阳站对面，是精装修住宅项目。项目总占地面积35677平方米，建筑面积41万平方米，共分2期滚动开发，全部28层，面积区间35-95平方米，得房率高达75%以上。周边配套超级完善，立体的网络交通增加本项目的升值空间。整个项目是由美国易高建筑设计优先公司设计的，由天津六建承建。精装修房内采用国内外知名企业的产品，如“TOTO”、“圣象”等知名品牌。 |
项目位于浑南新区沈棋路36号。投资商为中国港中旅集团。在售项目有洋房、联排别墅、双拼别墅。 |
|
