网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
3.20元/㎡·月 |
暂无 |
住宅：2.98元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南区沈营大街922号 |
浑河北岸南阳湖片区 |
沈阳市沈北新区蒲丰路49号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
位于浑南区沈营大街922号，可自驾前往。 |
自驾可前往南阳湖汪河南路1号 |
沿蒲河路向东经沈康高速上3环，前往市内。 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,有轨3号线,有轨1号线,有轨4号线,有轨6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第200372号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第210181号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
70年 |
70年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
2000年02月 |
2000年01月 |
2001年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
洋房 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
1.5 |
2 |
2.49 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
335户 |
1088户 |
3504户 |
建筑面积 |
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|
490000.87㎡ |
45000㎡ |
70000㎡ |
370000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
31870㎡ |
140000㎡ |
150000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地铁沿线；花园洋房；教育地产 |
浑河臻境 专利宽墅 |
精筑沈北 人居标杆 |
车位数 |
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1985 |
483 |
844个 |
1051 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无资料 |
暂无资料 |
1:0.3 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
集中供暖 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
新市府板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
暂无资料 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
商业街、儿童游乐场、老年人照料中心、地下停车场、垃圾回收点 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无资料 |
浑河 |
尽揽沈北生态资源，东临秀美蒲河，廊道景观映水而居，离尘不离城。生态沈北，旅游休闲的天堂，四季风景如画，氧心氧情氧性 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
中央公园、白塔公园、莫子山公园. |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
医大一院浑南分院、骨科医院 |
沈阳军区总医院医联体医院 |
近邻沈北大型综合性医院——盛京医院沈北分院。解除医疗后顾之忧，让“龙民”安心居住，享受健康舒居生活 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边教育资源雄厚、丰富，近邻小哈津幼儿园，毗邻雨田实验中小学、沈阳市第七中学、朝阳一校、望湖路小学。 大学教育资源丰富，沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳空航天大学、沈阳医学院、中国医科大学（沈北分校）等高等教育资源辐射项目。 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交：139路、188五洲城路专线、335路、394路 地铁：地铁4号线 创新路站 轻轨：1、3、4、6号线 |
邻地铁9号线大通湖街站，直达地铁3号线千岛湖街站 |
近邻地铁2号线北延线，197、V118路公交直达园区。南北快速干道纵横贯通，新北站规划落位沈北。立体化交通，让“龙民”畅享便捷生活。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳泰美房地产开发有限公司 |
沈阳睿博房地产开发有限公司 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
万科物业 |
广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
美地·泰和府是由沈阳泰美房地产开发有限公司建设的低密洋房园区，项目位于浑南区沈营大街东侧，与东北大学浑南校区一路相隔，距离地铁4号线(建设中)创新路站500米，临近轻轨1、3、4、6号线，可快速抵达长白、浑南区各商圈，交通十分便利。项目两公里内涵盖了东北大学、新南站、医大一院浑南分院，尽享新市府优质资源 |
美的盛堂，浑河北岸，南阳湖板块之上，打造东方智慧庭院。“三进规制”建筑格局，引入“四水归堂”园林造诣，营造一方禅境东方墅区！ |
龙湖·原府|揽境"精筑沈北 人居标杆 十一载深耕，定鼎沈北人居标杆。龙湖·原府|揽境奇峰再启，承27载筑墅修为，倾心匠作，建面约90-127㎡朗景高层，敬呈峰境大宅，筑领沈北高端人居典范。依托沈北稀缺生态，内外交融，考工匠筑五维景观，汇融健康、人文、生态、交融、精筑五大维度，构筑两轴两环归家礼序，打造四庭五院立体园境，拥享约4500㎡超大中央公园，约1500㎡龙小湖亲子乐园、五大活动空间设计，满足全龄人居居住需求。" |
