网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：5.6元/平米/月 |
2元/月/㎡ |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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|
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳经济技术开发区沈辽西路139号 |
敬宾街5-1号 |
经济开发区中央大街23号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
开发二十一号路与浑河十一街交叉口西150米，由沈辽路驶向市内。 |
走北站路、敬宾街即可到达项目 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
3号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第210169号 |
沈房预售第210583号 |
沈房预售第200073号 |
入住时间 |
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|
2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2001年02月 |
2000年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
板楼 |
板楼,联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
2.00 |
4.28 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
2584户 |
196户 |
3225户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
437719㎡ |
62000㎡ |
330000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
187000㎡ |
14500㎡ |
130000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
近地铁低密度、配套全电梯洋房 |
沈阳万科首个都会系作品 |
近地铁墅景园林，现房，即买即住 |
车位数 |
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1985 |
1000 |
304 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
1:0.15 |
1:1.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
集中供暖 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
思堡特乐园、思堡水上乐园. |
暂无资料 |
幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
大青公园，浑河西峡谷、细河幽谷 |
消防公园 |
熙湖公园、细河幽谷、浑河西峡谷，果岭高尔夫球场 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
大青公园，浑河西峡谷、细河幽谷 |
消防公园 |
熙湖公园、细河幽谷、浑河西峡谷 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
积水潭医院，康民医院. |
沈阳市第四人民医院、沈阳医科大学附属第四医院、沈阳市第一人民医院等 |
积水潭医院 |
周边学校 |
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|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
郎家小学，大青中学，广全学校 |
暂无资料 |
大青实验、高明实验、广全中学. |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
171，172，206，283，v135 地铁1号线 |
公交：(112/116/168/227/250/290等公交车在敬宾街下车，步行150米到达项目；105/325/328/503等公交车在沈阳北站下车，步行650米到达项目； 115/147/148/163等公交车在省高级法院下车，步行670米到达项目 轨交：距离地铁二号线沈阳北站站约700米，金融中心站约1公里。 |
101、317、地铁1号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳富景房产开发有限公司 |
沈阳万科富华房地产开发有限公司 |
沈阳宏亚房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳富景房地产开发有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
自持 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
富景学府新城项目位于沈阳经济技术开发区沈辽西路，开发二十一号路与浑河十一街交叉口西150米，由沈辽路驶向市内。建设低密洋房社区，3.2期产品升级，电梯洋房6500元/㎡起，临近沈辽路主干道、地铁3号线，配套齐全，周边有思堡特乐园、思堡水上乐园、大青公园、浑河西峡谷、细河幽谷积水潭医院、康民医院、郎家小学、大青中学、广全学校，公共交通包括171，172，206，283，v135 地铁1号线 |
万科·大都会位于北站CBD核心位置，坐拥城际立体交通和醇熟商业配套，是沈阳万科首个都会系作品。占地面积6.2万平，绿化率30%。万科·大都会项目为高层板楼。集高端装修，高端物业于一身，是万科在售产品配置最高的项目。 万科主营房地产开发业务32年，1988年在深圳上市，股票代码000002。公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，目前万科在国内的业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的71个大中城市。 在三十余年的房地产开发过程中，万科不断创新，成为国内房地产行业的领跑者。作为全球最大专业地产开发商，万科抓住机遇，洞察需求，专注住宅开发,并不断以创新为人居注入全新活力。成就了200多万家庭的居住梦想。 |
近地铁，邻高尔夫球场，中央大街主干道，配套完善，墅景园林，带装修现房，即买即住。 |
