网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
462 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市铁西区七号街与开发大道交汇处 |
沈阳市铁西区南渠岸路与浑河十九街交汇处 |
大东区轩兴四路与桦林街交汇处 |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
沈阳市铁西区四号街与十四号路交汇处 |
沈阳市铁西区南渠岸路与浑河十九街交汇处。 |
项目雄踞东二环与南北快速干道十字中轴之上，两大城市主干道交织，构筑区域黄金交通枢纽轴线。自驾出行，可高效通达沈河、浑南、皇姑、沈北等区域，大大缩短了望花板块与城市各个区域的直线距离。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
1号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第210135号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第220063号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年05月01日 |
2000年01月01日 |
2021年01月01日 |
2000年02月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.7 |
1.8 |
2.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
462户 |
4532户 |
1952户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
63200㎡ |
464800㎡ |
291400㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
24800㎡ |
259200㎡ |
145700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
公园旁/地铁畔/品牌开发商 |
恒大宜居生态地产 |
品牌房企，地理位置优越 |
车位数 |
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1985 |
458 |
3744 |
2646 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
1:1 |
1:0.8 |
1:1.35 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
市政地热供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
铁西经济开发区版块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
园区内设有业主会所、幼儿园，由于正在建设中，具体开业时间未确定，针对业主是否有优惠政策还未确定，确定后会通过项目微信平台第一时间告知业主 |
项目自有3万平米社区商业，将引进商业、购物、娱乐、休闲、教育、医疗等全维度配套，满足业主日益丰盛的生活需求 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无资料 |
园区内设有业主会所、幼儿园，由于正在建设中，具体开业时间未确定，针对业主是否有优惠政. |
沈阳鸟岛、棋盘山森林公园. |
周边公园 |
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北陵公园 |
远大湿地公园 |
项目临近远大湿地公园、细河幽谷公园、浑河西峡谷生态公园，世纪高尔夫俱乐部。园区内有简易建设设施. |
项目近邻724公园、东湖公园，自然森氧，举步即达，纳藏都会与自然；驱车20分钟，抵达沈阳鸟岛和棋盘山森林公园，让每一个轻松休憩的假日，都能悦享离尘不离城的清新生活 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
积水潭医院、沈阳经济技术开发区人民医院、沈阳市铁西区城西医院 |
积水潭医院；康民医院；城西医院；开发区人民医院积水潭医院沈阳分院，是沈阳政府重点引入的三级甲等医院。 |
项目周边医疗资源丰富，五大三甲级医院——沈阳市医大四院，沈阳市胸科医院，沈阳市骨科医院，辽宁中医，沈阳市儿童医院，十分钟车程均可到达 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
瑞吉欧国际幼儿园、育才幼儿园、小哈津幼儿园等 |
项目已规划有两个幼儿园，周边还有勋望小学，启工二校，广全学校，大青实验学校，翟家学校. |
售楼处交付后会作为大东区旗舰幼儿园，龙湖还在项目的西南角配建了九年制尚品学校，家门口即享12年的一站式名校配套 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
1号线地铁（七号街站）；171路/167路/111路/317路/等多条公共线路 |
地铁：地铁一号线 十三号街站；地铁三号线(规划)细河幽谷站 公交：317路、318路支线 十三号街北渠岸路站 |
紧邻地铁4号线望花屯站，途径沈阳大学、沈阳北站、长白南站、沈阳南站等，与城市核心区位一线联通，瞬时畅达 周边2公里范围内拥有10余条公交线路，如162、298、115、212、325、328、399、281、259等，畅达沈阳北站、铁西广场、中街、五爱街、沈阳站等热门商圈 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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中粮地产 |
沈阳光兴恒荣房地产开发有限公司 |
沈阳恒大泰杰置业有限公司 |
沈阳嘉佰置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
阳光智博物业服务有限公司沈阳分公司 |
金碧物业有限公司沈阳分公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
阳光城·翡丽公园项目位于铁西区七号街与开发大道交汇处，占位经开核心十字金廊，近享中央大街、宁官商圈的醇熟配套。距离地铁一号线七号街站约200米，举步即达。南侧临70万㎡高尔夫绿地，城市绿肺，足不出户俯瞰绿意盎然。小区约1.7低容积率，是区域内唯一的小洋房社区，产品面积小，总价低。高附加值户型设计，赠送率高达近10%。精装小高配置阳光城绿色智慧家，拎包即住，环保便捷。园区规划独立精装大堂，打造五进归家动线。打造城市人文宜居典范 |
沈阳恒大时代锦城是恒大集团的项目。恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2300亿、慈善捐款超146亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。 恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想 |
龙湖中铁建·云璟，远见城市未来发展朝向，龙湖中铁建·云璟占位改善主场，距地铁4号线望花站仅100米，二环快速路、南北快速干道交汇，园区内自建九年一贯制尚品学校，更享自建约3万㎡都会商街，卓筑东二环商业新中心。 雄踞沈阳东二环核心板块，依托千亿汽车城产业集群，汇聚城市资源、配套，执掌区域改善人居主场之心，领衔烫金板块价值未来。紧邻南北快速干道及地铁4号线望花屯站，帷幄高效交通枢纽，多维交汇，瞬时通达全城；集萃东中街、龙之梦、吉祥三大繁华商圈，纳藏都会万象，丰盛生活配套；比邻尚品东越学校，拥享九年一贯制优越教育资源，筑梦未来；依傍724公园、东湖公园城市景观带，随时畅享清新森氧生活。 龙湖中铁建·云璟，于城市未来贵土之上，汲取世界大师建筑灵感，构筑现代美学极简风格，巨著一座隐于都会万象的低密洋房住区，敬呈同步世界品位的考究尺度与生活准则，匹配沈阳高净值峯层人群，成就焕新区域、光曜城市未来的时代封面之作。 |
