网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分194人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分189人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
0.8-1 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平区太原南街16号/18号 |
沈阳市于洪区沈新路172号 |
于洪区56中学北侧(304国道与东平湖街交汇处) |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
207、210、225、223、206、环路、203、经纬快客,地铁一号线,中华路,太原南街,南五马路,胜利南街 |
111、501、261,规划路,沈新路,住宅小区,渤海路 |
地铁一号线、五号线、十号线。181、135、235、204、277、278、267等多条公交线路将逐渐开通 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2007年09月23日 |
2008年05月17日 |
2007年08月06日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第11567号 |
07278 |
07052 |
沈房预售第07359 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2008年12月03日 |
2009年07月31日 |
2008年07月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
板塔结合 |
暂无 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.38 |
6.76 |
1.25 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
2181户 |
1500户 |
1768户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
347000㎡ |
200000㎡ |
153000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
650000㎡ |
160000㎡ |
90000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
停车位:地上停车位 |
车位总数:150车位数:地上150个; |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
0.08 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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|
暂无 |
太原街板块 |
于洪广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
就医条件:于洪区中心医院 查找周边医院 |
就学条件:社区幼儿园、56中学、红旗台小学查找周边学校 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
周边有202医院、中国医大一院 |
于洪区中心医院 |
于洪区人民医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市第一二六中学教育集团太原街分校,沈阳市和平区吴淞幼儿园,沈阳军区司令部幼儿园,南站幼儿园(昆明北街),沈司幼儿园,和平一校 |
人民大学附属小学 56中学 |
社区幼儿园、56中学、红旗台小学 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
北二马路太原街(公交站),中山路太原街站(公交站),太原街中山路(公交站),南京街北二马路(公交站),沈阳古玩城站(公交站),医大一院站(公交站) |
海逸诗阁(公交站),西湖街黄海路(公交站),西湖街沈新路(公交站),张士果品市场站(公交站),渤海路巢湖街站(公交站),巢湖街渤海路(公交站) |
地铁一号线、五号线、十号线。181、135、235、204、277、278、267等多条公交线路将逐渐开通 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯电梯数:2安保系统:防火、消烟、闭路电视监控系统智能化设施:可视对讲电梯品牌:奥德斯外墙:面砖外立面说明:“西礼中韵、即西而中”海派风情走廊:防滑地砖进户门:美心防盗门窗材:高级铝塑窗 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳万达商业广场开发有限公司 |
沈阳万泰置业有限公司 |
辽宁世代龙城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
沈阳民安企业集团 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳万达广场商业管理有限公司 |
沈阳民安康城物业管理有限公司 |
万联恒德物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
自销 |
联祥置业 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
万达·;新天地项目位于东北第一商圈――太原街，期为现已有的沃尔玛、百盛百货、百安居、国美电器等主力店，改造部分未来将投资兴建万达豪华院线、大型KTV、娱乐电玩、美食广场、室内步行街等。二期万达·;新天地位于一期南部，是正在开发建设的三栋精装商住公寓及一栋清水写字楼组成。一、二期遥相呼应，形成集商业、办公、餐饮服务、文化娱乐为一体的多功能商业社区。万达商业广场总用地面积7.65万平方米，总建筑面积34.7万平方米；二期位于一期南侧，用地面积1.85万平方米，总建筑面积12.5万平方米，集合了万达地产全国三十座城市的产品精华，整体呈L型布局，由4幢31层板式建筑组成，其中三幢为商住精装修公寓楼，分别命名为天宇座、天河座、天籁座，一幢为清水房写字楼，命名为天地大厦，公寓面积区间为30-80平方米，写字楼面积为40-105平方米，整个项目为开放式社区，每栋楼内均设有安防系统及保安服务完全保障客户的安全。万达致力于打造的商务办公环境，舒适的环境对于居住和高效办公都是非常重要的。万达·;新天地四栋建筑围合而成的近万平米商务休闲广场，将室内空间延伸到室外空间。万达集团以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为四大支柱产业，物业遍布国内30座大中城市，总资产超过200亿元，年销售额近200亿元，年纳税超过10亿元，并与多数世界500强企业建立了广泛而深入的战略合作关系，万达集团是中国商业地产的。万达集团的实力与操作经验，是您获取稳定的投资收益的重要保障。万达集团拥有庞大的投资顾问团队及专业的开发设计人员，现在的万达集团没有十足的把握不会在全国任何地方做盲目的投资开发，所以万达集团可以为您的投资保驾护航，正如我们的广告语说的那样“加入万达，与万达共同成长” 。万达·;新天地是2007年大连万达集团在全国开发的重点工程项目。 |
由沈阳民安地产、上海亿邦置业强势联合投资，沈阳万泰置业有限公司开发建设的沈阳西城首席35万平米纯正海派风情居住区――海逸诗阁落户沈阳西部。这个跨越沈阳、上海两地同步开发，曾经成功开发运作过沈阳民贵家园，金山、银山社区，黄海花园、金海岸花园、金海岸大酒店、金海岸游泳馆、民安康城、康城茗品，上海丽景花园、丽雅花园等品牌项目，累计开发越百万平方米的实力地产企业，即2006年上半年成功推出民安康城三期――康城茗品小高层景观洋房之后，乘势而上，再造海派风情传奇之作――海逸诗阁，宣告沈阳西城新居住时代的来临。海逸诗阁总体规划秉承“西礼中韵，既西而中”的海派文化思想，力求营造一个独特而又丰富的诗意居住空间，海派馆式情景洋房、电梯景观小高层、海派风情5+1多层住宅将为沈阳人创建一个现代、优雅、品位、具有浓郁海派风情的高品位居住社区。 |
世代·书香，沈城首座学馆建筑，占地面积9万平米，总建筑面积15万平米。 世代·书香开启北一路向西1500米的低密度半度假生活，告别城市中心喧闹嘈杂以及通而不畅的拥挤交通；1.5万平米原生林海景观，漫步林海可随时进入城市中心，繁华与自然瞬间切换。 北一路公铁桥现已竣工通车，从项目到达北行商圈、太原街商圈仅需车程20分钟；地铁5、10号线即将开启舒适人居生活便利。 品质现房雍显建筑醇熟之美。项目处处渗透诗墨古韵，又不失经典简约的时尚气息，筑就知识经济时代的人文居所。 生态新城 宜居典范 沈阳丁香湖新城位于二环与三环之间的黄金地带，是沈阳市规划的西部风景旅游观光带和辽宁中部城市群的中心，是集自然景观、人文景观于一体的旅游、休闲之地。 多层业态 高层价格 世代书香地处二环旁，毗邻东平湖街，坐拥丁香湖，占地9万平，建筑面积15万平。由多层和洋房两种业态组成。目前，项目一期已全面封盘，现房发售。 品牌地产 臻品钜献 世代地产自1995年成立以来，已成功开发十余座项目，累计开发面积达百万余平，并荣膺2006年沈阳市房地产开发企业综合排行榜第五名。世代龙城、世代龙泽湾、世代尊龙苑等多个项目已成为沈阳地标性建筑。 古典建筑 景观怡人 世代书香将学馆建筑风格与中国古典文化有机结合。园区内的林海公园、画镜广场、琴台广场、弈趣广场与中央园林景观形成移步异景的景观带。园区主入口处的风情商业街让业主购物之余，倍感中古文化之神韵。 阳光户型 备受尊崇 世代书香合理的户型设计，大大提高了业主的得房率。无论是55平双阳户型，还是60-120平的南北通透户型，都使您备受阳光“宠爱”。每天被第一缕阳光唤醒，满园绿意尽收眼底，生活是何等惬意。 名校聚集 教育无忧 该区域汇聚了56中学、红旗台小学、174中学、国际公关礼仪学校等中小院校。社区幼儿园、超市、农贸市场等生活配套齐全。同时，社区商业街也使您不出家门即可完成一站式购物。 交通：路网通达 地铁汇聚 项目毗邻地铁一号线、五号线、十号线。181、135、235、204、277、278、267等多条公交线路将逐渐开通，太原街、北行、于洪家乐福等城市中心区域就将近在咫尺 |
