网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：4.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
开发十八号路与浑河七街交汇处 |
苏家屯中央大街与金钱树西路交汇东行约300米 |
沈阳市和平区领事馆路169号（曹仲站出口） |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
沈阳绕城高速位于项目东侧。 |
可自驾前往沈阳市和平区领事馆路169号（曹仲站出口） |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
18518 |
沈房预售第210183号 |
沈房预售第200673号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2021年04月20日 |
2000年03月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
板楼,高层,洋房 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
2 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
1060户 |
2036户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
120600㎡ |
620000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
暂无 |
60290㎡ |
188000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
项目内园区业主消费实力较强 |
品牌房企，多种产品 |
华发深耕精筑和平人居 |
车位数 |
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1985 |
300 |
500 |
3054 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:2 |
1:0.47 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
集中供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
园区自建优质幼儿园，健身设施、消防设施 |
暂无资料 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
浑河西峡谷，沈水幸福公园，英伦公园，细河幽谷公园，临街英伦公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
暂无 |
浑河西峡谷，沈水幸福公园，英伦公园，细河幽谷公园，临街英伦公园 |
哥德杯世界足球公园、长白岛森林公园。 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
积水潭医院 |
积水潭医院. |
暂无资料 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳工业大学 |
幼儿园园区自建优质幼儿园 中小学朝阳一小，七中(沈水分校） |
规划126中学和和平一校分校。 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
101/283公交，地铁中央大街站. |
公交：V114路、V115路、335公交、毗邻多条地铁线路 轨交：14、15号线(暂未开通)春兰大街站. |
邻地铁九号线曹仲站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳中南乐加房地产开发有限公司 |
沈阳碧成房地产开发有限公司 |
沈阳中东港商业地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
碧桂园物业服务公司 |
沈阳市华发物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目临近沈阳工业大学东门，东侧为曹后公路，西侧为浑河七街，北侧为景城时代小区，南侧为开发十九号街。项目占地面积2.9652万㎡，建筑面积7.2872万㎡，建筑业态有高层、洋房、商业。园区总规划600户，打造铁西开发区低密度高端精品改善社区 |
碧桂园星樾时代作为碧桂园2020年首个星系作品，项目位于于洪新城板块、铁西经济技术开发区、沈水产业新城三板块交汇处，共享优质资源，北邻浑河绿化生态带，南侧毗邻沈水产业新城，沈阳绕城高速位于项目东侧，可轻松到达长白、奥体、新市府、会展等各个商圈。与七中、朝阳一校为邻，距浑河南岸直线距离2公里，临近西峡谷公园、细河悠谷公园、沈水幸福公园、见学公园、英伦公园五大怡景公园。附近规划地铁14、15号线，市场带动板块发展，现以签约双学区，未来可期。项目规划约89-120㎡舒享优居/129㎡宽境洋房,打造前所未有的当代优居 |
华发中东和平首府位于和平区领事馆路，享一河两岸珍贵资源，对望 30 国领事馆，近邻世界足球公园，自身打造约15.8 万方全龄化都会，商业家门口地铁九号线直达，实现地铁直通商业直通家门的便捷生活。在物业上选用华发一级物管，24小时守护业主安全，在产品设计上以大面宽产品为主，建筑面积约127-268㎡宽境大宅，约6.8米宽厅，经典南向四面宽，许家庭阳光生活。 项目总计规划19栋，33层9栋，31层1栋，2栋29层，1栋27层，6栋32层。 |
