网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：3.9元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈辽路六号街交汇南行500米 |
辽宁省沈阳市浑南区南堤东路1号 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
沈辽路快速路以及三环快速路 |
辽宁省沈阳市浑南区南堤东路1号。 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
3号线 |
4号线,10号线,有轨2号线,9号线,1号线,有轨3号线,有轨1号线,有轨4号线,2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第220169号 |
沈房预售第14352号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
暂无 |
2021年01月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
小高层,洋房 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
1.8 |
5.76 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1076户 |
392户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
155700㎡ |
115000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
63000㎡ |
17000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
龙湖开发 地铁沿线 洋房社区 |
金牌物业 河景地产 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
1010 |
435 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1:0.94 |
1:1.2 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
配建九年一贯制中小学以及幼儿园 |
斥巨资引入了3900㎡陶行知国际双语幼儿园，园内配备有大型幼儿游泳池，室内小动物园等趣味学习游乐设施，寓教于乐，给孩子一个健康愉快的学习氛围，幼儿园设施齐全，师资雄厚，教学理念先进，是目前区域内的标杆幼儿园。 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
暂无资料 |
奥林匹克河滩湿地公园、长青湾公园、浑河森林滩地公园，青少年体育运动公园 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
暂无资料 |
奥林匹克河滩湿地公园、长青湾公园、浑河森林滩地公园，青少年体育运动公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
北京积水潭沈阳分院 |
陆军总院浑南分院、东北国际医院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
自身配建九年一贯制中小学 |
项目南侧紧邻南部大学城，包含建筑大学，理工大学，沈阳音乐学院等多所高等院校，学府林立，人文气息浓郁；小学学区是浑南区实验小学、中学学区是杏坛中学浑南分校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁3号线沿线、261公交 |
"目西行500米即可到达长青桥，走长青桥5分钟的车程便可到达沈阳的经济“命脉”二环快速路，继而通达各区。 2、南侧是100米宽有“新南二环”之称的浑南大道，大大缩短了浑河南岸与城区之间的距离，半小时内您可以游走于多个黄金商圈。 3、项目周边轨道交通也是十分的完善，有地铁9号线、10号线、有轨5号线。双地铁交汇处9-10号线换乘站" |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,全装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
龙湖集团 |
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳中德龙湖物业服务有限公司 |
雅生活智慧城市服务股份有限公司沈阳分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
龙湖·中德开春江悦茗 择址铁西向西发展主动脉中关村科创园的核心位置，匠心打造的封面洋房社区，建面约80-100㎡精装小高层，108-130平宽景低密洋房，筑领经开高端人居典范。依托中关村科创园创新生态系统，完善的三维立体交通，坐享五分钟优质生活配套，园区采用“两轴一环六园”的整体布局，打造了龙湖在沈城首个以森林为主题的龙小湖乐园，为业主提供了理想舒适的宜居环境。项目由10栋精装小高层，9栋清水洋房组成，首开楼栋小高层G1和G4，洋房首开Y3和Y4。 |
盛京雅府项目是雅居乐集团在沈阳的又一个实力巨作，项目占据沈阳核心城区内最的生态环境资源，项目周边配套完善，为业主打造城市最高阶的生活礼序，同时雅府系产品也是我们集团重点打造的高端产品系列，面积169平米-322平米。斥巨资引入了3900㎡陶行知国际双语幼儿园，园内配备有大型幼儿游泳池，室内小动物园等趣味学习游乐设施，寓教于乐，给孩子一个健康愉快的学习氛围，幼儿园设施齐全，师资雄厚，教学理念先进，是目前区域内的标杆幼儿园。 |
|
