网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.80元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
1.8-1.8 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西沈辽路与云峰街交汇处 |
沈阳市于洪区黄河北大街74号 |
浑南新区文汇街16号(沈阳建筑大学西侧) |
交通状况 |
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|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
111、117、123、226、206、261、铁西2线 |
黄河北大街,住宅,住宅,沈阳胶带厂 |
文汇街,燕羚路,浑南新区实验学校,浑南大道 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2009年04月 |
2007年08月31日 |
2008年06月21日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
09120 |
预售许可证待上传 |
07219 |
入住时间 |
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2013年05月 |
2010年10月01日 |
2008年10月31日 |
2009年05月26日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
小高层 |
多层,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
2.38 |
2.39 |
2 |
2.47 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1000户 |
448户 |
448户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
90000㎡ |
40000㎡ |
43299㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
35000㎡ |
20000㎡ |
17545㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
车位总数:200 |
暂无 |
停车位:1:1.89 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
地热，中央空调 |
暂无 |
地源热泵 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
艳粉板块 |
三台子板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
就医条件:于洪区中心医院 查找周边医院 |
暂无 |
自然景观:浑河 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,500 |
周边景观 |
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|
南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳市第5人民医院、沈阳医大2院 |
暂无 |
陆军总院浑南门诊、浑南新区医院以及疾病控制中心 |
周边学校 |
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|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
腾飞一小、培英中学 小哈津幼儿园 |
航空实验小学,沈阳市第四十中学,爱肯幼稚园,童星双语幼儿园,川江小学,府河教育 |
中小学:实验小学、规划中的实验中学、建筑大学、理工大学幼儿园:小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
111、117、123、226、206、261、铁西2线 |
二四二医院(公交站),松山路(公交站),三台子地铁站(公交站),三台子(地铁站),松山路黄河大街西(公交站),松山路黄河大街(公交站) |
万科新里程(公交站),沈阳建筑大学西(公交站),沈音学院南校区南(公交站),沈音南校区南(公交站),沈阳音乐学院南校区(公交站),沈音南校区(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:框剪 外墙:涂料墙砖 内墙:大白 大堂:精装修 电梯:芬兰通力 门窗:防盗门、三玻塑钢窗 厨房:毛坯 卫生间:毛坯 供电:市政 供水:市政 供气:市政 采暖:市政 通讯:市政 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
沈阳康利房地产开发有限公司 |
沈阳华姿风尚房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
万联恒德物业有限公司 |
博雅艺林 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
沈阳中原物业代理有限公司 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
龙城公馆位于沈辽路和云峰街的交汇处，有一块“繁华用地”：在沈辽路家乐福东侧，紧邻铁西新玛特，靠近铁西百货和太原街，商业配套一应俱全，可谓是一个大都市的繁华缩影。20多条公交线路和地铁一号线也拉近了此地和沈阳其他区域的距离，让出行变得方便快捷。这块土地的周围还有五大公园环绕，让人们有时间漫步在绿意盎然之中，呼吸休闲的空气，世代龙城公馆便坐落在这里。 |
暂无 |
万科新里程坐落于浑河新区核心区，接连浑南大道、长青街，出行便捷。万科新里程建筑为全为高层，最高32层。打造浑南大学城内地标性建筑。建筑特色：1、新地标：最高23层的高层建筑，为浑河新区的标志性建筑，将是区域的核心，大学城形象的门户，是气质与尊贵的体现。2、城市上空的空间美学：个性建筑，外形雕塑，外衣彩色外立面，开启沈阳彩色建筑立面先河，勾勒城市上空最美的风景线，是时尚、先锋的表达。3、生态建筑：从生态建筑学的原则出发，全部坐北朝南，45－100米楼间距开阔，充分利用自然采光通风，视野无限，共享最好的城市和园林景观。为懂得享受的人提供享受所在。景观特色：1、抄手游廊：长约800米的阳光游廊，环绕园林四周，阳光洒落，想象直来直去。2、渠河穿流：水系是风景的主轴，贯穿花园，园内处处皆景，园栽植物井然有序，是感官的SHOW场。3、思维方盒子的居游庭院：拥有水之源、水之乐、雪之舞和冰之晶四个各自独立的方形空间，氛围不同，好心情相同，为不同年龄层次的人提供各自的生活空间。4、归家小院：区别与园区大的“中心公园式景观”的另一番天地，让业主感受到这里是“自己的领域”。“N生活”时代。N-Life建筑设计：德国WSP担纲设计，靓丽的黄色与高级灰个性色彩搭配，12栋高层建筑，楼间距开阔，综合尺度剪裁，营造舒适贴身的空间美学。N-Life生活质感：环保、节能涂料，住宅新风系统，节能中空玻璃，氟碳喷涂等技术全方位提升感官舒适。新材质，新工艺突破性应用，严格监控生活各环节品质。N-Life生活景观：水之源，水之乐，雪之舞、冰之晶四大方盒子体验空间，生态游廊，坡地造型，长白山树种移栽，派对架空层，蜿蜒水系，归家小院，私密花园，原创式园林释放生活创意。N-Life生活空间：气质活泼，风格简约，双层空中花园设计，错落布局。客厅、卧室、露台既独立又融合，展现气派的百米开阔陋矩，户户享受中庭园林景观。 |
