网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分133人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分93分1063人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：20分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
15-18万元/车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市于洪区鸭绿江东街和银山路交汇处 |
沈北新区道义北大街53号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
205、279、113、245、271,望花街,沈阳蝶阀厂,鸭绿江东街,银山路 |
236、157、255、141、326、381、382、180路公交车；紧临道义大街、蒲河大道；沈抚轻轨(在建)、新北站(规建)、地铁2号线双出口邻接园区。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2009年05月 |
2013年03月10日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
08286 |
沈房预售第10377号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2009年09月 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2008年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
4.12 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
500户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
70000㎡ |
640000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
17000㎡ |
350000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
居住舒适度较，购物方便。 |
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车位数 |
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1985 |
停车位:地上地下有车位，80元/月。车库未售。 |
2000 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.5车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
陵东板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
就医条件:辽宁中医、儿童医院、医大四院、胸科医院、区红十字医院 查找周边医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
2500平米业主会所，包含乒乓球馆、桌球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施 2万平米欧陆风情商业街，足不出户即享受各种便捷设施 近2000平米国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
蒲河、人杰湖 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
辽宁中医、儿童医院、医大四院、胸科医院、区红十字医院 |
新盛京医院、739医院、沈卫医院、武警医院、242医院。 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
辽宁中医药大学、辽宁教育学院、实验中学、147中学、122中学、东窑西窑小学 |
沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳医学院；11中学、道义小学、沈阳师范大学附属小学。 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
富丽阳光南区(公交站),中驰汽贸站(公交站),富丽阳光站(公交站),富山花园西门(公交站),银山路鸭绿巷(公交站),金山路鸭绿江街(公交站) |
236、157、255、141、326、381、382、180路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳华策房产开发有限公司 |
沈阳百益龙置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
香港银联国际 |
苏州和田企业集团，苏州百益龙置业有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
华策物业有限公司 |
营家物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
沈阳百益龙置业有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
雷凯尼绅小区获得沈阳市建设工程质量监督管理协会颁发的2008年度沈阳市《优良工程结构证书》中小户型为主，满足不同层次的消费者的需求。服务宗旨：公平、公正、公开；诚信对待每一位客户。园区主题：经典品质 好运生活最新隆重推出46平方米经典小户型，赠送宽敞露台，70平方米两室精品户型，热卖进行中...现推出部分特价房源，详情请到售楼处咨询！ |
项目位于 沈北新区道义北大街53号。在售产品为网店，车库。开发商为沈阳百益龙置业有限公司。 |
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