网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分191人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.5-0.5 |
0.8-0.8 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市沈北新区虎石台开发区大古城子村（玻璃厂东侧） |
沈阳市铁西区路官一街31号（134终点） |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
用地界限,规划路,虎石台南大街（203国道）,规划路 |
129.134.106.283.201.111.242.167.258.,铁西2线,住宅,南二环,路官一街,住宅 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2007年06月17日 |
2008年06月26日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
08408 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2008年05月01日 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1671户 |
458户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
119007㎡ |
35000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
69957㎡ |
18000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
车位总数:100 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
0.06 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
艳粉板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
就医条件:医大二院分院，五院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,400 |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
医大二院分院，五院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
卓尔国际幼儿园,成人成才幼儿园,首开红缨幼儿园,童乐幼儿园,睿一清华国际幼儿园,起点幼儿园(兴虎街) |
勋望小学，腾飞小学，路官小学，四中，培英中学，106中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
首开国风润城(公交站),古城新都(公交站),大古城子(公交站),大润发仓储库(公交站),蒲河大道虎石台大街(公交站),中古城子(公交站) |
路官一街沈辽路(公交站),路官一街红粉路(公交站),西部货运中心东(公交站),路官二街站(公交站),西部货运中心站(公交站),路官一街(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳军盈房地产开发有限公司 |
辽宁丰大房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳市慧麟物业有限责任公司 |
未定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳锋尚房产代理有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
潜力区域：沈北新区，继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后，成为全国第四个，辽宁首个经济新区，具有高度的战略意义，城市新区定位于创新沈北、文化沈北和依据沈北和宜居沈北，最终打造出一座“沈阳新城”宏伟目标，未来发展潜力奖无可比拟。新城金廊：作用地铁4号线、城市轻轨，方便与升值近在眼前，325、328、399等多条公交线路通往北陵、太原街、皇寺、惠工广场、北塔等地，幽静与繁华生活，从容切换。成品现房：还在用你的想象力购房吗？ 真正的好房子，经得起眼见为实的考验，古城新都雅苑，现房全景亮相，楼盘品质与成熟园区，让您即可亲身体验轻松惬意生活，亲眼目睹，让您购房零担忧。学府邻立大学城人文魅力辐射圈范围内，辽宁金融职业学院、辽宁经济干部管理学院、辽宁交通高等专科学校、辽宁工贸学院等高等学府围绕，同时还有沈矿高级中学、虎石台一小、虎石台二小等中小学，更让您的孩子领先在起跑线上，成就明日精英梦想。阳光户型：舒适与健康的优良，应该体现为每一寸空间的明亮，39-82O的精巧设计，让生活充满阳光与清新，人性化布局，豁达开敞的居住尺度，让生活更舒适。便利配套：居住配套成熟而丰富，周围邮局、银行、学校、医疗应有尽有，益民医院、红十字会医院将为您提供出色的医疗服务。虎石台镇内大陆超市、财富广场、老市场等，满足您各种生活需求，生活之享一应俱全，实属居住的宝地。尊享生活：秉承“以人为伴，服务至上”的先进理念，贴心管家式物业服务，让您感受到的是亲切与周到。小区保洁、保安等工作人员尽职尽责的服务，为业主提供一个高层次的物业服务小区。公园式景观：毗邻的虎石台公园，让您每日畅游生态公园，作用自然美景，园区内中庭广场、清致亭台与建筑错落点缀，相映成趣，加上层层绿化，尽得都市桃源之优雅。 |
项目介绍: 阳光棕榈园追求现代经典园林的最高境界,有限的空间,无限的情景,寻求都市繁华中的一片心灵净土.细河景观带更为棕榈园增色不少.棕榈园为广大用户提供了优雅的生活空间，其内设会所,有健身馆,乒乓球室,阅览室等,让您的生活不在枯燥,尽情的享受休闲时光,享受欢乐.园区中处处观景,尽情的体现出与阳光相伴,棕榈相随的自然气息. |
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