网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分609人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5-3 |
高层二期2.5元四期2.6元(含电梯费)/月/平米，洋房3.2元/月/平米，联排别墅4.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
10-15万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市东陵区满堂乡上木村 |
于洪区白山路180-196号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
毛望路,用地界限,华夏民俗村,沈棋路 |
公共交通有136、208、293 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2005年06月22日 |
2016年03月23日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
05622 |
沈房预售第10167 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2006年06月22日 |
2017年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
2009年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
板楼,联排别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.38 |
0.66 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
300户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
19338㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
29300㎡ |
440000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
1400 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
洋房车位1户1车位，别墅1户2车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
荷兰村板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
排水管线采用PVC环保材料 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
0,1200 |
东北育才小学、华润万家、运动俱乐部、体育公园、 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
丁香湖 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
丁香湖 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
大众医院、辽宁中医、武警医院、七三九医院、北方医院、周边社区诊所 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳福瑞华德福学校,沈阳棋盘山国际风景旅游开发区高坎中心小学大夫分校,高坎中学,棋盘山高坎小学,东北育才双语学校,沈阳十三中 |
东北育才小学、省政府幼儿园、贝斯特幼儿园、北陵中学、虹桥中学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
清韵百园(公交站),上木(公交站),宋家(公交站),棋盘山景区(公交站),马宋路中木(公交站),中木(公交站) |
公共交通有136、208、293 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
1梯2户，1梯3户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁鸿基房地产开发有限公司 |
华润置地(沈阳)开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
华润集团 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳金元物业管理有限公司 |
华润置地(沈阳)物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
园林风格:欧式 |
华润橡树湾位于于洪区白山路180-196号。项目由华润置地(沈阳)开发有限公司开发。华润橡树湾在售产品有大洋房、小洋房。 |
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