网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分36分277人参与 交 通：7分/20分 环 境：8分/20分 规 划：7分/20分 配 套：7分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分70分136人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
0.6元/月/平方米 |
1-1.2 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
苏家屯区乔松路33号 |
沈阳市东陵区东陵西路 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交车有334、324、327、环路 |
218、254、168、230、274、112、133,规划路,东陵西路,用地界限,东贸路 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2007年11月17日 |
2009年03月30日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第10002号 |
08134 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2009年06月 |
2009年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
多层,高层 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
4.3 |
1.60 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
700户 |
1000户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
150000㎡ |
67859㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
35000㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
340 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
1户0.49车位 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
24小时地热式供暖 |
地热分户 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
中小学：202小学、205小学；中学：奉天中学、136中学、130中学、107中学、振东中学。综合商场：兴隆大家庭、中街商圈幼稚园：新光双语幼儿园、民贵幼儿园、小哈津幼儿园、贝斯特双语幼儿园银行：商行、工行、中行、建行、交行、东陵信用社医院：201医院、204医院、245医院、、东陵区人民医院 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
0,0 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
景观运河 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
金山公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
血栓医院、松辽医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
宁官实验幼儿园、青松小学、朝鲜一中、30中学重点、46中学等重点学府云集，营造良好的求知氛围 |
启唯思早教式幼儿园(沈河店),民贵双语艺术幼儿园,悦音幼儿园,小博圣幼儿园,菁华双语幼儿园,清大教育 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交车有334、324、327、环路 |
南东贸路八家子街(公交站),八家子水果市场(公交站),南东贸路八家子(公交站),中房基安花园西门(公交站),八家子(公交站),水晶城街八家子(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳市红宇房地产开发有限公司 |
中房集团辽宁置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳市红宇房地产开发有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳市红宇房地产开发有限公司 |
沈阳中房物业发展有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
沈阳麦点地产顾问公司 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
立足苏家屯经济发展最前沿，秀水花城紧邻长白“新都心”巅峰生活。坐享苏家屯商圈、满融商圈、五爱商圈。选用精致造园设计手法，秉承中式风水学远离，聘请大师划选用地。秀水花城韵合中国传统风水大道，呈现物境与人心共享顺风顺水的宜居宝地。源自北欧品格之建筑经典设计，瓷砖立面高贵精致与涂料混搭，内在精良二独具美感，因区内营造集观赏休闲一体的景观园林，构建自然优雅的生活情境。 |
项目介绍: “中房上东花墅”总体规划以“27度空间”的街区模式为基本构架：建筑形体呈现“凹凸变化”的层次质感，将现代与时尚兼收并蓄；园区规划采用“四纵四横”进行网格化组团管理和商业配套，通过“四点一线”园区配套，将学校、幼儿园、室内运动中心、市民服务中心和商业街道有机结合。超前的产品规划创举，使得上东花墅荣膺“2006年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛综合大奖”。景观设计上，秉持科学布景原则，通过独创的“珠链”式布阵，将各个景观节点链接成有机整体；户型设计缜密考究，兼顾北方气候特点与居住习惯，多款户型进深缩短至9.6米的惊人标准。中房上东花墅，倡领“你我的新生活运动”，创制高尚生活形态，打造全新居住模式。 |
|
