网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1-1 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市东陵区文萃路185号 |
沈阳市沈北新区辉山农业高新区明珠路2号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
丰乐二街,五里河公园,丰乐一街,文萃路 |
规划路,翔宇中学,沈哈公路,聚农路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2006年07月16日 |
2005年10月20日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
05141 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2007年12月31日 |
2006年02月28日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.91 |
1.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
585户 |
272户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
69906㎡ |
32501.7㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
36600㎡ |
21105㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
停车位:66个车库 6万/个起 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:辽宁电视大学、沈阳药科大学、沈阳育才中学、沈阳第二中学等优质名校其他:辉山风景区 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
阳光贝贝幼儿园(文萃路),文化路第二小学,沈河区教育局第一幼儿园,启点幼儿园(丰乐二街),沈阳市第一四五中学,长青小学 |
翔宇中学,沈阳市中山私立学校,馨悦幼儿园,东方幼教实验幼儿园,师大幼儿园(人和街),阳阳幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
文萃路丰乐一街(公交站),东方威尼斯(公交站),文萃路丰乐二街站(公交站),溪林花园站(公交站),丰乐二街文萃路(公交站),富民街银河丽湾(公交站) |
聚农路(公交站),通顺街明珠路(公交站),翔宇中学(公交站),畜牧场(公交站),安宁医院(公交站),冯道社区(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳市新家庭房地产开发有限公司 |
沈阳翰文房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳麦恩物业有限公司 |
未定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳海普房产营销代理有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
园林风格:现代 |
学府人家，地处沈阳辉山农业高新开发区明珠路2号，沈阳市政府新规划的沈北新区内。被延绵的山体，宁静的树林，青翠繁茂的植被紧紧包围，项目占地面积21125平方米、建筑面积32502平方米。周围交通便利，农业高新区距桃仙国际机场仅40公里，25分钟车程。 |
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