网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分202人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分72分239人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1-1 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地下车位16万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈阳市东陵区东贸路75号 |
和平区长白西路58号，工农桥南端西南侧 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
明梁街,规划用地界限,水晶城街,规划路 |
324、327、149、222；规划路、长白西路、胜利大街、滨堤路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2008年10月10日 |
2010年10月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
07171 |
沈房预售第11518 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2009年09月30日 |
2012年08月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.38 |
2 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1500户 |
158户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
130000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
65000㎡ |
350000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
U5组团底下车位120个 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
0.13 |
1户0.7车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
地热供暖，分户控制，空调新风系统：预留空调插座，空调孔 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
长白板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
每户设立水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
0,5000 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
沈水湾公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
医大二院、陆军总院、电力医院、沈阳市中医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
花儿宝贝学前教育,祺远学前教育幼儿园,德祥国学双语幼儿园,洪恩双语幼儿园(东贸路),红黄蓝幼儿园,金葵花幼儿园(东贸路) |
铁路五小、134中学、南宁幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
水晶城(公交站),水晶城街八家子(公交站),八家子(公交站),八家子南(公交站),东贸路水暖城(公交站),高官台(公交站) |
324、327、149、222；规划路、长白西路、胜利大街、滨堤路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
装修情况:毛坯; |
用电容量：每户不少于6KW；燃气表安装在户内 信报箱：每户配备信报箱(集中设置) 红外线人体感应照明和应急照明灯具 厨房：地面天然大理石 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
2梯3户，1梯1户，3梯8户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁富莱斯普房地产开发有限公司 |
沈阳万科永达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁渥尔夫房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳嘉伟物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
沈阳联吉房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
麦点地产顾问 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
整个小区的设计风格简洁明快，片墙的穿插、大面积玻璃幕墙和建筑线条相结合，体现现代、时尚的高品质感。小区立面设计上以线条为设计主线采用简约现代派的造型，主要采用建筑体块的组合与变化来体现现代建筑的挺拔感。通过建筑竖向体形塑造出水晶般建筑雕塑效果。在建筑色彩上，以白和深咖啡色为主色调，纯洁中有变化，凸现建筑的高贵和品质。 水晶城依托外部优越的自然景观环境，将自然元素融入景观设计理念中。整个小区以“泛会所”为设计理念，它包括清水涧、游沁园、水晶亭、水晶吧、阳光坡、绿道、烧烤区、音乐广场、花鸟园、羽毛球场等。依整体规划布局，开放空间由外至内分6个不同主题景观区，互相融合成大的景观网。分别为水晶链、水晶苑、水晶桓、水晶塔、水晶池、水晶源。小区的绿化面积大于30%，绿化景观达到4万平米左右，小区中央景观是3500平方水景的中庭景观，整个小区景观与建筑在空间上相互渗透，相互围合让社区的生活与自然融为一体，为业主打造一种处处体现“诗意而栖居”的人文情怀。 园林风格:意大利台地风情园林 园林景观:紧邻20万平湖景公园 |
万科都市豪宅巅峰作品，万科城峰汇百万平体量都市滨水大盘。万科城自2005年入主和平长白岛重心以来，便身为都市豪宅代表钜作大放异彩，08年历经3年逾千日锤炼，呈现出无可比拟的成熟境界，一举推出都市豪宅巅峰作品万科城峰汇。 立身纯正豪宅土壤万科城峰汇雄踞沈阳百年来豪宅生长的唯一土壤和平，畅享工农大桥、胜利大桥、三好大桥与和平母区高端生活资源紧密衔接；占据长白岛域最为宽阔、美丽的水岸线，万科城峰汇独享极稀双向临水，囊括浑河、内河绝美双向河景，一揽和平母区恢弘城市全景，城市繁华之极，岛域自然之最，尽收于此，树立起都市生活的崭新高度！尽揽岛域多姿自然。万科城峰汇特邀法国埃尔萨设计大师皮埃尔阿兰，倾情打造12000平工业感都市花园，构筑浅色石质水池、台级跌水、水景墙等高雅洁净的水景小品，将水元素运动的淋漓尽致，多层次布植五角枫、皂角、小叶朴，稠李，银杏，大山樱等优质珍稀林木植被，营造多姿多彩的岛域自然生态。 时光打磨巅峰作品倾注3年时光打磨锤炼，08年8月，万科城峰汇约155M2-255平方米岛屿观河阔宅震撼上市，携手国际家居供应商，呈现万科全面家居解决方案巅峰作品，将各大品牌家居精心融汇浑然一体，完美融合一体化都市生活，赋予岛域豪宅居所本质的舒享，开启都市圈层生活的和平新豪宅时代！ |
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