网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分29分620人参与 交 通：6分/20分 环 境：6分/20分 规 划：6分/20分 配 套：6分/20分 开发商：5分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
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车位费 |
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暂无 |
80000元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
苏家屯区文竹街东劳动公园西北侧，文竹街与华山松路交汇处东南侧 |
沈阳市沈北新区辉山经济技术开发区裕农路70甲 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有324、327；规划路、规划路、文竹街、规划路。 |
规划路,裕农路,规划路,沈北路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2008年06月25日 |
2008年04月07日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第08295号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2009年03月20日 |
2008年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2007年05月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
2 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
682户 |
318户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
65607.8㎡ |
55472.3㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
32353.9㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
60个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1户0.6车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
水源热泵，地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
临湖景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
苏家屯区劳动公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
辽宁中医院、苏家屯血栓医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
铁小、铁中、朝小、朝中 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有324、327；规划路、规划路、文竹街、规划路。 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
地板辐射采暖吻合人体工程学，室内温度均匀，给人舒适良好感觉；符合国际环保理念，有效改善室内空气条件，创造健康人本家居生活。为隔离灰尘、噪音的系统，特采用三层玻璃窗，将室外的污染彻底隔离，同时冬季的保温效果会在普通窗户上高出2-3倍。高档保温专用面砖，勾缝技术采用专用粘结勾缝剂进行勾缝，减少普通水泥勾缝时间长后，反碱反白现象，利于美观，延长使用寿命。可视对讲，家庭防盗，电视监控，周界报警，电子巡更，社区保安全天候待命主题广场。 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳宇全房地产开发有限公司 |
辽宁渥尔夫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳宇全房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
宇全物业管理有限公司 |
辽宁电大自己的物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
合众智火 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
爱俪家园多元化主题园林爱俪家园园林景观系澳大利亚FLOK项目管理公司首席设计，以多元化风格为主题，配以格式园林小品，布道、亭廊，在辅以层次丰富的花卉树木，营造出素雅、宁静、精致的园林，与现代硬朗的建筑相得益彰、完美融合，大气之中更显细腻。独守劳动公园，私家天然氧吧园区南侧50米高密度森林绿化带，独守劳动公园，每天清晨呼吸到的第一口新鲜氧气就是它们的功劳；炎炎夏日，感受到甘润的凉爽。 |
园林风格:现代 |
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