网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分153人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
别墅：3.8元/平米/月 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
赠送 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
东陵区李相镇前李村 |
沈北新区蒲和新城芳草路29号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
东靠沈李线，长青桥南直达；北临桃陨线。 |
177路、179路、383路轻轨。项目临芳草路、聚农路、规划路、新城景观大道 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2008年11月23日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第11118号 |
沈房预售第07289 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
2009年04月 |
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产权年限 |
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50年 |
别墅：50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.1 |
1.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1124户 |
1700户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
246668㎡ |
33838㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
8000000㎡ |
86800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近陨石山公园，绿化率高。 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
1124 |
300 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
1:1 |
1户2.5车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
地热供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
桃仙板块 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
水表入户、市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所面积:1000平方米 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
美兰湖、李相果蔬园 |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
陨石山国家森林公园、沈阳最大的符合国际PGA标准的球场、西临温泉山庄 |
鸟岛、棋盘山、世博园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
东陵区李相卫生院 |
辉山医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
东陵区李相镇中心小学、七十三中学、沈阳音乐学院桃仙校区、沈阳理工大学 |
东北育才、沈阳二中、辉山学校、广播电视大学、沈阳药科大学幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁二号线、146、387、388、389在馒首山站下车。东靠沈李线，长青桥南直达；北临桃陨线 |
177路、179路、383路轻轨。项目临芳草路、聚农路、规划路、新城景观大道 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳绿康置业有限公司 |
辽宁华龙源实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
上置集团有限公司，中国新城镇发展有限公司 |
依高香港投资有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
上置物业管理公司 |
沈阳兴戈物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳信达行房地产经纪有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
上置香岛原墅位于东陵区李相镇前李村，由沈阳绿康置业有限公司开发，物业公司为上置物业管理公司。陨石山国家森林公园、沈阳最大的符合国际PGA标准的球场、西临温泉山庄。 周边学校有东陵区李相镇中心小学、七十三中学、沈阳音乐学院桃仙校区、沈阳理工大学。 交通配套有地铁二号线、146、387、388、389在馒首山站下车。东靠沈李线，长青桥南直达；北临桃陨线。容积率为1.1绿化率30%。 |
风度柏林全新2期位于蒲河南岸，紧邻直通北站CBD的新城景观大道。蒲河新城CBD中央商务区和北站金融区的城市后花园。北欧风格花园洋房，4层低派建筑，40-80精英版图，120平米山水大宅。周边名校林立，由门禁、24小时金控构成的社区安全体系，免去生活后顾之忧。近距离布置的社区国际会所、幼儿园、商店、大型人文广场等生活配套一应俱全；保洁、专业绿化维护、煤气入户、全天地热、高速宽带网络等全方位生活服务，使人性化和智能化相辅，尽享优游生活之美。项目位于蒲河新城辉山经济开发区芳草路29号，为大型坡地景观社区，地理位置优越，环境优美，低价位，高品质，无论是居住、投资都是您的最佳选择。项目是由辽宁华龙源实业与香港依高投资强强联手开发，占地8.68公顷，总建筑面积16万平方米，由花园洋房、多层住宅及高层公寓组成，面积区间40―150平方米，共有20多种户型可供您选择。园区周边生活配套十分完善，步行五分钟既是热闹繁华的人和商业街，大型超市、综合市场、银行，邮局等生活设施一应俱全，沈阳二中、东北育才、装备学院等知名院校举步即是，为您增添了浓郁的书香气息。项目周边交通十分便利，177路公交直接到达园区主入口，383小客途经项目，政府计划新增7条公交线路，更重要的是随着地铁2号、3号及轻轨的贯通。 |
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