暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

3.6元/月/平米

1.2元/月/平方米

1.75-1.75

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年04月28日

2009年12月20日

2007年11月

沈房预售第11567号

沈房预售第09440号

07349

2013年05月

2010年09月01日

2009年05月

50年

50年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

2011年05月01日

暂无

暂无

1

1

1

小高层

多层,高层

暂无

住宅

住宅

住宅,商铺

2.38

2

1.8

1652户

850户

1200户

490000.87㎡

86000㎡

136800㎡

160000.14㎡

43000㎡

76000㎡

暂无

暂无

暂无

1985

暂无

车位总数:1200车位数:地上500个;地下700个;

1户0.8车位

暂无

1

地热，中央空调

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

市政供水

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　就医条件:沈河区五院(沈辽路分院)、铁西区城西医院、于洪区人民医院、康民医院。沈防医院口腔科等。 查找周边医院
就学条件:旅游管理学校、沈阳第五十二中学、五十三中学、兴华实验中学、玉民小学、重工五校、鼓风机厂技工学校 查找周边学校
商业环境:铁百商圈、铁西家乐福商圈、铁西兴隆大家庭商圈等。华润万家、张士灯具城、东方家园、苏宁电器、燕塞湖商场、胜发水产批发市场、百家福超市、百安居沈阳铁西店、北方花城、吉力胡街农贸市场、京西商场、大强购物中心、雷记购物广场。 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;
标志建筑:奥体中心
公园绿化:浑河绿化带 查找周边公园
自然景观:浑河
就医条件:医大二院、陆军总院 查找周边医院
就学条件:小哈津幼儿园、实验小学、建筑大学、理工大学 查找周边学校
商业环境:女人街、奥体中心商圈 查找周边商场

暂无

0,0

中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,1,5000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅;

南运河景观带

暂无

异国风情商业街、商业会所

北陵公园

暂无

浑河绿化带

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

沈河区五院（沈辽路分院）、铁西区城西医院、于洪区人民医院、康民医院。沈防医院口腔科等。

医大二院、陆军总院

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

旅游管理学校、沈阳第五十二中学、五十三中学、兴华实验中学、玉民小学、重工五校、鼓风机厂技工学校

小哈津幼儿园、实验小学、建筑大学、理工大学

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

111、167、206、261、283、161、铁西1号线、铁西2号线等。距离地铁一号线沈新站仅500米。,铁一号线

朗日街浑南中路(公交站),朗日街(地铁站),金地国际花园(公交站),恒达路朗日街(公交站),朗月街浑南中路(公交站),恒达路朗明街西(公交站)

装修

毛坯

毛坯

装修标准：5000-5500元/平方米

装修情况:毛坯;
外立面说明:ART-DECO建筑风格

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时巡逻
智能化设施:智能安防系统、可视对讲
电梯品牌:奥地斯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:德式现代
进户门:曼特钢质防火防盗门
窗材:德国维卡三层中空窗

2梯2户

暂无

3

暂无

暂无

暂无

中粮地产

沈阳竹胜园地产有限公司

金地集团（沈阳）房地产置业有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

三一集团

金地集团

中粮物业

百特物业

深圳金地物业管理有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

易居中国

自销

今久传播

暂无

暂无

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

　　三一新天地一期占地4.3万平方米，建筑面积8.6万平方米。三一新天地外立面采用ART-DECO建筑风格，整体造型充分体现了现代感与艺术性的完美结合。景观由上海奥雅景观设计公司首席创作班底鼎力打造，引入溪谷台地立体景观，实现360度全方位景致生活。项目所处区域商业氛围成熟，文教、医疗等配套完善。多条公交线路遍布周围，目前有161、167、111、206、283、261、铁西1号线、铁西2号线等公交线路汇聚于此，项目离地铁一号线开发大道站仅500米。产品由宽景洋房、全角度观景高层组成，以两房为主，兼有一房和四房，面积约在，主力面积在80―120平米。入户花园、露台、地下室的赠送设计提高产品性价比。是沈阳铁西新区真正意义上的大型现代化居住社区，完全可以满足您的多方面的选择。溪谷台地，展开景观‘卷轴’奥雅景观规划设计事务所，带来国际最新规划理念。为创造整体画面斑斓效果，引入溪谷台地立体景观，将奢华风格与诗意庭院的大气风范溶为一体。贯彻人为的比例感以呈现田园趣味与城市精致，人文与自然交融的景观特质。台地风情景观依势造景，营造出极富层次感及立体感的园林景观意向。

项目介绍:

    金地·国际花园是金地地产在沈阳的开篇之作，金地地产力求将其打造成代表沈阳城市高度的高端生活社区。

    金地·国际花园位于浑南新区核心生活区内，该区域是沈阳金廊和银带的交汇处，也是城市实施南移战略的重点区域，更是沈阳未来经济发展和城市建设的扩展主方向。本项目南临浑南中路，北靠恒达路，项目西侧800米处紧邻奥体中心、会展中心，随着08年奥运会的成功举办，政府对该区域辅助配套设施建设将全面展开。项目占地面积约为11万平方米，总建筑面积约为22万平方米。

    本项目由2008北京奥运主会场“鸟巢”和“水立方”的设计单位--北京中建国际建筑设计公司设计完成。

    园区由34栋住宅、沿街商业以及社区会所组成，其住宅部分的物业类型包括花园洋房、电梯洋房、景观小高层和景观高层。考虑到项目的整体空间效果，基地周围沿街布置为高层建筑及商业、小区内部布置为花园洋房、电梯洋房及景观小高层，东南角布置为会所。建筑单位之间组合错落有致，富有层次感和序列感。本项目的建筑立面打破传统住宅的简单式样，使用公建手法和体量间的相互穿插关系，取得素雅、稳重、富有变化、大方的立面形态，给居住者以温暖的视觉感受、与现代设计的潮流完美地融合为一体。并采用适当比例的飘窗以及色彩丰富的阳台和外挑的空调机位，实现了立面的变化及多层次的阴影效果。整体建筑基调凝重，局部点缀亮丽纯色，使人产生连读的视觉兴奋感，同时屋顶造型生动并富有现代感，建筑整体形象饱满，给城市的天际线增加了独特的韵味，完美地体现了现代建筑简约的设计理念。

    项目户型设计合理，将功能化和空间美学完美结合，面积区间为83-180平方米，包括二房、三房、四房的多种户型。设计者力争使每种户型都拥有最佳的景观和朝向，功能完善，布局合理，通风、采光良好。同时设有功能阳台，尽可能为居住者提供实用舒适的生活空间。在景观优良的朝向方位设置大面积景观窗，南向为大开间阳台，最难得的是，大部分户型均为南北通透、四明户型，体现了金地作为专业地产企业在细节上科学、严谨的不懈追求。

    目在建筑材料及构件的选择上均十分注重品质感，从看得见的方面到看不见的方面都采用了最优质的产品。为了达到最完美的视觉效果，采用了品质优良的外墙砖、涂料、屋面瓦等材料；同时为了使建筑设施部件更耐久，项目采用了高端品质的门、窗建材构件及保温产品等。