网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分480人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
1.5-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区重工街32号(重工街与小北一路交汇处西) |
沈阳市沈河区天后宫路 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁有地铁5号线，公交有277、288、114、206等 |
住宅,友好街,住宅,哈尔滨路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2009年08月 |
2008年09月10日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第08157号 |
08287 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2010年05月 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2008年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.2 |
8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
5000户 |
290户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
500000㎡ |
33756㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
地下300，地上300 |
停车位:地下100个车位，14万/个。 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
0.2 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
地源热泵，地板辐射，24小时供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
建设公园板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
PPR上水管、PVC下水管 |
PSP金牛钢塑管材和离心铸铁管材 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:同泽高中、令闻、回民小学 综合商场:北站商圈 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
丁香湖景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
众鑫园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
东药中心医院、铁路中心医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
180中学、雨田中学、东药幼儿园 |
同泽中学,星旺国学艺术幼儿园,飞越智能开发幼儿园(友好街),卓尔睿艺幼儿园(令闻街),惠工幼儿园,启慧学前教育 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁有地铁5号线，公交有277、288、114、206等 |
天后宫路友好街(公交站),令闻街天后宫(公交站),天后宫路令闻街(公交站),令闻街教场路(公交站),惠工广场南(公交站),惠工广场(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
1梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳嘉熙房地产开发有限公司 |
沈阳双鑫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
香港君临投资集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
君豪物业管理有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳七嘉行地产策划销售代理公司 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
凯特罡夫广告策划 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
假日普罗旺斯独创法国普罗旺斯台地景观，按照法式园林的经典之处，将浪漫之都的风情、立体景观完美融于生活之中。园区内覆盖有法国梧桐、薰衣草等名贵植被，将欧陆风情演绎得淋漓尽致。100余栋法式景观洋房、1000株法国梧桐构成的园区大道、10000平业主泛会所功能一应俱全、100000株薰衣草浪漫紫色花田。 |
双鑫友好家园是沈阳双鑫房地产开发有限公司专为政府公务员定向开发建设的高层节能住宅。地处北站沈阳金融开发区、惠工广场南、奉天街与天后宫路交叉口，是沈河区稀缺地段。交通四通八达，建设中的省重点同泽高中，令闻、回民小学环绕四周。规划建设由中国建筑北京设计研究院担纲，采用节能技术，所有设施均选用著名品牌产品。高质量的住宅、适中的价位，为您打造优越的住宅环境，创造巨大的升值空间。是中青年人士打拼事业、创造财富首选的理想住宅。 |
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