网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分480人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
15万元/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区重工街32号(重工街与小北一路交汇处西) |
大东区广宜街21号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁有地铁5号线，公交有277、288、114、206等 |
公交车有243、248、270、258、230、116、 326、212、289、227、256、224、 221、334、333、260、133、 260、133、292、131；地铁有地铁1、2号线。南侧市府大路、西侧广宜街。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2009年08月 |
2011年04月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第08157号 |
沈房预售07058号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2010年05月 |
2011年08月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
38年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2008年05月01日 |
2008年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.2 |
5.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
5000户 |
330户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
500000㎡ |
18616.27㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
250000㎡ |
34000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
地下300，地上300 |
300 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.9车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热供暖 |
24小时市政热网，室内空调 |
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板 块 |
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暂无 |
建设公园板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
PPR上水管、PVC下水管 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
丁香湖景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
众鑫园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
东药中心医院、铁路中心医院 |
沈河中医院、大东二院、大东五院、百盛医院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
180中学、雨田中学、东药幼儿园 |
白塔小学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁有地铁5号线，公交有277、288、114、206等 |
太清宫东(西中街)(公交站),太清宫东(公交站),市信访大厅(公交站),小北门(公交站),太清宫北站(公交站),令闻街教场路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构：新型NALC材料，抗震性强、节能环保、保温隔热，节省空间 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
1梯2户 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳嘉熙房地产开发有限公司 |
沈阳祥来房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
香港君临投资集团 |
辽宁明成房产开发(集团)有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
君豪物业管理有限公司 |
辽宁明城房产物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳七嘉行地产策划销售代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
凯特罡夫广告策划 |
精图企划 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
假日普罗旺斯独创法国普罗旺斯台地景观，按照法式园林的经典之处，将浪漫之都的风情、立体景观完美融于生活之中。园区内覆盖有法国梧桐、薰衣草等名贵植被，将欧陆风情演绎得淋漓尽致。100余栋法式景观洋房、1000株法国梧桐构成的园区大道、10000平业主泛会所功能一应俱全、100000株薰衣草浪漫紫色花田。 |
明城国际大厦傲踞沈阳市核心区域，中央行政区、中央商业区、中央商务区三大黄金区域的交汇处，执掌市府、中街、北站等城市资源，明成地产精于对品牌的塑造，用五大新标准，诠释国际商务办公新模式，打造以区域化品牌为特色的地标性建筑群，使明城国际大厦独树一帜，在产品形象，商务品质，配套功能，舒适性与投资性等方面，都表现出创新价值。现代简洁现代的建筑立面，气派大方的国际化大堂，全方位智能化的标准配备，统领的商务资源，精心构建专属国际精英的交流平台。高效全面的配套物管、精致完美的细节素质，深入贯穿着自身的新商务体系，专为高速扩展中的智慧型企业提供具有国际化、经济化和身份化绝对标识的时代环境，完美阐释位于中央圈的核心优势。 |
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