暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3.6元/月/平米

1.8元/月/平方米

1.75元/月/平方米

暂无

600元/月

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年04月28日

2014年07月26日

2009年03月22日

沈房预售第11567号

沈房预售第04082

07349

2013年05月

2015年04月01日

2010年05月

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

2011年05月01日

2009年09月01日

暂无

1

1

1

小高层

板楼,多层,小高层,高层

小高层,高层

住宅

住宅

住宅,商铺

2.38

2

1.8

1652户

2000户

700户

490000.87㎡

900000㎡

220000㎡

160000.14㎡

700000㎡

110000㎡

暂无

暂无

暂无

1985

80余个地上车库

地上车位500个，地下车位700个

1户0.8车位

1户0.14车位

1户1车位

地热，中央空调

地热供暖

钢质散热器

暂无

方家栏板块

暂无

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

小区商业
会所面积：2000平米
会所服务内容：室内泳池、桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、其它
会所经营方式：全封闭模式
会所收费方式：业主会员卡形式

　　会所面积：5000平方米

南运河景观带

浑河景观带

暂无

北陵公园

方家栏森林公园

暂无

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

东陵区中心医院、606医院、463医院

暂无

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

凌云小学、万科中学、51中学、育鹏小学、145中学

智慧之星幼儿园(朗日街),浑南新区第一小学(朗月街),沈阳乐府艺校艺术幼儿园,金贝乐幼儿园,智拓学前班,梦摇篮幼儿园

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

公交有246、250、292路，在德氏冷饮站下车

朗日街浑南中路(公交站),朗日街(地铁站),金地国际花园(公交站),恒达路朗日街(公交站),朗月街浑南中路(公交站),朗日街银卡东路(公交站)

装修

装修

毛坯

装修标准：5000-5500元/平方米

架构：框架
园林风格：欧洲现代田园情调
小区景观：园区多景区绿化

　　装修情况:毛坯

　　安保系统:24小时安保

　　智能化设施:门禁系统

　　电梯品牌:西子奥的斯

　　供热系统:钢质散热器

　　供水系统:市政供水

　　其他配置:配电箱、开关插座：德国西门子　屋面瓦：意大利拉瓦基平板瓦

　　外墙:涂料;面砖;

　　进户门:曼特钢质防火防盗门

　　窗材:德国维卡三层中空窗

2梯2户

一梯两户、两梯三户

暂无

暂无

暂无

暂无

中粮地产

沈阳佳和房地产开发有限公司

金地集团(沈阳)房地产置业有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

北京四方实业公司

暂无

中粮物业

沈阳佳益物业管理有限公司

深圳金地物业管理有限公司

深圳世联地产顾问股份有限公司

自销

自销

今久传播

暂无

暂无

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

　　佳和新城位于东陵区方家栏路凌云地区，由近100幢现代欧式建筑构成，沈阳东南部最有分量的人居项目，紧邻二环路，出行方便，目前公交246又项目地始发，连接方家栏路至太原街；低层低密度的空间规划，艺术灵动的环境设计，丰富完善的配套设施，为每一位业主带来纯正的欧洲生活品质。无论是驱车去往中央商物区、五里河文体中心区，还是浑南科技中心区，均直速即达。随着城市扩张，东南区域发展成为沈阳新居住中心的趋势格局指日可待。佳和新城，沈城东南地产旗舰，未来城市魅力之都。文化：17所大专院校、上百家科研单位医疗：东陵区中心医院、606医院、463医院教育：凌云小学、万科中学、51中学、育鹏小学、145中学商业：中国鞋城、东北日杂、东北装饰城、方家栏综合市场娱乐：东陵游泳馆、东陵文化宫、方家栏森林公园.

　　3期新品96-143平米宽适户型，为沈城购房者提供了多元化购买需求。在空间尺度上，遵循“主人优先”的原则，设计大开间、大尺度的逸居空间，将户型的实用功能发挥至极；在建筑设计上，以“一层一视界”的观景视角，打造全明户型，实现360度阔景生活；同时观景阳台、露台、阳光房等多角度外延空间，以景观最大化为主导，实现了多方位拥享景观的观赏角度。金地·国际花园邻奥体中心、会展中心，项目占地面积约为11万平方米，总建筑面积约为22万平方米。本项目由2008北京奥运主会场“鸟巢”和“水立方”的设计单位——北京中建国际建筑设计公司设计完成。

　　园区由34栋住宅、沿街商业以及社区会所组成，其住宅部分的物业类型包括花园洋房、电梯洋房、景观小高层和景观高层。考虑到项目的整体空间效果，基地周围沿街布置为高层建筑及商业、小区内部布置为花园洋房、电梯洋房及景观小高层，东南角布置为会所。建筑单位之间组合错落有致，富有层次感和序列感。本项目的建筑立面打破传统住宅的简单式样，使用公建手法和体量间的相互穿插关系，取得素雅、稳重、富有变化、大方的立面形态，给居住者以温暖的视觉感受、与现代设计的潮流完美地融合为一体。并采用适当比例的飘窗以及色彩丰富的阳台和外挑的空调机位，实现了立面的变化及多层次的阴影效果。整体建筑基调凝重，局部点缀亮丽纯色，使人产生连读的视觉兴奋感，同时屋顶造型生动并富有现代感，建筑整体形象饱满，给城市的天际线增加了独特的韵味，完美地体现了现代建筑简约的设计理念。

　　项目户型设计合理，将功能化和空间美学完美结合，面积区间为83-180平方米，包括二房、三房、四房的多种户型。设计者力争使每种户型都拥有最佳的景观和朝向，功能完善，布局合理，通风、采光良好。同时设有功能阳台，尽可能为居住者提供实用舒适的生活空间。在景观优良的朝向方位设置大面积景观窗，南向为大开间阳台，最难得的是，大部分户型均为南北通透、四明户型，体现了金地作为专业地产企业在细节上科学、严谨的不懈追求。