网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分326人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分90分296人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
600元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪区沙岭镇沙岭老市场对面(102国道北侧) |
北陵大街17号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
501，地铁一号线。 |
163、184、214、217、220、280、281、293、800路省公安厅站下车(266米)，156、250路北站广场北下车(331米)，116、 184、228、 279、280路地质局下车(346米)，地铁2号线岐山路站。东：黑龙江街。南：巴山路。西：北陵大街。北：宁山路。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2013年06月22日 |
2013年10月11日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第12060 |
沈房预售第09298 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2013年07月31日 |
2013年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2009年06月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.68 |
9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1200户 |
588户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
1150000㎡ |
290000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
580000㎡ |
26000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
220 |
588 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
6户1车位 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
于洪广场板块 |
市府板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
园区内设有超市、银行、邮局、餐厅、咖啡馆、健身房、幼儿园、小学、酒店式公寓、商业街及商业网点等各类配套，全方位满足优质生活所需。 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
双湖，南湖25万平米、北湖5万平米 |
百鸟公园 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
广济医院、于洪三院 |
医院：辽宁中医、沈阳市第四人民医院、沈阳市儿童医院等 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
五十七中学、沙岭小学、幼儿园 |
珠江五校、岐山一校、省实验小学、43中学、120中学、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医学院等 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
501，地铁一号线 |
163、184、214、217、220、280、281、293、800路省公安厅站下车(266米)，156、250路北站广场北下车(331米)，116、 184、228、 279、280路地质局下车(346米)，地铁2号线岐山路站。东：黑龙江街。南：巴山路。西：北陵大街。北：宁山路。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
2梯5户 |
1梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳澳源房地产开发有限公司 |
沈阳华汇房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
新加坡盛邦集团 |
瑞安中华汇 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
第一太平戴维斯(Savills) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
动力置业、大曰金地产机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
动力策划 |
世创机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
拥有49年造城经验的新加坡盛邦集团立足沈阳城西，环绕25万平珍罕湖景筑造115万平方米的生态宜居大盘—俪锦城。俪锦城共分8期，规划10年的开发建设周期。园区引入“购物公园”理念，商业街、商业网点、超市、银行、餐厅、咖啡馆、健身房等齐备设施沿湖而设；规划中的国际双语幼儿园、小学、中学，多功能业主会所等完美生活资源一应俱全，使业主不出社区即可享受一站式优越生活。整个园区利用现有水资源，提升地块的景观品质:以“生态水系”为景观主线，以“动静和谐”为构园思想，以“浪漫温馨”为造园精髓。以原生态湖景资源为核心，打造和谐自然的生活理念，为业主的舒适生活提供无限精彩。 |
沈阳天地位于皇姑区 北陵大街17号。 投资商为瑞安中华汇。在售产品房源建筑面积约102-157平米。 |
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