网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分234人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分250人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西区北二中路33号 |
铁西区兴华北街32号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁1号线、204、242、295，在保工街下车。四周道路：东，保工街；南，住宅；西，规划路；北，北二路 |
111、114、141、295、283 兴华街,铁西区政府,未开发用地,千缘财富大厦 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2009年08月 |
2010年03月02日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第07378 |
沈房预售10019号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2010年10月01日 |
2010年08月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2008年07月01日 |
2009年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.07 |
4.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1300户 |
890户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
220000㎡ |
88000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
61000㎡ |
16000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
303 |
337 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
华发热力 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
学校：雏鹰小学、173中、卫工一小 医疗：虹桥医院、维康医院 综合商场：铁百商圈、宜居家居 银行：盛京银行、工商银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
铁西森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
建设园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
沈阳市中环中医院、铁西区惠民医院、姑区红十字会医院、医大、五院、九院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
雏鹰东校、22中学、127中学、36中学、173中学、金摇篮双语幼儿园 |
纳智和他的朋友们国际幼稚园铁西园,鑫启航幼儿园,思维教育卓越品质幼儿园,佳莹艺术幼儿园,童馨教育小小领袖(一部),兰妮国际幼儿园(北三东路) |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
地铁1号线、204、242、295，在保工街下车 |
111、114、141、295、283 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构：框架 外墙：瓷砖、涂料 内墙：大白 电梯品牌：柏林特 采暖方式：地热 门窗：中空三层 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳其仕房地产有限公司 |
沈阳千缘房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
美国其仕集团 |
沈阳千缘地产 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳博勒物业管理有限公司 |
千缘物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
沈阳信达行房产经纪公司 |
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广告公司 |
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今久传播 |
精图企划 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
其仕郡位于铁西区，处于保工街和北二路交汇处，紧邻一环板块，临近太原街商圈，地理位置极其优越。 其仕郡是亚美利加的升级版作品，占地6.1万，建筑面积约13万平方米，工程共规划19栋楼，均为美式风格的纯板式建筑。二期请来了曾获国家工程质量最高奖项鲁班奖—苏中建设作为我们的施工单位。二期建材采用的是保温隔音效果极好的三玻窗，沿街商网全部采用理石立面。 |
千缘·爱在城，位于铁西区兴华北街32号，项目北依北二路，南邻铁西区政府，东临兴华街。 项目雄踞一环核心，据守兴华北街要地，“十字金廊”龙骨之位，咫尺太原街、铁百两大商圈，构建5分钟步行式生活圈，占得沈阳“城西副CBD”上首善之地！ 项目由四栋29层高层建筑构成，其中点式、板式各两栋。爱在城是千缘地产继毕加索的树屋、千缘爱城之后，于2009年在铁西区践行“建筑进化论”的又一力作。 千缘·爱在城拥有便利的交通配套，111、114、141、147、201、204、205、208、235、268、283、284、295等公交车近在咫尺，纵横八达，北站、南站、太原街、市府、北行均可一趟直达。 同时周边丰富的生活、娱乐配套也为居民提供了日常采买、休闲购物的场所：红星美凯龙、宜家家居、星摩尔购物中心与刘老根大舞台将千缘·爱在城簇拥，让爱在城的生活更为流光溢彩；家乐福、铁百、新玛特、华联、伊势丹、新世界、百盛、中兴……购物天堂一站即达，让居民购物倍感方便。 千缘·爱在城由四栋高层围合而成，临兴华街的两栋点式建筑，有着沈阳的建筑立面：自下而上升腾的橙色圆圈是铁西区绝对地标；虽然占地面积不大，但凭借精致的造景手法，以水系为脉络串联了亭台、栈桥、长廊等节点，让居民在现代都市中感受诗意景致。 项目在产品设计上，联袂国内资质设计团队，设立“多层级、分权式”质量审核标准，确保建筑与园林的“过程精品”，并反复斟酌户型功能分区、通风采光流线，融合人体工学理论，科学考工出高度舒适之上的97-122㎡两居、三居品质大户。 |
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