网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分125人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分270人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米(含电梯费) |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地下车库20万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区银河街与杭州路交汇处(原新城子体育场地块，沈北新区财政局对面) |
和平区八经街二号(八经街与三纬路交汇处西侧100米) |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有326、328、382、398 东：无； 南：杭州路；西：银河街；北：新城堡。 |
203、269、247、138、115、125、121、123、114、环路等二十多条公交线路。东：八经街，南：中山路，西：和平大街，北：三纬路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2009年11月15日 |
2009年09月28日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第09388号 |
沈房预售第10020号 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2010年12月31日 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
2009年09月01日 |
2009年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.7 |
10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1100户 |
651户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
100000㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
60000㎡ |
5100㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
300 |
120 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
4户1车位 |
1户0.14车位 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
新城子供暖公司，地热 |
第三热力公司热网，地热 |
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板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
市府板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
新城子自来水公司 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
湿地景观带 |
环城运河 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
新城子公园 |
八一公园 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
中心医院、中医院 |
中国医科大学附属医院、沈医二院 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
第三小学，一五二中学、新兴 |
育才学校、20中学、126中学、和平一小、桂林小学 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有326、328、382、398 东：无； 南：杭州路；西：银河街；北：新城堡。 |
203、269、247、138、115、125、121、123、114、环路等二十多条公交线路。东：八经街，南：中山路，西：和平大街，北：三纬路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：砖混，框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
1梯5户 |
一号楼1梯6户，二号楼1梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳海逸诗阁置业有限公司 |
沈阳普吉房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳民安房地产开发股份有限公司/上海亿邦置业有限公司 |
沈阳普吉房产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
沈阳民安物业有限公司 |
普吉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
沈阳海逸诗阁置业有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
凯特正合 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
海逸诗阁美伦湾位于沈北新区新城子区银河街与杭州路交汇处，背依新城子公园林海氧吧，距离商业中心仅500米，总建筑面积10万平米。 海逸诗阁美伦湾以香港浅水湾为规划蓝本，打造领袖沈北第一湾区生活。三围立体园林，十八景院特色组团。花溪多层、林语小高层两大核心产品，40-100平米舒居户型，全通透南北板式建筑，高得房率、高舒适度。 |
中环星座位于沈阳市和平区八经街与三纬路交汇处，西临和平大街，南接中山路，紧邻八一公园，专享时尚中心、畅享繁华；交通上四通八达，距太原街、沈阳站仅5分钟车程，203、269、247、138、115、环路等十多条公交线路网，成就出行无忧的便捷生活；同时，项目门口就是八一公园，7万平方米生态绿肺为您提供纯粹鲜氧，是市中心少有的天然大氧吧。生活配套更是成熟，名校、医疗配套一应俱全，20中学、126中学、165中学、和平三小、和平一小、桂林小学、育才学校、中国医科大学以及中国医科大学附属医院、沈医二院等著名医院环绕四周。 依托这些良好的外部环境，中环星座倾心营造的生态住宅。其总建筑面积6万平方米，打造40-118平方米多元舒适户型，塑造经典人居生活。 |
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