暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3.6元/月/平米

0.8元/月/平方米

住宅1.6元/月/平方米；公寓2.5元/月/平方米（含电梯费）

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年04月28日

2009年11月15日

2013年05月12日

沈房预售第11567号

沈房预售第09388号

沈房预售第10402号

2013年05月

2010年12月31日

2015年05月01日

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

暂无

2011年05月01日

2009年09月01日

2010年04月28日

1

1

1

小高层

多层,小高层

板楼,高层

住宅

住宅

住宅

2.38

1.7

3

1652户

1100户

1784户

490000.87㎡

100000㎡

190000㎡

160000.14㎡

60000㎡

51000㎡

暂无

暂无

暂无

1985

300

832

1户0.8车位

4户1车位

2.14户1车位

地热，中央空调

新城子供暖公司，地热

地热

暂无

蒲河板块

塔湾板块

市政供水

新城子自来水公司

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

幼儿园，停车场

南运河景观带

湿地景观带

暂无

北陵公园

新城子公园

暂无

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

中心医院、中医院

辽宁建大医院、维康医院、中正大药房

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

第三小学，一五二中学、新兴

保工一校、兴工一校、虹桥中学、127重点中学、应昌小学、三十一中学、红孩子孕婴机购。

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

公交有326、328、382、398 东：无； 南：杭州路；西：银河街；北：新城堡。

205、288、277、242、147、283、208、141等公交车以及地铁2号线 乘公交车在沈阳国际纺织服装城站下车即是

装修

毛坯

毛坯

装修标准：5000-5500元/平方米

结构：砖混，框架

内墙： 大白
结构： 框架剪力墙
厨房： 清水
卫生间： 清水

2梯2户

1梯5户

暂无

暂无

暂无

暂无

中粮地产

沈阳海逸诗阁置业有限公司

沈阳国际纺织服装城开发有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

沈阳民安房地产开发股份有限公司/上海亿邦置业有限公司

中国铁牛集团

中粮物业

沈阳民安物业有限公司

沈阳国际纺织服装城开发有限公司物业

深圳世联地产顾问股份有限公司

沈阳海逸诗阁置业有限公司

沈阳国际纺织服装城开发有限公司

今久传播

暂无

暂无

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

　　海逸诗阁美伦湾位于沈北新区新城子区银河街与杭州路交汇处，背依新城子公园林海氧吧，距离商业中心仅500米，总建筑面积10万平米。

    海逸诗阁美伦湾以香港浅水湾为规划蓝本，打造领袖沈北第一湾区生活。三围立体园林，十八景院特色组团。花溪多层、林语小高层两大核心产品，40-100平米舒居户型，全通透南北板式建筑，高得房率、高舒适度。      

　　沈阳国际纺织城景星花园位于沈阳市一环内，齐贤北街东侧，南邻小北一路，景星花园北侧为正在建设的国际纺织服装城。售楼处地址为北一路与齐贤北街交汇。

　　  景星花园住宅项目的开发商是沈阳国际纺织服装城开发有限公司，是由资金雄厚的中国铁牛集团投资商在沈阳建筑的第一个项目，集团以重金打造第一个品牌项目，已成功销售了近5000套商铺，为创品牌，要将景星花园打造一个高品质住宅社区，特聘请了新加坡雅莱恩设计机构来做商业景观设计。为确保户型合理达到业主满意，建筑设计公司特采用著名的中国杭州建筑设计院有限公司，为确保工程质量特采用承建商是浙江八达建设集团。

　　  项目周边分布的楼盘有鑫丰俪城、亚美丽加、浅草绿阁六期、香域蓝山、景观家园，目前这些项目已全部落成，已形成完善的居住生活圈。在项目5分钟车程内，还分布着世界500强企业沃尔玛超市、家乐福超市、麦德龙、三百利市场及正在建设中的星摩尔超级购物广场，来满足您日常生活购物需求，医辽配套有辽宁建大医院、维康医院、中正大药房，学校有保工一校、兴工一校、虹桥中学、127重点中学、应昌小学、三十一中学、红孩子孕婴机购，金融配套有建设银行、招商银行、广东发展银行、中信银行、盛京银行、光大银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄，家装及家电、家俱配套有红星美凯龙、东方家园、苏宁电器、国美电器、新北方建材、陶林居、香江家居。项目周边通车十分方便，公交线路有205、208通往南站方向，288通往皇寺广场方向，277通往五爱街方向，147通往北行方向，295通往铁西方向，242通往北陵方向，如果您自行驾车项目距南站火车站、长途汽车站只有5分钟车程，距沈阳北站只有10分钟车程，离沈阳桃仙机场、沈阳大成货运站都只有30分钟车程。规划建设的沈阳地铁从项目步行只需10分钟的保工街香江家居有地铁出口，将大大增强您出行的便利。 虽增加了开发商建筑成本，但为室内户型更为舒适，采用了地热供暖方式，本楼采暖系统共分三个区分别供热方式，保证室内温度四季如春，1层-9层为低区，10-18层为中区，19-27层为高区。项目的建筑结构特采用框架剪力墙结构，高层板楼为全现浇结构。抗震度均为抗8级地震设防，8级裂度设防。项目桩基工程质量可达到沈城第一坚固，采用全现浇桩基，安全稳固。因为小区全部为高层，故开发商特增加更多成本设有双配路供电，保证业主24小时用电。

　　 项目总占地为51176.38平米，总建筑面积约187381.4万平米，绿化可达32%，土地年限为50年。项目共由12栋高层板楼及沿街底商组成，其中12栋高层包括10栋为住宅，2栋为公寓。住宅部分总建筑面积为144419.7平米，建筑层数为22-27层，其中一层为商业网点及汽车库，二层以上为住宅部分。层数类别分布为1-4号楼、7、8号楼为27层高层，6、9号楼为25层高层，5、10号楼为22层高层。建筑高度最高为79.15米；局部裙房部分的层数为二层，功能为商业网点及汽车库，建筑高度为8米；地下层数为一层，功能为汽车库及设备用房，住宅总户数为1784户，建筑密度为17.46，容积率为3.0，共有832个停车位，地下为577个，地上为255个。我们小区楼间距为45至56米，完全符合国家关于住宅日照标准的要求，楼宇间光照充沛，南北通风，大大增加了社区园林景观空间。

　　  项目一期十几种精致阳光户型可供您选择，包括一居室、二居室、三居室等多种户型均可供您选择，户型面积范围从40-126平米不等总体户型面积设定合理，一居室40-60平米，二居室70-100平米，三居室120-130平米。户型类别为部分南向户型的偶数层提供半封闭阳台。

　　项目共有三个出入口；主入口位于南侧7、8号楼之间，位于南侧的小北一路上，主入口设有集散广场，内部设主题休闲广场，两个广场相互呼应，与建筑形成纵贯南北的序列空间。东西两侧设有次要出入口，入口空间开阔，充分缓解了小区内交通，主入口实行人车分流，除消防车及市政设施维修车辆外，禁止机动车行驶，机动车在院落周边车道行驶。大部分车流沿东西两侧规划路直接进入地下车库，在内部道路及建筑周边设置少量的临时停车位，既满足了车行需要，同时也保持了内部广场的完整性。为减少业主公摊，提升使用率所以未设大堂，两个次入口分别设在5、10号楼后身，方便业主在小区任何方位出行。