暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3.6元/月/平米

3.2元/月/平米

1.6元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年04月28日

2018年12月24日

2010年11月30日

沈房预售第11567号

沈房预售第11191号

沈房预售第08227

2013年05月

2020年11月17日

2012年08月31日

50年

50年

50年

大产权房

大产权房

大产权房

2011年05月01日

2010年03月30日

2009年10月20日

1

1

1

小高层

联排别墅,高层

板塔结合

住宅

住宅,别墅

住宅

2.38

1.38

4.52

1652户

468户

1470户

490000.87㎡

98000㎡

850000㎡

160000.14㎡

142071㎡

160000㎡

暂无

暂无

暂无

1985

地上2-3层

690个地上车位

1户0.8车位

1户1车位

1户3.13车位

地热，中央空调

地热

热网集中供暖，壁挂散热片，供暖公司是浑南供暖公司

暂无

蒲河板块

奥体板块

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

社区商业

暂无

南运河景观带

蒲河景观带

浑河景观带

北陵公园

地坤湖公园、体育公园、高尔夫球场

浅水湾公园，沈水湾公园

辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

盛京医院（在建）、沈卫医院、七三九医院

陆军总院分院、盛京医院、沈阳市中医院

省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

大学：辽宁大学，航空学院，辽宁美术学院，工程学院，艺术学院、广播电视大学等。
中学：十一中学，东北育才、沈阳二中、道义中学。
幼儿园

沈阳理工大学、沈阳化工大学、沈阳音乐学院、沈阳建筑大学、五十三中学、省实验小学浑南校区、小哈津

217，326，232，381，382，393，地铁2号线

未来地铁二号线出口、地铁四号线，规划中城市轻轨、附近公交236、255、326、141、178、157。
5分钟到大学城、道义中学、商业广场、汽车站、社区医院等
15分钟即达皇姑乐购、东方家园、739医院、北行商圈
20分钟进入主城区，可达市政府广场、中街
快速连接沈铁高速、沈吉高速、40分钟到铁岭、开原

机场高速，152、150、333、214、238、286、334和291等22条公交线路，在会展中心站下车步行280米即可到达。规划2号线；富民路，金盘路，天坛南街，浑南中路

装修

毛坯

毛坯

装修标准：5000-5500元/平方米

暂无

园林风格：现代
小区景观：现代

2梯2户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

中粮地产

沈阳兴铭房地产有限公司

上海亿丰集团

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

上海三盛宏业投资集团

上海亿丰集团

中粮物业

上海颐景园物业管理有限公司

DTZ戴德梁行

深圳世联地产顾问股份有限公司

精诚置业

陕西恒昌

今久传播

暂无

暂无

　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

　　投资商上海三盛宏业投资集团，简称三盛宏业，主要投资业务为房地产、海洋运输、生物科技、建设产业等。房地产业是三盛宏业的主要产业之一，截止目前共有下属房地产公司20家，分布于上海、浙江、江苏、广东、山东、安徽、辽宁等地。其独创的“颐景园”品牌、各开发地的“颐景园”楼盘频频获奖，在全国享有较高的知名度和美誉度，被业内誉为“第一园林地产”。2005至2009年连续五年被中国房地产协会、国务院发展研究中心评为中国房地产百强企业，2008年排名第34位，并连续四年荣膺“中国房地产园林地产专业领先品牌”称号。 在企业文化方面，三盛宏业确立了“追求卓越，止于至善”的核心理念，并在努力创建“以人为本”的现代化和谐企业。“三盛”的喻义为“国家盛、企业盛、员工盛”；企业形象的基本定位为“高品质、高品味、高品位”；企业产品及工作品质的基本定位是“精致、精细、精密”。

　　发展商沈阳兴铭房地产开发有限公司，注册资金3亿元，项目位于沈北新区道义板块，沈阳现有项目总体开发量120万方。

　　三盛颐景园位于沈阳沈北新区蒲河新城道义开发区。沈北新区地处沈阳中心城区北部，是国务院批准的享有市级经济管理权和部分规划建设权的第四个行政新区。北临蒲河大道，南隔规划的滨河路与地坤湖体育公园相邻，东为陵园北街。项目总占地约429亩，共分南北两个独立管理的社区，中间为体量4万方的商业步行街；南面为英伦风格纯排屋社区；北面为纯正古典苏州园林景观的高层电梯洋房社区。

　　一期别墅，共8种户型，建筑面积156-298平方米。A户型单套219平方；B户型单套270平方；C户型，156平方米/套；D户型单套228平方；E户型(双拼，单套298平方)。

　　电话：024-88922888

　　地坤湖畔，湖景美宅 140-230平米湖景美墅，55-107平米湖景高层

　　亿丰·南奥国际紧临亿丰时代广场二期商业，是亿丰正在开发的住宅项目，总建筑面积17万平，预计2011年7月底交付使用。在奥体版块的所有项目中，真正处于奥体核心，又依傍亿丰时代广场这个浑南唯一大商业体优势位置的，其他住宅都难以称符，只有亿丰·南奥国际唯一占据了这样的优势地段资料，同时兼具休闲娱乐气质和舒适宜居特点，可以称得上是“大摩尔里的休闲特区、奥体核心的人居高点”，极具居住价值及投资价值。

　　亿丰时代广场所处的大浑南新区，宛如上海浦东，日新月异，蒸蒸日上，一座新兴现代化城市中心悄然崛起！是汇聚高新技术产业区、高档次中央商务区、高品质居住区、大学城、浑河观光旅游带为一体的国际化、现代化科技新城区，在沈阳经济发展中，起到带领和驱动的作用，是推进沈阳经济快速发展的新引擎，也是21 世纪沈阳迈向国际化大都市的世纪工程。沈阳市政府下决心举全市之力，兹巨资250亿元打造浑南奥体商圈，以“奥体中心、会展中心、中央商务区”为主体，大力发展现代服务业，打造“北方浦东”现代业都市核心财富圈！浑南新区必将成为中国北方最富吸引力和竞争力的投资发展地区。

　　亿丰广场，亿丰时代广场是由上海亿丰集团投资35亿元在浑南奥体商圈打造的集商业、住宅、酒店、公寓为一体的超大型综合商业项目，也是沈阳浑南新区的重点招商引资项目及形象工程。项目占地面积16万多平方米，总建筑面积近85万平方米，是沈阳迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业设施最完备的商业项目，其中共配置近12000个停车位，沈城首屈一指。

　　区域优势：

　　亿丰时代广场所处的大浑南新区,亿丰时代广场雄踞奥体商圈的核心地段，与“奥体中心、会展中心、中央商务CBD中心”共同构筑大浑南奥体核心财富圈！高新技术产业区容纳了众多世界500强企业；万科、金地、新世界等地产巨鳄齐聚浑南，高端楼盘鳞次栉比；浑南大学城也包涵了沈阳理工大学、沈阳音乐等高等学府，预计2010年将达到50万常住人口，沈阳市最高端的新城市中心已然形成。但目前整个浑南地区的商业设施还是空白，市场迫切需要大型商业设施来满足庞大的消费市场。政府已将大力发展浑南新区现代服务业提高到了战略的高度。

　　地理优势：

　　亿丰时代广场地处浑南奥体商圈的最核心地段，占据奥体中央版块和“金廊银带”的交叉口，与中央商务区联成一体，成为城市休闲旅游商业区的地标性商业项目。东边紧邻建设中的奥林匹克主题广场，西接高档住宅区，南邻金卡路国际会展中心，北侧面对奥体中心(2008 年奥运会沈阳分会场)，横贯浑南大道。周边高级住宅、高新技术企业、高等学府云集，拥有不可复制的地段优势，是沈阳最具消费能力和发展潜力的区域。

　　交通优势：

　　亿丰时代广场地处浑南新区交通枢纽，交通四通八达，具有绝佳的人、车流便利性。项目及其周边停车位非常丰富。沈大、沈丹及二环、三环绕城高速等高速公路网贯穿浑南新区，快速通达鞍山、抚顺、本溪、辽阳、盘锦、营口、阜新等一小时经济圈；“公交主导出行”发展战略，5年内将建成“一横九纵一环” 的公交线路网，途径区域内的公交线路将增至32条，公交车辆将增至720辆；桃仙机场快速直达，五爱隧道、地铁2号线出口连接广场。5年之内，本项目周边将形成“一横九纵一环”的交通枢纽中心。

　　项目定位：

　　亿丰时代广场定位于东北地区最大、最全、最具活力的‘一站式’都市休闲游乐购物中心，汇聚购物、休闲、餐饮、娱乐、运动、文化、旅游、展示、商务等9大功能于一体，展现‘多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候’5大特征，涵盖大型购物、餐饮娱乐、运动休闲、旅游文化、商务展示等众多商业元素

　　上海亿丰集团是中国著名民营企业，总部设在上海，历经十七载，已经发展成集房地产开发、商业地产运营、星级酒店管理、商务休闲娱乐、家居建材贸易、大型五金机电、汽车销售展览等多元产业为一体的综合性企业集团，是中国商业地产十强企业。

　　集团始终本着“诚信卓越、协作共赢”的企业宗旨，凭借雄厚的实力、诚信务实的理念、丰富的运作经验，在上海、浙江、江苏、山东、广西、山西、安徽、辽宁等26个城市成功开发了57个大型、超大型的商业地产项目，并取得了良好的经济效益和社会效益。已形成一套独有的市场研究、产品定位、商业规划、招商推广、开发建设、运营管理等全方位、专业化的运营体系，形成了一支强大的、专注于商业地产全程运营的精英管理团队。正是基于这样坚实的基础，集团各投资项目的良好运作活跃了当地经济，更为当地经济发展起到了强大的促进作用，获得了政府部门以及社会各界的一致好评。

　　2011年，上海亿丰集团加大对东北的投资建设力度，携具有多年专业经验、实力强大的商业地产运营精英团队，成立上海亿丰(辽宁)投资集团，力争再创新的绚丽篇章。开发项目以沈阳为核心，辐射整个东北，致力于打造东北首席商业航母。在辽的沈阳公司、抚顺公司、大连公司均属其子公司。未来，亿丰集团将在沈阳设立东北总部基地，以沈阳为核心，加大对东北三省的投资力度，开发更多的商业地产项目，为商业地产领域带来更多精彩。

　　作为辽宁省重点发展项目、沈阳市重点招商引资项目、浑南新区政府重点扶持商业旗舰项目，沈阳亿丰广场项目由亿丰集团投资逾60亿元开发建设，是一个由大型购物中心、高档住宅、星级酒店、精品公寓、智能写字楼等多种物业形态组成的大型城市综合体。目前，一期商业已经开业，二期住宅(南奥国际)已交付使用。

　　2012年，在城市发展的大环境下，为响应省、市、区各级政府的号召，配合2013年全运盛会的顺利召开，完善全运服务配套体系，提升奥体周边的商业环境，亿丰时代广场三期项目——“亿丰不夜城”顺势而生。以秉承高端商业全业态发展之势，浇筑东北亚首席商业综合体，在奥体核心区域打造国际化都市商业旗舰，打造东北亚惟一一座不夜城，24小时全天侯营业，力争在业态、档次、服务配套等多方面提供全优服务。这不仅在沈阳，乃至在东北都是首开先河。亿丰不夜城以营造24小时繁华不息的生活场景，承载沈阳24小时不夜生活，以此来助力全运、配套全运、服务全运。

　　2013年全运在即，“亿丰不夜城”将于明年八月全面开业。同时，亿丰周边的大型商业也将同步开业。届时，大浑南奥体核心区域，将形成沈阳惟一一个汇聚百货、超市、家居建材、特色餐饮、休闲娱乐于一体的全业态、全天候、全龄层的一站式消费体验区域，全力为全运盛会服务，引领浑南商业发展，开创更加光辉灿烂的明天！