网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分530人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分349人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
10万元/车位 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
铁西经济技术开发区雨山湖街1号 |
浑南新区彩霞街下深沟23号，浑南21世纪南300米(浑南一中旁) |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
公交有111、167、264、241、288、铁西一线等十多条公交车，沈阳新西站，老年病院站下车950米即是，地铁有地铁1号线。 |
公交（334）、地铁、轻轨 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2010年03月27日 |
2015年07月02日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
沈房预售第10350号 |
沈房预售第14111号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2011年08月01日 |
2015年08月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
2010年03月01日 |
2013年10月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
1.80 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1181户 |
860户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
10700㎡ |
66000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
53600㎡ |
24000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中小户型为主，适合刚需 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
产权车库约200个，地下车位约400个 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
1户0.30车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
地热 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
奥体板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政自来水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
仙女湖景观带 |
莫子山 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
仙女湖公园、劳动公园 |
莫子山公园、中央公园、白塔公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
铁西区第九医院、西城中医院、医大二院附属医院(盛京医院)、第五人民医院、第八人民医院 |
浑南新区中心医院、陆军总院浑南分院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市崇文中学、保工二校、工人村二校、百中、二十二中学、三十六中学、一五八中学 |
东北育才外国语学校、浑南新区第二小学、浑南新区小哈津幼儿园、育才幼儿园、浑南新区第一小学、五三乡小学、五三中学、浑南一中、浑南实验中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
公交有111、167、264、241、288、铁西一线等十多条公交车，沈阳新西站 ，老年病院站下车950米即是，地铁有地铁1号线 |
公交（334）、地铁、轻轨 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
架构：框架 |
保温：外墙60MM厚保温板等等
|
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
一梯三户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
辽宁大略房地产开发有限公司 |
沈阳华新联盛房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
辽宁金沙控股集团 |
华新财富 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳希尔斯物业管理有限公司 |
自有物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
香港联祥 |
自销 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
辽宁金沙集团历经十载征程，凭借多元化产业布局及战略定位，使得集团在商海中强势崛起，稳步前行，至今业务体系已由最初的房地产开发，发展成集酒店业、物业管理、筑路材料制造业、混凝土浇铸、筑路设备租凭等多个领域的集团企业。金沙地产，八年深耕笃行，始终坚持以品质为本的开发理念，所到之处均本着“新居住、新城市、新生活”的开发原则，用经典之作标注城市肌理，成功开发了水木年华、望湖丽园、水木城典，赢得了业界尊重和100%百姓口碑，此次金沙地产定夺铁西发展中轴线，巨献50万平人文景观升级力作-金沙枫景尚城，以高端人居的壮阔景象，坐拥区域无限升值潜力。枫景尚城，雄踞辽沈路最优地利，咫尺地铁1号线出口， 10多路公交无盲点全城覆盖，毗邻新西站，三元立体式交通，贯通城市动脉。项目周边，家乐福、华润万家、兴隆大家庭擎筑铁西新商圈，水产批发市场举步即达，衣食住行全面网罗。枫景尚城，这部炫彩式现代简约建筑集群，的建筑表情，在千篇一律的铁西建筑中脱颖而出。38-120平米阔景明宅，追寻适宜生活的最佳温度。户户南向，阳光洒满每个房间。沿用全国一线品牌建材构筑品质之家。规划多层、小高、高层等多元化产品线，既有区域内稀缺的纯多层宜居产品，又有年轻时尚的高层公寓，全力实现居者有其屋的梦想。枫景尚城，以建设成信息化、人文化、园林景观化的富于21世纪精神的崭新的城市花园小区为信念，5万平风情艺术园林使人们更加亲近自然，体现回归自然和生态健康的现代生活本质。枫景尚城，让生活更美，天空更蓝，笑容更灿烂。一期占地面积：53600平方米一期总建筑面积：100700平方米 |
华新名筑项目位于浑南新区彩霞街下深沟23号，浑南21世纪南300米(浑南一中旁)。项目由沈阳华新联盛房地产开发有限公司开发。项目目前高层在售。 |
|
