网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
4元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈河西顺城街170―1号 |
和平三好街54号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
126路,157路,157路支线,207路,212路,224路,224路,227路,237路,250路 |
265、244、225、502、282、环路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2005年03月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
2006年01月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.38 |
13.8 |
2.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
135000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
9739㎡ |
15000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地理位置优越，是先进智能建筑 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
停车位:地上停车位数量70个，地下停车位数量130个 |
停车位:180 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院,中国科学院―沈阳计算技术研究所银行:华夏银行 浦发银行 中国银行 交行 建行 广发银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
金艺书幼儿园,同泽女中,桃源双语幼儿园(万寿寺街),金龙幼儿园(宗人府北巷),尚美幼儿园,沈阳市回族初级中学 |
沈阳市和平区文化路小学,小哈津(永安路),和平区教育局蓝天幼儿园,和平区教育局蓝天幼儿园(三好分园),青少年宫艺术幼儿园,沈阳市第二十中学三好分校 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
怀远门(地铁站),大西门站(公交站),万寿寺街小西路(公交站),万寿寺街大西路(公交站),西顺城街沈州路(公交站),小西门站(公交站) |
沈阳音乐学院站(公交站),文化路(地铁站),盛京医院(地铁站),展览馆站(公交站),盛京医院南湖院区站(公交站),百脑汇站(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框剪 采暖：中央空调 |
结构:框架电梯:六部三菱客梯 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
新恒基集团 |
辽宁物产集团总公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
新恒基集团新恒基物业管理有限公司 |
沈阳金冠物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈阳新恒基国际大厦占地面积9739平方米，总建筑面积13.5万平方米，地上部分43层，地下部分3层，建筑高度达到185.8米。集五星级国际化商务酒店、5A级智能化甲级写字楼以及国际精品购物广场为一体，地标级的位置及领先的高端配置专为业界精英量身打造。作为目前东北三省最高的先进智能建筑，新恒基国际大厦将商务办公与酒店休闲等建筑角色极至演绎。项目以其大大超越沈阳同等类型复合建筑的设计、施工、装修级别，加之先天据守皇城门户的领袖风范，成为拉动沈阳经济、提升城市形象沈阳市的地标性建筑。 |
高等学府东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院林立；自然景观南湖公园守护旁边；中国科学院―沈阳计算技术研究所也在附近。丰富的自然环境和高尚的人文景观为您的心灵架起了一座惬意的桥梁。产品及价格：大厦内设有30平米、60平米和100平米等多种格局的写字间；750元/平米起价。 建筑材料及特点：大厦为框架结构，可随意组合理想空间，清华同方楼宇自动控制，远大中央空调，六部三菱客梯，消防自动报警，容纳180个车位，先进的物业管理，24小时保安。 |
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