网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈河市府大路262甲 |
大东小北街38号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
215，216，295，244，228，159，293 |
292、294、254、131、116、290、156、276、221、213、105、224、212、243、248、140 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
9.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
52920㎡ |
15800㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
1600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：世博外语学校 北一经小学 沈阳市一二六中学 市府路小学 回民小学 商场：政兴商场 华府天地 卓展购物广场 住宅：格林自由成 惠天旺座 府苑名都 酒店：沈阳东盛大厦 沈阳瑞心商旅酒店 沈阳汉庭快捷酒店 如家快捷酒店 医院：沈河区胸科医院 沈河区回民医院 沈阳市第二人民医院 沈河区中医院 邮局：令闻街邮政所 团结路邮电所 中国邮政 银行：工商银行，建设银行，农业银行 招商银行 中国银行 兴业银行 其他：辽宁省博物馆 辽宁大剧院 辽宁人才市场 |
学校：沈阳实验中学 白塔小学 商场：广宜乐购 小北手机市场 太清宫 兴隆大家庭 沈阳春天 医院：大东五院 邮局：小北邮局 银行：中国农业银行 建设银行 广发银行 招商银行 其他：铝材型市场 皮革批发市场 电工站 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳建兴幼儿艺术学校,建兴幼儿园(惠工街泽工南巷),宝宝王幼儿园,北一经小学,沈阳回民幼儿园,喜乐天幼儿园 |
优加托管,杏坛幼儿园(小北街),杏坛小学,沈阳市艺佳幼儿园,茗城幼儿园,金娃娃幼儿园(小北街灰山巷) |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
市府广场东(公交站),惠工街哈尔滨路(公交站),市府广场(地铁站),市政府东(公交站),青年北大街哈尔滨路(公交站),市中级法院站(公交站) |
小北街天后宫路(公交站),天后宫站(公交站),天后宫路小北街(公交站),太清宫北站(公交站),小北关街天后宫(公交站),小北门(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
采暖：中央空调 |
结构：框架结构 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
香港新华集团 |
沈阳东盛弘宇实业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
沈阳东盛弘宇实业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈阳新华科技大厦是一座国际标准化专业写字楼。由沈阳市科委所属的沈阳国际科技开发公司、沈阳市房产局与香港新华集团共同投资开发。 大厦坐落于沈阳市区正中心，是沈阳“金廊”的中心点，被誉为本市的标志性建筑。 门前有占地六万平方米的市政府广场；与市政府、金融大厦、电信枢纽、信息港、多家星级酒店、市图书馆、省博物馆、辽宁大剧院、火车站等 比邻。距桃仙国际机场车程仅25分钟。被国家建设部评为“全国物业管理优秀示范大厦”,通过了ISO 9001:2000质量管理体系认证。是一座集成"5A"之智能大厦。大厦开业以来，一直受到社会各界的关注和青睐。已有来自美、英、法、德、日、 韩、瑞士、澳大利亚、加拿大、俄罗斯、瑞典、新加坡、港澳台等十几个国家和地区 以及国内的数百家中外知名企业入驻本厦。这里还经常举行有各级政府要员和中外各界知名人士参加的大型活动。处处展现国际化大厦之风采。 |
锦江之星沈阳中街店写字楼处于沈阳市最繁华的地段之内，紧邻中街，距兴隆大家庭、沈阳商业城、著名的刘老根大舞台步行仅需8分钟，与沈阳故宫、张氏帅府毗邻，距离沈阳北站仅需10分钟车程，距广宜乐购和小北手机市场步行仅需5分钟，交通十分便利。大楼主营：锦江之星酒店，拥有为商务人士设身打造的商务房和标准房及单人房。房间的整体装修为锦江之星升级的第四代产品，房间内特显人性化和专业化的设计，使您置身于家的清新高雅。现在主推出租的是09年新推出的乙级写字楼，目前处在向市场推介阶段，其楼层共14层，1-3层设为商铺项目4-7层为写字间，写字间配备3部电梯(2部客梯、一步货梯)，整层面积为1300平米左右(使用率70%以上)。大楼整体采用中央空调设置，完全不受季节的景响，并且每层卫生间都备有冷热水。期待各位有诚之士前来参观考察！ |
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