网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.50元/平方米月 |
1元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
浑南新区新区明波路11号 |
东大商巢位于和平南五马路17号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
4070 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
5.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
停车位:有临时车位 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
沈阳市浑南区第二小学北斗幼儿园,苹果树幼儿园,童心双语幼稚园,飞跃领新学前教育,非凡幼儿园,宇杰双语艺术幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
浑河堡(公交站),三义街浦江苑(公交站),浦江苑(公交站),沈营路浑河堡站(公交站),南堤路三义街(公交站),新华社(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
结构:框剪外墙:高级外墙砖、涂料.内墙:厅、房高级环保乳胶漆.电梯:奥的斯门窗:户门为高级防盗门；卫生间实木复合玻璃门；单框双玻塑钢窗.厨房:精美组合橱柜配人造石台面,洗菜盆.卫生间:装设座厕、洗手盆、配花洒龙头，配送排气扇、水龙头.供电:独立电表出户，次卧室、厨房、卫生间配高档开关插座.供水:自来水暗埋至厨房、卫生间，独立水表出户.采暖:地热供暖 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁天菱房屋开发有限公司 |
沈阳政崴房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
潺潺的浑河水，养育着700万的沈阳人民，律动着城市的发展节奏，流淌着沈阳人民的精神，见证了沈阳无数次的战争洗礼。而如今，它又成为了银光灿灿的沈阳银带工程，自古便有“仁者乐山，智者乐水”之传统，依水而居，是中国人民几千年来最向往的生活。随着浑南中央商务区的逐渐形成，奥体中心的落户，三大主题公园的兴建崛起，使浑南新区正以快速的发展速度改造全新的沈阳面容，准备接受全世界目光的投注。而天菱高尔夫公馆正以其绝佳的居住环境打造全新的居住理念，依浑河而居，依公园而住，依商务区而沸腾，但又以低调的性格隐于闹市之中，真正打造进一步繁华都市，退一步山水生活，为您创造颠峰的度假式生活，天天享受度假的乐趣。 |
东大商巢位于和平区南五马路17号。属板式小高层公寓，是东大房屋开发公司依据市场要求为专业商务人士量身定制的新派写字公寓。它既在软硬件设施上优于商住楼而与纯写字楼相类似，又在价格及付款方式上优于写字楼而与住宅相类似，占据白金区位而性价比较高，突破了纯写字楼价格偏高的市场瓶颈。东大商巢作为新派写字公寓，其特点是：具有较高的硬件配置，拥有高品质大堂、OTIS品牌电梯、精装修、地热供暖，由沈阳东大智能物业管理有限公司提供专业的写字楼物业管理。东大商巢具有较低的首付，采用7成30年按揭的付款方式，首付仅3成，大大降低了置业的门槛。东大商巢周边更具有便利的交通优势，优越的地理位置，紧临商圈，交通状况四通八达，是理想的商务领地。 |
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