网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
2.20元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
兰庭旭日位于沈北新区沈北新区道义二街6号 |
铁西建设东路43号雪花啤酒厂南门对面 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
264、268、240、237、239、234、235、123、103、216、252等公交线路可直通太原街、北站、铁西广场。地铁1号线 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
7216 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房,乡镇产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.88 |
8.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
38019㎡ |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
空间线条合理勾勒，无丝毫浪费 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:包道屯小学、11中学、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳航空学院、综合商场:福瑞佳购物广场 福瑞佳购物、肯德基、各种小吃、品牌专卖银行:中国农业银行、中国工商银行、中国信用合作社(开发区信用社)。医院:七三九医院、沈卫医院、辽宁省中医研究院、武警总队医院、 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
智慧星幼儿园,兰妮江南早教幼儿园,心欣幼儿园,启蒙幼儿园,凯兰幼儿园梦想园,鹏搏千贝幼儿园连锁 |
应昌馨隆幼儿园,博莱德教育集团巴塞园,枫叶国际优体幼儿园,发现未来幼儿园,卡尔宝贝幼儿园(建设东路),凯旋门国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
正良地铁口(公交站),四台子站(公交站),四台子(正良地铁口)(公交站),蒲昌路道义二街(公交站),正良(公交站),航空航天大学地铁口(公交站) |
云峰街北四路站(公交站),北四路兴华街站(公交站),北四路云峰街站(公交站),云峰北街(公交站),云峰街(公交站),建设大路云峰街(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:纯板式框架剪力墙结构外墙:品牌防冻保温瓷砖内墙:大白电梯:天津OTIS门窗:塑钢 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳成长置业有限公司 |
沈阳晋斯置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
大连吉田物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
代理商：率鼎置业 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
项目规划成由6栋多层和4栋高层以及一层商业网点围合而成的社区。在园区入口处、社区的内部建设多个的中庭花园，社区内部建业主活动场所，汽车库，并实行人车分流。整个项目以多层、高层构成。其中，多层住宅为1梯2户，高层住宅为1梯2―6户。1、整体建筑风格结合传统与时尚的双重建筑元素，注重对细节的处理，以新古典主义的英式风格演绎全新的生活品质。2、建筑细节安排小高层部分每单元配置名牌电梯一部，并采用与楼梯通道紧邻连通的设计。小区实行智能化管理：门禁系统、周界防范、远程监控、防盗门、可视对讲、宽带入户、实现户外抄表。在建筑材料的选择上，将使用一些环保、节能型绿色建筑材料，一方面可以使居住者更加健康，另一方面使产品具有更大的特色和附加值，与项目所倡导的理念和生活方式相一致。如采用塑钢门窗、双层隔音玻璃、塑料金属复合管、防滑楼梯等，这样可以有效降低临近道路所带来的噪音污染，使产品更具竞争力。 |
和谐大厦采用框架结构，房型可适当拆分、合并，百变、灵活的自主格局满足不同客户置业需求。弹性的组合方式，任意面积的选择，小中见广，极为有效的拓展了商务空间，营造个性化商务领地，延展无限商务可能。37――49平方米铂金户型设计，以人本主义的结构思维，赋予空间独特的个性。精巧小户，处处构思缜密，空间线条合理勾勒，无丝毫浪费。和谐大厦，浓缩白领精英居住、SOHO等时尚生活梦想，幸福生活，异彩流光。 |
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