网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分76分155人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
10元/月/平米 |
住宅：4.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
和平青年大街386号 |
沈阳市沈河区青年大街33-1号 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
214、238、126、272、800、166、152、333、286、388、395 |
紧邻青年大街 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
1997年12月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12311号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
住宅：50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板塔结合 |
塔楼,超高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
1.70 |
12 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
暂无 |
1593户 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
14000㎡ |
1250000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
8100㎡ |
84000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市府CBD板块 高端商务中心 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
停车位:50 |
5312 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学:华新国际学校 青年大街小学综合商场:家乐福 宝真超市 三好街商圈银行:中国银行 农业银行 工商银行 交通银行 华夏银行医院:医大一院 陆军总院 沈阳中医院其他:沈阳科技宫 奥体中心五里河体育场 沈阳北站 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
项目为125平城市综合体，内部规划商业。 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
暂无 |
市府广场、惠工广场、八一公园、金厦广场、青年公园 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
暂无 |
市府广场、惠工广场、八一公园、金厦广场、青年公园 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
城市级医疗配套环侍：医大一院、医大二院、陆军总院 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
蓝天幼儿园(航空城分园),葡萄树国际幼儿园,沈阳儿童活动中心实验幼儿园,美国幼儿园,新世界小天星汇景幼儿园,南昌新世界学校 |
幼儿园：一经双语幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
夏宫(公交站),市儿童活动中心(公交站),市图书馆(地铁站),五里河(地铁站),地铁五里河站(公交站),五里河公园西(公交站) |
109、125、129、130、214、244、258等十余条公交线路 双地铁口：青年大街中转站步行600米；市府广场站步行600米 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
全装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:框架剪力墙外墙:玻璃幕墙电梯:5部供电:双电路供电采暖:集中供暖 热网 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳华阳投资公司 |
裕景地产集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
裕景地产集团 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳华阳物业管理有限公司 |
裕景物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
伟业顾问 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
沈阳华阳国际大厦是集商贸购物、文化娱乐、餐饮服务、康乐健身、公共停车、写字间办公、公寓住宅一体的当代豪华型综合性建筑。位于沈阳南湖科技开发区中心，青年大街南端，地理位置优越。它由华阳物业集团和路长江实业集团共同投资，沈阳海通房产开发有限公司；设计单位是辽宁省建筑设计院、中国东北建筑设计研究院和中国建筑技术开发总公司沈阳公司；施工单位是沈阳市第三建筑工程公民工程监理单位是沈阳市工程建筑监理公司。 |
裕景地产集团源自香港，秉承“在最好地段，建最好建筑，造最好生活”的开发理念，在香港被誉为“豪宅专家”。项目遍布上海、深圳、沈阳、厦门、大连等八大城市。沈阳裕景中心项目身居金廊核心市府CBD板块，北临市府广场，占据城市行政、金融、商务之心，与金廊高端商业名片之一的市府恒隆广场相邻。项目整体规划办公、酒店、公寓、住宅、商业、公共配套等六大业态，致力为沈阳量身打造一座功能完备的城市核心高端国际HOPSCA。加之区域高端发展规划定位，将打造成沈阳辐射东北的高端商务之心。 |
|
