网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.50元/平米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
沈北新区道义开发区正义三路34号（工程学院东800米） |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
178、236、255、141、326、338 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
2009年10月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
9331 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.44 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
1920户 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
超市：福瑞佳购物中心 菜市场：农贸市场 教育文化：道义中学、私立实验学校、在北大学城内(工程、沈师、辽大、辽美、航院) 休闲：商业广场(步阳) 医院：沈卫医院、七三九医药、何氏眼科、 药店：慈隆堂药房、新奇正大药房 银行：农行、工行、邮政银行、农村信用社 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
启蒙幼儿园(启蒙二园),睿思儿童成长教育中心,淘乐双语幼儿园,沈北新区诺贝尔幼儿园,兰妮国际幼儿园,小天使幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
辽北中医院(公交站),沈阳工程学院(公交站),蒲昌路盛京大街(公交站),盛京大街蒲昌路(公交站),五洲龙汽车公司(公交站),郭七(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
中冶集团沈阳中冶京诚置业有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
中冶地雅新居，由中冶集团沈阳中冶京诚置业有限公司出资建设。公司秉承央企“履行社会责任”的原则，与沈北新区蒲河新城管委会合作建设的保障性优惠住宅，项目更以丰富的自然资源、环保节能的居住特点将和谐与生态的元素融入建筑，为居住者带来更多的健康与幸福。地雅新居地处沈北新区道义开发区核心地带，紧临中央大学城，总占地面积11万平方米，总建筑面积16万平方米，共有37栋多层， 户型区间在46-122平米，且设计合理，实用率高。项目周边交通便捷，拥有178、236、255、141、326、338路等多条公交线路，同时，规划中的地铁2号线直通道义大学城，使未来的交通更加便捷；周边学校、医院、超市、银行等生活配套完善，从各个方面保障您的生活所需。目前项目全部为现房发售，即买即住，可轻松实现您的安居梦想。沈阳中冶京诚置业有限公司，隶属中央直属企业中国冶金科工集团，2007年成功完成了沈北新区蒲河新城，33万余平方米优惠住房项目开发，2008年度起集团公司每年将获得国家开发银行100亿元授信额度，用于经济适用房，解困房和廉租房建设，同时，在沈阳和营口大规模开发高中档商品房项目。 |
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