网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
2.20元/平方米月 |
2元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
1世界位于沈河朝阳街2号中街北100米 |
联邦大厦位于铁西南九中路9号 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
201、207、216、226、283、134等十余条公交线路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
4087 |
8353 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
10 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
停车位:地下停车位 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
综合商场:中街商圈、小东家具市场 |
学校:希望小学，四中 商场:乐购，家乐福，新玛特，友谊商场 医院:五院，八院，九院 邮局:中国邮政 银行:兴业银行，光大银行，工商银行等各大银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
暂无 |
沈阳市第八十八中学,爱心妈妈趣味双语幼儿园(利工街),兴顺幼儿园,勋望小学,米米洛幼儿园,云梦教育培训中心 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
暂无 |
九路市场(公交站),南九路兴顺街站(公交站),市第五医院(公交站),南八路(公交站),兴顺街南八路(公交站),南十路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:框架 |
外墙:面砖;幕墙 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
安天集团与上海豫园旅游商城股份有限公司合作开发 |
香港王氏置业（沈阳）有限公司 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
物业管理公司：诗波特物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
代理商：泰盈决策 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
1世界，总建筑面积达50000多平方米。其中，住宅占24000平方米；商住占19000平方米。住宅4950元/平方米起价，均价5400元/平方米。商住整体出售8600元/平方米。 1世界，位于最繁华的中心地段，抢占沈阳唯一故宫地界、一条繁华中街。这里交通繁华，十几条公交汇聚此地。金融机构、商场、超市、银行、医疗、保健、休闲一应俱全。给人们的生活、出行带来极大的方便。市中心向来寸土寸金，投资价值节节上涨，投资机会却日益稀罕。1世界地处沈阳市中心，黄金地段的增值本钱、无可比拟的完善商业配套，当然出租投资赚两头！况且，首付比买车都便宜，按揭让租客替业主还。买1世界就是为赚钱，在市中心能住、能租、能投资、能造钱，今天花钱小投入，明天赚回大收益。 1世界由上海豫园商城房地产发展有限公司和上海按天置业有限公司投资开发。两大实力企业开发项目遍布华东、东北、西南、开发领域涉及住宅、商业、写字楼、投资型小户型等。雄厚的资金实力、科学的规划，众多成功地产项目操盘经验，必将在沈阳谱写海派生活传奇。精确控制30―60O精华空间尺度，配合灵活的室内分割方式，适合业主对空间个性化需求。开广告公司、工作室、会计事务所，更可以卧看市中心繁华过自己的小日子。只要心够大，空间绝不是问题，在城市中心版图，锁定适合您的黄金比例。 1世界撷取12种优质品牌，打造繁华市中心铂金品质小宅。小到螺丝，大到空调，统统为您代劳，精装的，不只是室内空间，更是对精致生活的态度。1世界特聘拥有丰富经验的物业管理公司，为入住精英提供细心、贴心、热心、个性化的酒店级管家服务，面面俱到。业主贴心会所、24小时便利店、地下车库、健身房和1―4层商场配套，让您工作、生活八面玲珑、左右逢源。既然能享受，为什么不做城市中心的生活贵族。 |
联邦大厦位于铁西九路商圈，交通四通八达，工业大学、第四中学等重点学府环伺，兴顺街复兴在即。35-114平米商务空间。35-55平米主力户型。东北首个家居行业商务基础，为产业发展提供更大空间 |
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