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银行按揭贷款、一次性付款

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3.6元/月/平米

1.50元/月/平方米

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1.80元/平方米月

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暂无

暂无

2012年04月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

沈房预售第11567号

沈房预售第08062号

预售许可证待上传

1145

2013年05月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

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大产权房

大产权房

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2011年05月01日

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1

1

1

1

小高层

高层

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住宅

公寓,商铺

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2.38

4.3

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7

1652户

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490000.87㎡

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160000.14㎡

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1985

停车位:665

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停车位:地下停车场

1户0.8车位

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地热，中央空调

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市政供水

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中小学:SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学；沈音附中、东北育才； 幼儿园:小哈津幼儿园 综合商场:奥体商圈 医院:域内规划建有沈阳陆军总院分院、区级规划医院 其他:安保系统:周界防御 智能化设施:背景音乐、可视对讲

中小学:铁路中学、124中学、铁路小学其他:太原待商圈

综合商场:：太原街商圈、皇城购物广场、银行:交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、中科信证券、光大银行、华夏银行等医院:202医院、市第七医院其他:七宝山饭店、皇城酒店、和平区政府、银基发展中心、驻沈领事馆区、新华书店、东宇书店、八一公园、中山公园

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南运河景观带

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北陵公园

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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

柠檬花园,沈阳市浑南区第二小学,非凡幼儿园,启唯思星卡索儿童之家(SR店),博阅箐华国际幼稚园,苹果树幼儿园

田田托管班,沈阳铁路实验小学,长乐惠民幼儿园,佳音艺术学校艺术项目实验幼儿园,聪明宝贝幼儿园,天才宝贝

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217，326，232，381，382，393，地铁2号线

泛华广场(公交站),临波路彩霞街(公交站),沈营路浑河堡站(公交站),浑河堡(公交站),伊丽雅特湾站(公交站),彩霞街临波路(公交站)

新华广场西(公交站),和平区法院(公交站),南京街南十马路站(公交站),新华广场东(公交站),新华广场站(公交站),太原街南十马路站(公交站)

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装修

毛坯

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装修标准：5000-5500元/平方米

外墙:涂料； 门窗:中空断桥隔热保温窗 供水:市政供水

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结构:框架供水:24小时热水采暖:中央空调

2梯2户

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中粮地产

泛华房地产开发（沈阳）有限公司

辽宁省房屋开发服务公司

沈阳银基发展股份有限公司

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

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中粮物业

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深圳世联地产顾问股份有限公司

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今久传播

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　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

地段交通泛美华庭毗邻银带，与奥体中心、国际会展中心隔街相望。西武百货、21世纪广场、万豪酒店（五星级）、夏宫、五里河公园、东大游泳馆、高尔夫球场举步即达，城市配套十分成熟。项目落座于城市二环边黄金地段，青年大街、浑南大道、明波路多条线路连纵生活与需求；机场高速、地铁二号线（在建中）、航空呈现多样化出行选择，方便快捷。开发商背景泛华建设集团，国家建设部原直属企业，历经多年发展和累积，创建了建设领域独树一帜的泛华品牌，成为建设行业中具有相当规模和优势，且不断提升、持续发展的大型企业集团。现拥有分公司、子公司、专业公司、控股公司及成员企业 50 余家，遍及全国各主要城市。泛华地产，秉承泛华集团实力运作模式，全程辅以专业化团队，以科学严谨的态度，为完善城市居住空间和创造人文、经济价值而不断努力。建筑形式六栋三十四层塔式住宅，精心布局，错落有致，富于动感，使得每栋建筑均可获得充分采光。百米建筑尺度，结合表面线条勾勒，每幢单体均气势恢弘，带来高人一等的身份感受。北美流行的建筑设计风格，色彩稳重、内敛、干净，适合北国气候与生态环境；选用高品质的墙砖、铁艺栏杆，多种造型元素精心点缀，营造出高雅，活泼的视觉感受。户型设计泛美华庭户型设计充分考虑地区气候特征与居住习惯，有效利用自然通风。设计强调舒适性，超大视野，采光充裕。规划眺河大主卧，环形景观窗，明亮清爽。60―146平米户型，满足自住、投资等多样性需求，是不可多得的精品物业。内部配套泛美华庭营建社区园林，“温馨舒适，轻松健康，简洁和谐”，设计围绕花园区、植物区、运动区、中心广场的主题渐次展开，迎宾水道、花田、主题雕塑、释重空间、亲子空间等创意，共同营造出一个休闲与交流并重的绿色公共空间。项目自建30余万平方米运动主题商业广场配套，集购物、运动休闲、娱乐、餐饮、旅游、酒店、商务七大功能于一体；麦当劳得来速餐厅现已盛大开业，大型超市沃尔玛也已完成意向签约。蔓延百米的不夜霓虹，全球一家的商业布局，北美风格的建筑形式，共塑富有激情的大都会物业情趣。交通：项目紧邻地铁2号线出口，交通快捷，贯通全市临近公交总站，7条公交线路途经此地，项目临城市南部金廊，10分钟抵达桃仙机场，使得项目业主的出行更加便利，生活节奏更加快捷。商业：国际会展中心带动区域会展业繁荣，奥体中心的落成将带动区域文体业的发展繁荣，女人街、亿丰广场及本案的大型商业配套将带动区域零售业的发展繁荣。教育：域内教育资源丰富，幼儿园至大学满足一站式教育需求。其中浦江苑小哈津幼儿园；SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学；沈音附中、东北育才；沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院。医疗：域内规划建有沈阳陆军总院分院、区级规划医院

紧邻太原街商圈，距新世界百货一公里。南京南待新华广场。周边中小学有铁路中学、124中学、铁路小学

皇城酒店公寓，总建筑面积3.7万平方米，共计27层，设地下停车场，提供399套37―75平方米星级装修标准的小户型，两室两厅仅为60余平方米，全部开敞式厨房，同时全部采用世界品牌产品；瑞士迅达电梯、美国约克空调机组、美国白浪热水器、日本TOTO洁具……房间内提供24小时空调，24小时热水，国际国内长途电话，宽带互联网络系统，有线电视及卫星电视网络，烟感系统，紧急广播系统等。皇城酒店公寓专为新贵一族量身定做的居住模式，集居住、办公、投资等多功能业态组合于一身，演绎灵动空间的自由随意之感！开启灵动越小的新主张，精致的美学体现，理想的空间规划，强化实用功能与完整性的统一，令业主随时随处体验心情无界的绝妙感受！皇城酒店公寓，位于炙手可热的和平金融一条街---十一纬路，城市金廊位出其侧，坐拥沈阳古老的商业中心，收揽商业、金融、咨讯、娱乐为一体的资源环境。综合性商业大厦鳞次栉比、上百家知名企业坐落其中，营造浓郁的商业范围；健全完善的交通网络，商务活动来往其中，通畅自由。商业繁华，资本活跃，构成强势规模的产品交易市场和购物区域。尚风尚水的办公环境，商贾云集的商业范围，营造沈阳无可比拟的办公环境，尽情感受极致地段的理想办公境界！