网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.50元/平方米月 |
0.50元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
东湖家园位于东陵汪家乡汪北村世博园（现植物园）南行车程5分钟 |
东陵炮兵学院院内 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
沈房预售第04223号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
1.41 |
1.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
占地20.7公顷的东湖公园，东湖家园美丽的户后花园 干河子岛改造，沈阳的鸟岛在身边 鞋业园，2007年10万人到这里就业 浑河堤岸大道今年修建，东湖家园至西三环车行20分钟 沈抚高速改造交通更加便捷，拉近这里与城市的距离 |
中小学:炮兵学院小学、农大附中、81中学幼儿园:炮兵学院幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
汪家中心幼儿园,沈阳市东陵区汪家幼儿园,向日葵双语艺术幼儿园,金色童年双语幼儿园,迪贝儿幼儿园,群星双语艺术幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
汪家市场(公交站),汪家(公交站),汪家新村(公交站),东湖家园(公交站),天洁华尔街(前汪家)(公交站),鞋园东城门诊(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳博瑞房地产开发有限公司 |
沈阳炮兵学院 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
东湖公园，东湖家园美丽的后花园2005年3月23日，正在紧张建设中的东湖公园已完成了 全部约40万立方米的土方工程。东湖公园（初步定名）占地20.7公顷，位于沈城东部的东陵公园对面，东起东陵引水闸门，西至村屯，南至新开河北岸，北到东陵路。该园是沈阳市区连结棋盘山的重要节点。建成后的东湖公园，水面面积为13.5公顷，占整个公园面积的65％。东湖公园中的绿地6.9公顷，需植树17000多株。园区沙石小路，长2000米，宽2米，将形成绿树绕碧湖的美丽景观东湖家园总占地面积640亩，总建筑面积约60万平方米，预计3年建成。待整个项目建成以后，这里将可容纳近2万户居民在此居住。本项目一期工程5#园区总建筑面积约8万平方米。目前东湖家园销售的市 东湖家园的一期工程5＃园，5＃园区共由10栋楼组成，销售起价1260元/平方米，面积从38－110平方米，有两室两厅、三室两厅、一室一厅，合适各种家庭的需求。整个园区实行封闭室式小区物业管理，同时配有独立的供暖设施和煤气站，在218路公交车开通之前，为解决业户出行问题，我们将为您配备业主巴士。一期工程5#园区总建筑面积约8万平方米， |
万人成熟社区，全面融入炮兵学院驻地，陶养高等学府的人文气韵，呼吸生态景观的自然清新，生活配套完备，警卫体系共享；交通畅达，地铁一号线东延线增设站点，未来出行更方便。一室一厅一卫：44.97----46.09 平方米二室一厅一卫：56.96----57.24平方米二室一厅一卫：59.21----60.77平方米 |
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