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银行按揭贷款、一次性付款

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3.6元/月/平米

2元/月/平方米

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2012年04月28日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

沈房预售第11567号

7039

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2013年05月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

40年

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大产权房

大产权房

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2011年05月01日

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1

1

1

1

小高层

板塔结合

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住宅

住宅,写字楼,商铺

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2.38

6.53

1.76

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1652户

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490000.87㎡

100000㎡

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160000.14㎡

11300㎡

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1985

停车位:总数：300个 比例：0:300 地下车位：300个

停车位:未定

停车位:2500

1户0.8车位

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地热，中央空调

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市政供水

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　　中小学:31中、太阳小学、培英中学、兴华二校、勋望小学、沈阳工业大学综合商场:铁百、家乐福、友谊百货、中心体育场、中国家具城医院:第五人民医院、妇婴医院、区中心医院

中小学:人大附小、辽宁师大医院:于洪医院

金马国际皮革鞋材交易市场交通网络完善便利，离市中心仅13公里，项目通过沈阳过境绕城高速可以与抚顺、大连等东北各省市连通。便捷交通优势，迅速构建起金马鞋材市场的商贸物流网络，快速连接沈阳和东北各地鞋业基地和鞋材原料生产基地，有效形成了厂商采购便捷的原料供应基地。

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南运河景观带

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北陵公园

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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院

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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等

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小哈津幼儿园(太湖街),ABC灵儿宝贝双语幼儿园,金色童年幼儿园(渤海路),学鼎幼小衔接学前班,翰林幼儿园(城建馨苑东北),中国人民大学附属小学沈阳分校

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217，326，232，381，382，393，地铁2号线

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太湖街渤海路(公交站),人大附小沈阳分校(公交站),于洪区政府(公交站),依云首府南(公交站),太湖街东海路(公交站),太湖街黄海路(公交站)

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装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准：5000-5500元/平方米

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电梯:8座2吨级自动货梯，4座自动扶梯

2梯2户

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中粮地产

大连大商集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁明美丽苑房地产开发有限公司

金马地产

中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司

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中粮物业

新玛特物业

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深圳世联地产顾问股份有限公司

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今久传播

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　　项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。

　　项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。

　　园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。

　　是一个集新玛特购物中心、成品住宅、写字间、商铺、档口于一体的大型综合项目。总建筑面积近10万平方米，共27层，其中6层以下为住宅部分。新玛特购物中心包括大型超市和百货店，汇集国内外知名品牌，囊括珠宝、名表、化妆品、服装、皮具、家居用品、运动休闲装等；同时还拥有中西餐厅、风味美食以及银行等项目。各功能之间互通，各种业态互补，价值互动，使新玛特更加完善的充满时尚气息的现代多功能生活平台。

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金马国际皮革鞋材交易市场占地面积约5万平方米，建筑面积约10万平方米。项目由五大功能中心集合构成。分别为商品经营交易中心、中央电子商务办公中心、产业服务推广中心、国际会展中心、国际仓储物流中心。其中经营皮革鞋材交易区约1.5万平方米，辅料五金交易区约1.2万平方米，化工产品区约8000平方米,中央电子商务办公中心约1000平方米，产业服务推广中心约1000平方米，国际会展中心2.5万平方米，国际仓储物流中心约5万平方米，高级商务办公区约1万平方米。可同时容纳近千余家皮革鞋材经营商家进场经营，建成后将成为北方乃至中国新一极皮革鞋材集散地和东北皮革鞋材品牌商家集中基地。同时将成为集产品、材料、设备、技术、人力资源的全线采购、信息整合于一体的中国北方最大型皮革鞋料集散中心，实现规模大、体制新、功能全，集购买、展示、办公等多功能商业形态。金马国际皮革鞋材交易市场主通道18米宽度、次通道9米宽度,市场内部车辆可畅通行驶,有效节约商家时间及人力成本。配备了50000平方米仓储，最大化满足商家的经营需求。增设了8座2吨级自动货梯，4座自动扶梯，2500个专属车位，保障物流运输顺畅,满足各大商家对物流、仓储需求。沈阳鞋业园位于沈阳市东陵区东陵街道办事处境内，于2003年4月1日动工建设。截至2005年底，已完成建筑面积22万平方米，总投入达五亿元。以新建的二十一层综合办公大厦和九栋六层厂房为标志，集中展示了北方鞋都的新形象。目前，外资企业及国内知名品牌鞋厂陆续入驻园区，国际市场逐步拓宽；入驻企业近200家，实现销售收入40亿元/年。2005年下半年园区内生产韩国鞋单的企业逐渐增多，韩国客商来参观考察的也越来越多；已入驻园区的三富制鞋有限公司等韩资企业正在实施扩大再生产计划；还有一些韩资企业计划下一步到沈阳鞋业园来发展。2006年，园区固定资产投入计划完成65亿元，实现税收1000万元；招商引资目标计划为20家，并重点向韩资企业倾斜。到2007年，园区总投入达100亿元，可容纳上千家企业，年产值达300亿元，可容纳15万人就业。届时，一座集生产加工、皮革鞋料、仓储运输、包装印刷、广告信息、国际贸易、餐饮娱乐、生活服务等功能齐全的崭新鞋都，将出现在沈阳东陵的大地上。