网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.50元/平方米月 |
2.20元/平方米月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
金禹花城位于东陵白塔镇下深 |
华美达酒店位于沈河惠工街136号 |
航萃园二期位于东陵文萃路185号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
2027 |
6095 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
3.80 |
1.67 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学:四十七中学、宁山路小学、沈阳大学、令闻一小、岸英小学、28中学、同泽女子中学综合商场:家乐福超市、国美电器、轩琴家具、小北手机市场、南临繁华中街商圈、北靠北行商业圈。邮局:中国邮政银行:建设银行，盛京银行，交通银行、华夏银行、广东发展银行、上海浦发银行、中国邮政银行、中信银行等医院:阜康中西医结合医院、仁济医院、第一人民医院、沈洲医院、医大四院：都市医院其他:惠工农贸市场、洪记饺子馆、原香斋烤鸭店、必胜客惠工店、丽湖蒸菜、广州酒家、如一坊豆捞、上岛咖啡 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
兰妮国际幼儿园,浑南区第九小学,廊桥壹佰艺术幼儿园,新起点幼儿园,卉儿巴学园幼儿园,沈阳市教育研究院附属小学 |
沈阳市第九十中学,爱心幼儿园(惠工街),格瑞亚幼儿园,沈阳市岸英小学,小云雀幼儿园,美迪儿爱心双语幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
白塔河二路智慧大街(沈阳星河湾畅园)(公交站),白塔河二路智慧二街(公交站),三环辅路(公交站),智慧三街北环路(公交站),北环路智慧三街(公交站),智慧二街白塔河二路(公交站) |
市消防局(公交站),市消防队(公交站),消防队(公交站),小北关街二0二巷(公交站),小北关街二零二巷(公交站),小北关街二〇二巷(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳金拓房屋开发有限公司 |
沈阳新中基房产开发有限公司 |
沈阳新家庭房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
暂无 |
酒店品牌实力：华美达,世界第一酒店特许经营品牌， 1954年创始于的美国。 1959第一次出售特许经营权，标志着集团品牌和管理开始进入成熟期。54年来，华美达凭借雄厚的资金实力及放眼全球的战略眼光，已在美国、德国、日本、中国、印度、俄罗斯、英国、新加坡……等世界134个国家 ，成功经营6400多家大酒店，酒店规模连续6年世界第一。2006年华美达登临沈阳北站CBD核心商务区，成为沈阳首家准五星级公寓式涉外酒店，营业两年平均上客率90%以上。酒店地理位置：沈阳华美达位于金融,经济繁华的沈阳北站的曼哈顿国际庄园内。距沈阳北站、沈阳长途客运站步行仅需十分钟，周边具有国际标准的物业大厦，如：财富大厦、新港澳大厦、嘉兴大厦林立，商机无限！交通便利：距离市中心2.5公里，距离沈阳北站火车站0.5公里，距离沈阳站火车站8公里，距离沈阳桃仙国际机场18公里，距离长途客运汽车站0.5公里。酒店星级服务：沈阳华美达酒店拥有气质典雅、洁净舒适的公寓式客房209间，每间客房均配有观景阳台及高档厨房设施，是你休闲度假的第二居所。酒店园区环境可称沈阳酒店业一流，是由园林大师亲手打造，风景秀丽，景色颐人！日本、韩国的经典美食，在名厨的精心料理下，将其特色发挥淋漓 尽致，是你宴请宾客的最佳选择！商务中心、小型酒吧、按摩中心、中小型会谈室、小型高尔夫球场、室内外游泳池等商务设施和健康设施，全部为您量深度制！另设行政楼层、豪华会所，是您举办会议、度假休闲、旅游观光、投资置业的理想之地。无论商务旅程还是休闲度假，沈阳华美达酒店是您光临沈阳的绝佳下榻之处！餐饮设施：中餐厅主营辽菜、潭家菜，可容纳100人。西餐厅可容纳80人。会议设施：会议室可容纳100人休闲设施：健身、游泳、棋牌、桑拿、高尔夫服务设施：商务中心、洗衣房、停车场（免费）、按摩中心信用卡：国际信用卡万事达（MASTER）、国际信用卡卡威士（VISA）、国际信用卡运通（AMEX）、国际信用卡大莱（DINERS CLUB）、国际信用卡JCB、国内发行银联卡周遍景观：沈阳故宫、辽宁省博物馆、九一八纪念馆、上网情况：所有房间免费宽带上网 |
24小时保安，地下车位，园区人车分流。户型66-162平米。超大楼间距，层高2.9米。南邻百万平五里河公园。 |
