网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分118人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
1元/平方米月 |
0.70元/平方米月 |
0.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
出租 500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
惠和经典位于铁西建设西路56号 |
御翔阳光位于铁西沈辽路艳欣街12号 |
铁西区开发大道地铁口B口出 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
暂无 |
167、111、地铁1号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09242号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年12月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.93 |
暂无 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
645户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
暂无 |
59000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
23700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
93 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暖气 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公园：铁西区森林公园、铁西区建设公园 医院：中心医院 学校：36中学 商场：家世界、香江家居、乐购超市、铁西商圈 |
暂无 |
中小学:重工五校、103中学幼儿园:小哈津综合商场:华润万家超市、兴隆大家庭（仙女湖）邮局:中国邮政银行:招商、工行、建行、农行医院:五院、于洪人民医院 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
五院、于洪人民医院； |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
诺贝儿幼儿园(建设西路),智惠星幼儿园幼儿园,小豆丁国际幼儿园,童欣全脑开发幼儿园,春晖学校,花蕾艺术幼儿园分园 |
天使之翼幼儿园艳欣园,金韵儿幼稚园铁西分部,路官小学,沈阳市培英中学,双宁双语幼儿园,鑫之宝全脑开发幼儿园 |
重工五校、清乐围棋学校； |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
重工街(地铁站),康利汽车公司(公交站),重工街地铁站(公交站),建设大路肇工街(公交站),肇工街建设大路站(公交站),北四路重工街站(公交站) |
沈辽路齐贤街站(公交站),今日阳光家园(公交站),路官一街沈辽路(公交站),艳粉街沈辽路站(公交站),路官一街红粉路(公交站),西部货运中心站(公交站) |
167、111、铁西新区一线、地铁一号线； |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳新宏久开发有限公司 |
沈阳御景家园房产开发有限公司 |
沈阳汇利房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
暂无 |
沈阳汇利美苑物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
选择惠和经典的四大理由：一、与地铁一号线出口零距离；二、纯多层居住生活区；三、34-100O精致小户型；四、鸟语花香双公园。多层纯板式住宅，大观景阳台，户户朝南，大面宽、短进深，最大得房率，引领健康住宅全新设计理念 |
方齐地产是沈阳房地产开发行业极具影响力的品牌企业，曾先后合作开发今日阳光、太湖国际、绿茵湖畔、绿丹江苑项目等。紧邻家乐福、地处铁百商圈要塞、周边医大二院分院、五院、学校、邮局、银行、市场、酒店、KTV，为您购物、休闲、娱乐带来便捷。把景观搬到您窗前，把公园建到您门口，外享两园一湖（劳动公园、滑翔公园、仙女湖）带给您绿色空间、沐浴自然之美。沈辽路、艳欣街、路官街、为道路骨架，并与兴华街、腾飞一街、二街相连，纵横驰骋城市之中，畅达全沈阳。 |
风和美苑位于于洪经济技术开发区洪湖二街6号，项目开发商为沈阳汇利房地产开发有限公司，物业公司为沈阳汇利美苑物业管理有限公司，在售产品为小高层。 |
