网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1.8-8.5万/年/平米 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
于洪沈新路与洪湖街交汇处 |
宁官大市场1期东北义乌城位于铁西沈辽路（原宁官大市场），邮编：110022 |
大东区东北大马路398号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
地铁一号线 |
暂无 |
177(北站-人和街北口)、211(东北陶瓷城-中街)、271(炮兵学院-沈阳站)、159(皇寺广场-山水文园)、338(骨科医院--沈北新区)。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
2008年10月17日 |
尚未公布 |
2008年08月05日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第08058号 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2008年07月31日 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
2007年06月10日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
多层 |
暂无 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
暂无 |
商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
1.70 |
暂无 |
1.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
1000户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
暂无 |
500000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
220000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
东北大马路二环路交汇 交通便利 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
2000个 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
东北大马路板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校：铁西区张士小学 东湖小学 轻工一小学 商场：华润万家 百家乐超市 东湖超市 住宅：洪湖花园 龙翔苑 酒店：金鹏大酒店 祥云酒店 写字楼：慈芳大厦 奉达大厦 荣达国际大厦 鲁尔大厦 医院：于洪区中医院 于洪区中医骨科医院 于洪区人民医院 邮局：黄海路邮政支局 银行：建设银行 工商银行 农业银行 盛京银行 其他：东湖秀景 三和大厦 |
中小学:沈阳广全中学 沈阳化工学院 沈阳工业大学 |
中小学：东站小学，二十八中综合商场：东北陶瓷城 陶瓷大世界、吉祥市场商业区、中街商业区银行：建设银行 工商银行 农业银行 交通银行 邮政储蓄邮局：中国邮政医院：骨科医院 胸科医院 医大四院其他：大东体育场(新建)，迎宾酒店KTV、都来福酒店、香云阁等等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
优贝特幼儿园(沈新园),红阳幼儿园,童趣·龙泽湾幼儿园,阳光博文幼儿园,启萌幼儿园(洪湖南街),启航学前班(沈新路) |
花苑艺术幼儿园(大通湖街),悦儿城艺术幼儿园,兰妮益格幼儿园,好豆豆亲子幼儿园(沈辽路),明玉专业智发幼儿园,东明晓幼儿园 |
金苹果艺术幼儿园,瑞朗博幼儿园,哈啰贝蒂国际双语幼儿园,哈啰贝蒂幼儿园,沈阳市第二十八中学,李老师育童学前 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
沈新园西(公交站),沈新路洪湖二街站(公交站),开发大道(地铁站),洪湖二街沈新路(公交站),开发大道站(公交站),开发大道地铁站(公交站) |
鼓风机一分厂站(公交站),冶金机械公司站(公交站),大通湖街沈辽路(公交站),新型建材厂站(公交站),吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女河北路大通湖街(公交站) |
中铁物资集团(公交站),联合路东建街站(公交站),东建街东北大马路(公交站),东建街联合路(公交站),沈阳宝钢站(公交站),东建街(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:框架 |
结构:钢外墙:玻璃幕电梯:滚梯 |
结构：框架结构 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁世代龙城房地产开发有限公司 |
沈阳市香泽里房地产开发有限公司 |
沈阳大东方置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
北京国瑞兴业地产股份有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
暂无 |
沈阳国瑞兴业商务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
信达行 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
北京工与田 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
世代商业中心共有东、南、西、北四条商业街，分别为汇集娱乐、休闲为一体的“乐满街”；融合特色餐饮的“食满街”、银行、邮局、证券聚集的“财满街”以及以生活配套服务为主的“福满街”。79-686平米财富格局，你想怎么赚就怎么赚！世代商业中心，地处于洪区沈新路与洪湖街交汇处，紧邻地铁1号线双出入口，是于洪、铁西的接壤地段，汇集铁西、于洪区168万人金钻级消费力。双地铁出入口的客流优势加上周边众多于洪区政府机构林立，造就区域“金”济新版图。正式这样众多优势，吸引了中国零售业龙头品牌华润万家的目光，现已正式与世代商业中心签约，于2009年底正式营业。华润万家的进驻，喻示着一个新经济商圈的兴起，也必将带动周边商业地产的价值攀升。 |
『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』位于沈阳经济发展迅猛的铁西开发区，占据沈辽路、高速公路入口，扼守辽西物流经济大动脉，由美国美国投资商爱蓝德、温州财团强强联合开发，打造东北最大的小商品批发零售市场。拥有原宁官大市场27年的小商品市场积淀、60万常住及流动消费人群，『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』更与中国义乌商品城紧密合作，以义乌成功的小商品批零商业模式为蓝本，借力义乌商脉及人脉、钱脉资源，推出低门槛、高回报的5M2灵活创富小铺！所有业主由开发商组团与义乌成功老板面对面取经，一对一沟通经商成功经验。『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』由专业商管公司规范经营管理，特聘美国及上海知名设计公司联合设计，采用最合理的建筑结构与经营服务，打造沈阳完善的小商品经营平台！ |
沈阳国瑞汽配城置于160万平米超大型综合体国瑞城中央。 |
