网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
五联商业广场位于沈河小南街131号，邮编：110011 |
五爱精品服装城位于沈河正阳街128号，邮编：110011 |
阳光新生活广场位于东陵长青街121号 |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
暂无 |
沈阳市东陵区长青路与文化东路交汇处 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
暂无 |
商铺 |
容积率约 |
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2.38 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
暂无 |
45000㎡ |
占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
27000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
停车位:300 |
车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:沈阳市第八中学 维信中学 大南街第一小学综合商场:五爱服装城、国际美博城邮局:小南街邮政所 大南街邮政所 风雨坛邮政所银行:农业银行 交通银行 中国银行医院:沈阳市人民医院五爱门诊 沈河牙病小南口腔门诊其他:福源小区 翰林园 |
学校：正阳一小学 朝阳街第2小学 大东区白塔小学 沈阳市第十八中学 商场： 兴隆大家庭 新玛特 国美 沈阳春天 沈阳商业城 医院：沈阳市沈河区妇婴医院 沈阳市沈河区人民医院 沈河区第六人民医院 邮局：中街路邮政支局 百乐邮政所 银行：交通银行 广发银行 招商银行 建设银行 工商银行 光大银行 其他：辽宁大剧院 |
中小学:沈阳医科大学、辽宁大学广播影视学院、沈阳建筑大学综合商场:连万家超市 沃尔玛 中兴超市邮局:东陵邮局 邮政局泉源支局银行:招商银行 农行 东陵区农行合作银行其他:如家快捷酒店 雅悦酒店 凯莱宾馆 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
世纪贝贝幼儿园(通辽街),宝宝王幼儿园,南京九校教育集团团结路分校,和平区团结路小学,快乐宝贝幼儿园(阜新三街),快乐宝贝艺术幼儿园(阜新三街) |
小鹿双语艺术幼儿园,沈河区文艺路第二小学幼儿园,沈阳市外事服务学校幼儿园,沈河区文艺二校幼儿园(五爱部),沈河区文艺路第二小学幼儿园(五爱部),阳光乐园 |
星美国际幼儿园,聪明宝贝之家,启点幼儿园(丰乐二街),方凌小学,雨田幼儿园,阳光贝贝幼儿园(文萃路) |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
青年北大街哈尔滨路(公交站),市人大站(公交站),哈尔滨路青年北大街站(公交站),哈尔滨路青年北大街站(临时站)(公交站),哈尔滨路北京街(公交站),青年北大街(公交站) |
五爱市场西区站(公交站),五爱西区北(公交站),五爱西区西(公交站),辽宁奉天中医院(公交站),五爱市场站(公交站),第七中学站(公交站) |
江东街(地铁站),金杯汽车制造有限公司(公交站),文化东路(地铁站),汽车制造厂(公交站),万科花园新城(公交站),文化东路长青街(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
电梯:68部滚梯、4部直升客梯、5部直升货梯、3部观光梯所有电梯均为三菱品牌，扶梯为迅达品牌 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
沈阳五联房地产开发公司 |
五爱集团 |
沈阳新阳光生活广场项目业管理公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
五联商业广场规划总用地面积25600平方米，总建筑面积约12万平方米，楼体主朝向为座南朝北方向，商场主体为地上七层，局部八层，地下两层。内设68部滚梯、4部直升客梯、5部直升货梯、3部观光梯、停车场、仓储物流一应俱全，最大限度地满足商家形象展示、仓储、物流、办公需要；最大限度地满足顾客休闲购物的需要。五联商业广场地处五爱商圈核心区域，西侧紧邻五爱服装城、国际美博城，南临五联房地产公司开发的高档商务写字间、公寓，东北两面为众多的品牌专营店和丰富的商业配套，是目前五爱商圈内的最后一块可供开发的商业地块，区位优势明显，是不可多得的黄金旺地。 |
五爱精品服装城国际金街：坐镇中街核心区位，占尽日均30万客流量，100亿元大财富。大市场：优先畅享五爱市场每日30万客流，215亿元交易进账。大物流：中街高端客群与五爱渠道强强联合，搭建迅捷发货通道。大批发：品牌店订单，专业市场批发，全天无限时批发模式。大零售：五爱品牌实现一站式采购，与中街商家形成差异化。大品牌：以五爱为整体品牌带领业户走出去，家门口做国际生意。大运营：五爱集团专业市场运营团队，倚靠大庄家，稳赚财富保障。新模式：全面实现展、销、批一体化，帮助业户出名品，创名牌。五爱精品服装城建筑面积30000余平方米，地上一至三层为经营面积，四层为展贸中心，地下一层为停车场。其中：一至三层的业态规划以名品店、精品男装和精品女装为主，箱包、鞋帽、饰品为辅；四层则是集会议中心、视听中心、新品发布中心、高端商务会客厅为一体的展贸中心，为业户与厂商搭建优势营销渠道，合力开拓区域化大市场，完美实施品牌推广，实现共赢。 |
以家乐福、沃尔玛等国际知名零售连锁超市为主力店，配以适合大众的中档服装店、餐饮美食广场及居民日常生活配套服务设施，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务于一体的多方位购物中心。满足区域消费者日常生活需要，突出综合服务的商业模式15000平方米主力超市100家品牌专卖店8000平方米餐饮娱乐区域主题概念--运动概念--儿童概念--社区服务商业布局楼 层：F1-F3停车位：约300个，周边还可增加200个。F1-精品服饰/美食荟萃F2-生活空间/家居饰品/美食天地/休闲娱乐F3-超级市场 |
