网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.80元/平方米月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
文缘阁位于大东北海街20号 |
金马新村位于于洪马三家子镇马三家子镇中心 |
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交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
2072 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.50 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1652户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1985 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
校：辽沈三小学、沈阳市第五十中学 医院：沈阳市骨科医院、沈阳铁路总医院、辽宁省血液中心 银行：中国农业银行、建设银行、工商银行、中国财政证券公司 其他：家乐福超市、洮昌市场、吉祥市场、芳草地购物中心、巴蜀酒楼、柳湖宾馆、辽宁经贸大厦、工会大厦、人民大厦、皇室休闲俱乐部、麦当劳以及各个小型商业网点所围绕。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
爱贝家幼儿园,金果果幼儿园,大手牵小手幼儿园,精品学前班,沈阳五十中学,天新教育幼小衔接学前班 |
马三家小学,育珑湾幼儿园,马三家中心幼儿园,沈阳市第五十九中学,聪明星双语幼儿园,于洪区马三家镇中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
柳条湖立交桥(公交站),恒驰物流北门(公交站),沈阳市胸科医院(公交站),第五十中学(公交站),九一八历史博物馆(公交站),恒驰物流(公交站) |
金马新村(公交站),马三家中街(公交站),马三家公铁桥北(公交站),马三家御龙湾(公交站),马三家教养院(公交站),马三教养院(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:砖混 框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁冠达房地产开发有限公司 |
沈阳市于洪区马三家子镇马三家子居民委员会 |
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投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
文缘阁现房以开始入住，多层2980元起价，小高层3150元起价。文缘阁位于大东区北海街20号，地处规划中心地段，临近规划地铁3号线接上风上水、南承皇城之气，交通网络便捷、顺畅、四通八达。医疗、教育、金融、餐饮娱乐、休闲购物等生活配套设施完善齐全。随着整个社区的迅速发展，升值潜力不言而喻。文缘阁的占地面积35917平方米，总建筑面积73600平方米。社区内达33%的绿化率及附近的带状公园，犹如空气的净化器不断地为人们输送清新和健康的气息。即可让你享受清晨的美景，又可眷恋傍晚的绚丽；其间独特的儿童乐园、生态停车场更是匠心独具、体贴入微。文缘阁被辽沈三小学、沈阳市第五十中学、沈阳市骨科医院、沈阳铁路总医院、辽宁省血液中心、中国农业银行、建设银行、工商银行、中国财政证券公司、家乐福超市、洮昌市场、吉祥市场、芳草地购物中心、巴蜀酒楼、柳湖宾馆、辽宁经贸大厦、工会大厦、人民大厦、皇室休闲俱乐部、麦当劳以及各个小型商业网点所围绕。公交车245、229、213、258、259、298、611、325、328、4324路都在小区的附近，给人们的出行带来了很大的方便。小区的智能配套和物业管理都是非常标准的。小区公用的背景音乐，烟感报警系统（仅限高层住宅），红外线报警监控系统，单元可视对讲门。自用的Internet宽频网络信息系统，燃气泄露报警系统，有线电视接受系统，纯净水入户。还有保安对人员车辆进出管理，对园区进行巡逻，专人对公共设施卫生清洁，园区的日常修剪和养护。给人们一个安全、舒适、健康的空间。 |
金马新村位于沈阳市于洪区马三家子镇中心位置，配套完善，环境优美，户型齐全，面积从46平方米至128平方米，采取花园式的物业管理，升值潜力无限，理想的居家之所，是您最佳的选择。 |
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