网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑区长江南街1号 |
聚隆家园位于铁西勋业三路19巷 |
|
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
2号线 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2005年04月01日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
6035 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
板塔结合 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
2.38 |
10 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
56668.55㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
5666.855㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1985 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
北行板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
综合商场:十四路农贸大厅、世纪联华、和嘉乐购物超市医院:市第九人民医院、沈阳第八人民医院 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
红月亮幼儿园,中国共产党沈阳市皇姑区昆山西路第三小学支部委员会,昆山三校,和音韩国幼儿园,维乐幼儿园皇姑园,百花艺术幼儿园(长江街192巷) |
勋业幼儿园,金太阳幼儿园(赞工街),孔子学堂幼儿园,健苗幼儿园(勋业二路),迪迪乐幼儿园,重工三校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
华山路长江街(公交站),三洞桥(公交站),家具广场站(公交站),皇寺广场南(公交站),碧塘公园南站(公交站),碧塘公园西站(公交站) |
万聚隆超市(公交站),赞工街勋业三路站(公交站),勋业三路重工街(公交站),勋业三路重工街(南十三路)(公交站),重工街勋业三路(公交站),重工街勋业一路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳汉旦城房地产开发有限公司 |
辽宁万聚隆房地产有限责任公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
沈阳汉旦城房地产开发有限公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
“韩国新城”项目开发地点位于沈阳市规模最大的商业步行街太原街和长江街连接的北行南端，紧邻西塔地区。现在的西塔地区是以酒店、娱乐为一体的商业地区，但作为商务办公的地点很少，目前急需具有新概念的办公中心。为此，韩国汉旦城集团拟建设集商业、居住、办公、贸易、展览、休闲于一体的综合性项目“韩国新城”。该项目将一期命名为“汉旦城”、“韩国城”，二期命名为“高勾丽城”、“百济城”和“新罗城”。 据悉，“韩国新城”占地面积5.2万平方米，总建筑面积约22万平方米，总投资8亿人民币。 汉旦城(汉旦为合作方韩国汉旦城集团的名字)：是该项目的主要建筑，结合了商业机能和商务机能。1-2层是高档氛围的世界名品特价店；3层为结婚用品店；4层为韩国产品贸易展示厅；5层为拥有10个演示厅的综合电影院；6层为集韩国各种风味小吃为一体的美食街；10—12层为写字楼；13—15层为商务宾馆；26层为能看到沈阳市全景的高级西餐厅。 韩国城：是24层的公寓。公寓内设地热供暖、高速电梯并有合理的设计空间保证最大限度的利用。虽然是80—100平方米面积的公寓，但是实际利用与100—120平方米面积的公寓一样，属于实用型的公寓。 高勾丽城：是商业功能的建筑物。1—2层为大型超市；3层为进口产品专卖店；4层为韩国服装布料城；5层为韩国电脑、电子产品展示厅；6层为精品家具城；7层为韩国美食城；8—9层为专门举行婚礼的礼堂；10—14层为写字楼；18层为商务会议中心；19层为韩国政府办事处；20层为高级西餐厅。 百济城：1—3层为展示中心；4层为屋顶露天音乐广场；南边是商住，北边是四星级或五星级宾馆。 新罗城：是有地热供暖、高速电梯的7层住宅小区。拟建造80—110平方米的韩国型住宅小区，计划以低价销售。 |
暂无 |
|
