网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分283人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.6元/月/平米 |
1.3元/月/平米 |
0.80元/平方米月 |
0.80元/平方米月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
500元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
皇姑昆山西路(东北汽配城对面) |
永来幸福城位于于洪汪河路 |
文缘阁位于大东北海街20号 |
交通状况 |
|||
|
217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
125、208、209、267、228、175、176、地铁十号线(向工街站)、地铁四号线(塔湾站)。 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年04月28日 |
2014年03月08日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2072 |
入住时间 |
|||
|
2013年05月 |
2015年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年05月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
小高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
2.38 |
3 |
1.18 |
2.50 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1652户 |
1000户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
490000.87㎡ |
100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
160000.14㎡ |
30000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1985 |
200个左右 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
校：辽沈三小学、沈阳市第五十中学 医院：沈阳市骨科医院、沈阳铁路总医院、辽宁省血液中心 银行：中国农业银行、建设银行、工商银行、中国财政证券公司 其他：家乐福超市、洮昌市场、吉祥市场、芳草地购物中心、巴蜀酒楼、柳湖宾馆、辽宁经贸大厦、工会大厦、人民大厦、皇室休闲俱乐部、麦当劳以及各个小型商业网点所围绕。 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
业主会所健身器材、棋牌社、羽毛球馆等 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
南运河景观带 |
北运河 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园 |
塔湾公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
龙江医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
向工一小、向工二小、向工三小、44中学、朝鲜一中 |
明玉专业智发幼儿园,好豆豆亲子幼儿园(沈辽路),东明晓幼儿园,和稚美成幼儿园(长岛分园),妮妮城堡幼稚园(铂邸分园),华城小学 |
爱贝家幼儿园,金果果幼儿园,大手牵小手幼儿园,精品学前班,沈阳五十中学,天新教育幼小衔接学前班 |
周边交通配套设施 |
|||
|
217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
125、208、209、267、228、175、176、地铁十号线(向工街站)、地铁四号线(塔湾站) |
沈辽路赞工街站(公交站),冶金机械公司站(公交站),长客西站(公交站),吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女湖公园(公交站),仙女湖公园北站(公交站) |
柳条湖立交桥(公交站),恒驰物流北门(公交站),沈阳市胸科医院(公交站),第五十中学(公交站),九一八历史博物馆(公交站),恒驰物流(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构：框架 |
结构:砖混 框架 剪力墙 |
结构:砖混 框架 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯2户 |
一梯四户、一梯二户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中粮地产 |
沈阳韩建大成府置业有限公司 |
沈阳永来(大连)房地产有限公司 |
辽宁冠达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
沈阳韩建大成府置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
中粮物业 |
莱蒙物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
韩建大成府位置处于二环以内，价位比较低，性价比较高。周边配套设施齐全。公交线路有208、209、228、125、176、175、267等。学校较多，向工一校、二校、三校等。园区配套完善，绿化率高达40%，绿化比较有特色，移植优质苹果树，业主会所健身器材、棋牌社、羽毛球馆应有尽有。 |
永来幸福城是沈阳市政府重点建设项目，位于于洪、铁西、和平区交汇处，坐落于浑河北岸，东临砂山社区，北与沈阳大型居住社区―滑翔居住区、城建花园、晋斯豪庭遥相呼应。项目占地68.6万平方米，总建筑面积达81万平方米，拟建160栋楼，以多层、小高层为主，高层为辅。凌空二街公铁桥已建成，贯通小区的汪河路也进入了后期施工阶段，使得滑翔四、五、六、七小区距本小区步行不到10分钟；距铁西区爱客家大型超市1公里；到达沈阳站、太原街繁华商业中心仅4.5公里。周边252、296、231、258、203、602、609、268、266路等十余条公交线路来往于园区周边，四通八达。园区规划有大型综合百货商场、各种品类繁多的旗舰店、品牌店；有三星级酒店、高层写字楼、酒店式公寓；有社区卫生服务中心、老年活动中心、物管中心；有药店、书店、便民店、银行、邮电局、储蓄所、街道办事处、派出所和一所汪家小学，四所汉语特长幼儿园等。小区周边市政配套也相当成熟，附近有著名的重点中学（四中分校）、培英中学、滑翔二小及沈阳市工业大学。有医大二院分院，和平区妇婴医院。幸福城，沈阳市大型唯美的绿色生态居住区，将打造成一个独树一帜的“有文化内涵纯的高尚社区”，一个形神俱备的“理想家园”。 |
文缘阁现房以开始入住，多层2980元起价，小高层3150元起价。文缘阁位于大东区北海街20号，地处规划中心地段，临近规划地铁3号线接上风上水、南承皇城之气，交通网络便捷、顺畅、四通八达。医疗、教育、金融、餐饮娱乐、休闲购物等生活配套设施完善齐全。随着整个社区的迅速发展，升值潜力不言而喻。文缘阁的占地面积35917平方米，总建筑面积73600平方米。社区内达33%的绿化率及附近的带状公园，犹如空气的净化器不断地为人们输送清新和健康的气息。即可让你享受清晨的美景，又可眷恋傍晚的绚丽；其间独特的儿童乐园、生态停车场更是匠心独具、体贴入微。文缘阁被辽沈三小学、沈阳市第五十中学、沈阳市骨科医院、沈阳铁路总医院、辽宁省血液中心、中国农业银行、建设银行、工商银行、中国财政证券公司、家乐福超市、洮昌市场、吉祥市场、芳草地购物中心、巴蜀酒楼、柳湖宾馆、辽宁经贸大厦、工会大厦、人民大厦、皇室休闲俱乐部、麦当劳以及各个小型商业网点所围绕。公交车245、229、213、258、259、298、611、325、328、4324路都在小区的附近，给人们的出行带来了很大的方便。小区的智能配套和物业管理都是非常标准的。小区公用的背景音乐，烟感报警系统（仅限高层住宅），红外线报警监控系统，单元可视对讲门。自用的Internet宽频网络信息系统，燃气泄露报警系统，有线电视接受系统，纯净水入户。还有保安对人员车辆进出管理，对园区进行巡逻，专人对公共设施卫生清洁，园区的日常修剪和养护。给人们一个安全、舒适、健康的空间。 |
