网友评分 |
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综合评分67分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分146人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.6元/月/平米 |
0.50元/平方米月 |
1.50元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河大街航空学院原址，北陵公园西门西侧，地忒二号线陵西站 |
九九添伍兰庭位于于洪造化镇 |
铁西卫工南街8―5号 |
铁西铁西新城沈辽路(沈阳工业大学新校址西行3000米) |
交通状况 |
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217、326、232、381、382、393路公交车，地铁2号线。 |
暂无 |
地铁一号线 |
206路公交车 化工大学站 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年04月28日 |
尚未公布 |
2005年06月01日 |
2008年12月14日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11567号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09299 |
入住时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
暂无 |
2008年09月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
暂无 |
板塔结合 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.38 |
1.36 |
2.22 |
1.38 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1652户 |
暂无 |
暂无 |
322户 |
建筑面积 |
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490000.87㎡ |
暂无 |
暂无 |
400000㎡ |
占地面积 |
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|
160000.14㎡ |
暂无 |
暂无 |
290000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1985 |
停车位:有60个地上车库 |
暂无 |
28 |
车位配比 |
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|
1户0.8车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，中央空调 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
地下水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
省实验北校区（高中、中学、小学、幼儿园） |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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南运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
湿地绿化带 |
周边公园 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无 |
湿地公园 |
周边医院 |
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辽宁省邮电医院、中医二院、沈阳军区北方医院、辽宁中医、市儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
于洪四院、骨科医院 |
周边学校 |
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省实验中学、43中、120中学、虹桥中学、珠江五小、陵西小学、项目自有幼儿园等 |
阳光幼儿园(西江北街),灵娃娃春天幼儿园,沈阳市于洪区造化中学,乐翻天幼儿园,金贝贝托管中心,博学托管 |
北京红缨连锁书香儿幼儿园,智慧鑫星幼儿园(南六中路),童馨幼儿园,欣蕊幼儿园(育工街),贝尔迪幼儿园(奖工北街),小太阳双语艺术成长园(五部千缘爱城园) |
大潘小学、58中学、沈阳工业大学、沈阳化工学院 |
周边交通配套设施 |
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217，326，232，381，382，393，地铁2号线 |
添伍兰庭(公交站),造化街道办(公交站),造化村委会(公交站),雨晴药房(公交站),造化南(公交站),旧物市场(公交站) |
卫工街建设大路(南)(公交站),龙之梦大都汇(公交站),卫工街建设大路站(公交站),南六路卫工街(公交站),建设大路卫工街(公交站),南六路马壮街(公交站) |
206路公交车 化工大学站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修标准：5000-5500元/平方米 |
结构:砖混采暖:地热 |
结构:框架 |
结构：砖混 供气：锅炉 |
电 梯 数 |
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2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮地产 |
辽宁九九房地产开发有限公司 |
沈阳天宝房地产开发有限公司 |
沈阳正宸置业有限公司 |
投 资 商 |
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中粮集团有限公司，中粮地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳正宸置业有限公司 |
物业公司 |
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中粮物业 |
暂无 |
暂无 |
正宸物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
香港联祥 |
广告公司 |
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今久传播 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目总体规划用地面积26万平米，总建筑面积约49万平米，园区绿化率高达35%，共计42栋，全部采用精装修设计，且用材均为国际一线品牌。项目住宅部分分为三期开发，还将建设18万平米的商业配套，包括超五星级酒店、高端购物中心及四栋央企总部写字楼，是由中粮地产倾力打造的。 项目建筑设计风格为ARTDECO新古典主义风格，采用西式文化与中国传统文化相结合的方式，建筑外墙的厚重石材透着内敛高贵的气韵。在立面设计中加入了一些中式精神图腾的符号，也是与北陵公园的建筑风格遥相呼应的。 园林设计强调传统庭院的空间序列感，规划概念与北陵龙脉相匹配，将园区分为五组院落、九重景观，即皇室的“九五至尊”。在楼座排布中突出私密性，项目公共景观与组团景观进行有效区隔，动静分离互不干扰，同时每个组院的设计主题都有所侧重，各有主题，真正做到了：园中有院、院中有景、内外有别、层层有序。 |
以郊区大盘设计著称的格瑞特公司为添伍兰庭提供经典户型设计。多期的楼盘开发，30万平方米的园区规模。 |
天宝国际商务酒店公寓临近香江大市场，距铁西友谊购物一站地，与铁西广场2站地，旁边有农贸大厅，买菜购物均方便 |
弘泽锦城位于铁西新城沈西工业走廊沈辽路以南的核心地段，建筑面积40万平，共分四期开发，是一座超大规模的高品质园林水景社区。项目由六层的情景洋房和具有浪漫情调的香榭商业内街组成，绿化率高达35%，容积率仅为1.38，楼间距30-50米，视野开阔，采光通风效果更佳。弘泽锦城项目聘请沈阳华夏建筑设计院担当设计，外立面采用地中海式建筑风格，色彩沉稳又很有跳跃性。园林景观聘请专业景观公司―鲁美园林公司进行景观设计，独创三重绿化：组团绿化、中心区绿化和社区绿化，真正做到了三季有花，四季常青的生态绿色家园。弘泽锦城全功能43-120平米典藏户型，坐北朝南，科学格局，开阔通透，阁楼与仓房双配置，短进深、大开间、收放自如，惬意从容。 |
